Kerrostalo | 2h, kk, s, kph, wc, lasitettu parveke

Paavo Cajanderin katu 8, Keinusaari, Hämeenlinna

Hinta

133 000 €

Koko

48,5 m²

Vuosi

1990

Kerrostalo | 2h, kk. kph, lasit.p. oma sauna Paavo Cajanderin katu 8, Keinusaari, Hämeenlinna. Keinusaari palveluineen yksi arvostetuimpia asuinalueita Vanajaveden äärellä. Etsitkö hyvää remontoitua asuntoa, se on tässä! Koti yhdelle tai kahdelle. Alkuperäiskuntoisesta v. 2021 ammattilaisten toimesta kokonaan pintaremontoitu. Tähän hellästi asuttuun, erittäin siistiin kotiin ihastut ilman remonttihuolia. Järkevä pohja, ei turhia hukkaneliöitä /ovia, helppo kalustaa omaan tyyliin. Tämän asunnon valtit: TASOKKUUS, SIJAINTI, PALVELUT HUOM! ASUNNON KALLEIMMAT REMONTIN KOHTEET, KEITTIÖ JA KYLPYHUONE TÄYSIN UUSITTU OTA YHTEYTTÄ; ESITTELEN ASUNTOA SINULLE SOPIVANA AIKANA. Lämpimästi tervetuloa! Asunto Oy Cajanderintie 8, Hämeenlinna, omatonttinen, rauhallinen, tykätty yhtiö. Näillä herkuilla todella vähän tarjolla. Nyt tilaisuus ostaa hissitalon ihastuttava saunallinen 48,5m2 kaksio, ylin 3 krs. Junalla kulkevalle parasta, asemalle 150m. Rv. 1990, kaukolämmössä, ylläpidetty yhtiö, remontit suoritettu ajoissa, järjestelmällisesti Päättyvän kadun kulmassa, käynti sisäpihalta, talon rauhallinen puoli johon katumelu ei kantaudu. Asut ihan omassa rauhassa, eikä ikkunanaapureistakaan huolta. Yhtiön ulko-ovi ja lukostot juuri uusittu, ulko-ovi toimii myös puhelimella, I-Log. Esteetön porraskaista valmis. Porrashuoneet juuri maalattu valoisaksi. Huoneissa vinyylilankkulattia. Väliovet vaihdettu peilioviin, sälekaihtimet, uudet, ilmeikkäät verhotangot asennettu. ETEINEN, tilava tuplaovin, josta löytyy kaappitilaa ja naulakko. KYLPYHUONE/WC, hyvin tilava, kokonaan peruskorjattu 2020, lattia ja seinät laatoitettu, hillityt sävyt, raikas kokonaisuus. OMA SAUNA, lattia laatoitettu remontin yhteydessä, sähkökiuas. OLOHUONE, ihanan valoisaa, yhtenäistä tilaa, avautuen suoraan koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Vehreät puistomaisemat, talvella lumihuurteiset puut kruunaavat näkymiä. Parveke suuntautuu itä-kaakkoon aamupäivän aurinkoon, ei iltapäivän paahdetta. KEITTIÖ, Uusittu 2021, laadukas Charmia-keittiö: Kodinkoneet uusittu, induktioliesi, erillis/kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone, jää/pakastin yhdistelmä. Led-valoja, pikanttina lisänä komposiitti tiskiallas ja söpö lasivitriini. Paljon kaapistoja säilytykseen. MAKUUHUONE, Parisängylle tilaa, kaappeja vaatteille reilusti. Ikkuna avautuu lasitetulle parvekkeelle. Työpöydälle oheislaitteineen oma nurkkaus. Olohuoneesta liukuovi, tuo yksityisyyttä. Monimuotoiset, nopeat kulkuyhteydet niin etelään kuin pohjoisen suuntaan. Täällä nautitaan lähipalveluista. Bussipysäkit, K-market 300 m, K-supermarket, posti, apteekki n. 500m päässä. Viipurintien terveysasema, Verkatehdas, parin korttelin etäisyydellä. Pöölin parkkitalo ja Pilke päiväkoti viereisellä Asemanrannan asuinalueella. R-kioski palveluineen, pizzeriaan 150m. Ydinkeskustaan, torille pieni kävelymatka n. 800m. Vanajaveden läheisyys, puistot ulkoiluun rantareitteineen. Aulangon golfkentät, ja upeat maisema

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
v77726
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, kk, s, kph, wc, lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
48,5 m²
Kokonaispinta-ala
48,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asunnon pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asunto-osakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskentamenetelmän mukaisesti,
(standardi SFS 5139).Tämän vuoksi huoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa todellisesta huoneistoalasta, ollen joko pienempi tai suurempi.
Kerrokset
3/3 (ylin kerros)
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1990
Vapautuminen
2 kk kaupanteosta/ sop. mukaan

Hinta

Myyntihinta

133 000,00 €

Velaton hinta

133 000,00 €

Neliöhinta

2 742,27 €/m²

Vastike

Hoitovastike

266,75 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

266,75 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Yhtiön korjauslainan pääomavastiketta osakkailta aletaan periä 1.7.2024

