Paritalo | 3-4h + k + rt + 2 x kph + vh + s + var + vintti + kellari (yht. jär. 5h + k + parvi + tal.til.)

Krattivuorentie 9, Laurinlahti, Espoo

Hinta

519 000 €

Koko

127 m²

Vuosi

1980

Yksilöllinen paritalo Laurinlahden korkeimmalla paikalla 180 asteen merinäkymin länteen Tervetuloa tutustumaan yksilölliseen ja kauniiseen paritaloon paikalla, joka ei jätä toiveille varaa. Talon olohuoneesta avautuu yksi Espoon hienoimmista merinäköaloista koko Espoonlahdelle ja kauas Kirkkonummen puolelle. Vanhat männyt ja pronssikautinen hauta reunustavat rauhalliselta aurinkoiselta pihaltasi avautuvaa jylhää maisemaa! Huoneisto on ajatuksella yksilöllisesti suunniteltu ja siihen on helppo ihastua: runsaasti korkeaa tilaa, ihana portaikko ja paljon kauniita yksityiskohtia. Laadukkaat pinnat kuten mäntylankkuparketti, kauniit laatoitukset kylpyhuoneiden lisäksi keittiössä ja eteisessä sekä vahatut kirsikkapuiset työtasot sopivat hienosti talon tyyliin. Tilavat kylpyhuone ja sauna ovat uutuuttaan kiiltäviä ja juuri valmistuneet remontista muutama kuukausi sitten. Makuuhuoneiden vieressä on toinen kaunis kylpyhuone peileineen ja marmoritasoineen. Kaikki tilat huoneistossa ovat väljiä: leveä eteinen, jossa on paljon säilytystilaa, yhtenäinen keittiö ja ruokailutila, jossa on runsaasti kaapistoja, työtilaa ja kiva baaripöytä vaikka pikaiselle välipalalle. Vaatehuoneessa on metrikaupalla hyllytilaa ja vaatetankoa ja jos silti lisätilaa tarvitaan, on sitä vintissä, ulkovarastossa ja omassa pienessä ”viinikellarissa”! Ylimpänä