Muut maksut

Vesimaksu

27,00 € / hlö / kk

Ulkoautopaikka sähköpistokkeella

12,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

MUUT MAKSUT: Ostaja ottaa vastattavakseen vesikaton peruskorjauksesta, porrashuoneiden maalauksesta sekä koko kiinteistön lukituksen uusimisesta aiheutuvat kulut. Korjaushankkeen pääomavastikkeita aloitetaan keräämään osakkailta 1.7.2024 lukien. Hankkeelle on myönnetty ARA-esteettömyys avusta 4105 €. Yhtiökokouksen päätöksellä 9.4.24 lainaosuutta tälle huoneistolle on laskettu 0,0261 €/osake, eli 6174,30 €
Pääomavastikkeen voi maksaa kertasuorituksena tai 60,03 €/kk
Taloyhtiöllä on valtuudet määritellä pääomavastikkeen määrä. Päätös yhtiökouksessa on tehty 29.3.22.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
Lasitettu parveke, sälekaihtimet, verhotangot, irtainvarasto, pyöräsuoja, kaapeli-tv, Telian Internet-yhteys 10mb.
AEG- pyykinpesukone sisältyy kauppaan.
Kohteen lisätiedot
Koneellinen ilmanvaihto, poisto, kaukolämpö/ vesikiertoinen patterilämmitys.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Asunto pintaremontoitu kokonaan ammattilaisten toimesta huippukuntoon keväällä 2021.
Muutostyöilmoitus tehty isännöitsijälle 25.3.21.
Muutostyön tila hyväksytty 7.5.21. Raportti liitteineen saatavissa asunnon myyjältä.



Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni, tiili, tasakatto huopa, porrashuoneet seinät maalatut.
Keittiön kuvaus
Kokonaan uusittu avokeittiö, intergroidut kodinkoneet jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni kiertoilmalla, astianpesukone, liesituuletin, led-valoja
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone kokonaan peruskorjattu v. 2020 lopulla. Laatoitettu, suihkuseinä, WC-istuin, bidee, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesutorni mahdollisuus, vesikiertoinen pyyhekuivain.
AEG-pyykinpesukone kuuluu kauppaan.

Saunan kuvaus
Lattia laatoitettu, sähkökiuas, saunapaneeli, lasiovi
Olohuoneen kuvaus
Maalatut seinät, lattiamateriaali askelääntä vaimentava vinyylilankku.

Makuuhuoneiden kuvaus
Maalatut seinät, lattia vinyylilankku.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Hämeenlinna toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta isännöinti: isänn. Sanni Tawast, p. 010 228 7000, sp.sanni.tawast@retta.fi
Huolto
Huoltoyhtiö He-TI huolto Oy, Puh. 0413123657
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Taloyhtiön osakeluettelo on siiretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Osakkaan on haettava  huoneistonsa omistuksen sähköistä rekisteröintiä. Rekisteröintikulut maksaa ostaja. Jos osakekirja on lainan vakuutena pankissa, voit valtuuttaa pankin suorittamaan omistusoikeuden rekisteröinnin puolestasi. Pankkisi saattaa veloittaa palvelumaksut rekisteröinnistä erikseen. Reksiteröinnin yhteydessä alkuperäinen paperinen osakekirja mitätöidään
Maanmittauslaitoksessa. Asiasta lisää tietoa myös asunnon myyjältä ja omalta pankiltasi.
Taloyhtiön autopaikat
Ulkoautopaikat sähköpistokkeella
10 kpl
Autohallipaikat
11 kpl

Lisätietoa autopaikoista

Ulkoautopaikat jonotuksella, jonotukseen voi ilmoittautua Retta asiakaspalvelun kautta. Autotallipaikat ovat erillisinä osakkeina yhtiön hallinnassa.

Tehdyt remontit
Tehdyt remontit: v. 2023 - 2024
Yhtiössä tehty kunnostushanke, mikä käsittää seuraavat:
2024 Porrashuoneiden maalaus.
2023 Ulko-oven uusiminen, oven avaus mahdollista omalla puhelimella avaimen lisäksi, esteettömyysluiska, koko kiinteistön lukituksen uusiminen.
2022 Kattoremontti, laaja peruskorjaus, yläpohjarakenteet, vesikatto rakenteineen. Raportti siitä saatavilla myyjältä. Lopputarkastus suoritettu v. 23 - heinäk. alussa.
2022 Pihavalaistus uusittu ja askeltunnistinvalo asennettu talon päädyn lipan alle ja lisätty yksi sähköpistoke autopaikalle nro 1.
Aiempia:
2020 Pohja- ja pystyviemäreiden kuvaus ja huuhtelu.
2019 parvekkeiden syöksytorvien sähköistys, (sulanapitokaapelit).
2019 pihan peruskunnostus
ja roska-astioiden suojat.
2015 julkisivu- ja parvekemaalaus ja parvekelasitukset.
2014 ikkunoiden säätö ja tiivístys.
2014 julkisivu- ja ikkunasaumausten uusinta, lisätty eristystä.
2014 Kylpyhuoneiden saneeraus, osittain lattiat
Aiemmista tiedot isännöitsijältä
Tulevat remontit
PTS: Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5:lle vuodelle, 2024 - 2028.
Suositus: 2024 Porraskäytävn valaistuksen uusiminen liiketunnistimelle.
Suositus: 2024 Palovaroittimien asentaminen yleisiin tiloihin, sekä huoneistokohtaisten palovaroittimien tarkastus.
Suositus: 2024 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
Energialuokka
F (2013), F viimeinen voimassaolo 19.12.2024
Tontin omistus
Oma

As Oy Cajanderintie 8

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Lähikauppa 300m, terveysasema 500m, Mehiläinen, Teatteri, Vaakuna Hotelli, kukkakioski
pitzzeria, R-kioski, juna-asema 150m.


Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Junat, bussit, taksi

Näkymät
Sisäpihalle upeat, vehreät puistonäkymät, talvella lumihuurteiset puut kruunaa
maisemaa.


Pihan kuvaus
Pihalla autopistokepaikat, mattotuuletus- ja pyöräteline, lipputanko ja kannelliset
jätekeräysosiot. Asfaltti, pensasistutus, kivetys, sora, nurmi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Hämeenlinna

Asuinalueena Keinusaari, Hämeenlinna

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Tuula/LKV, evp.

Yksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.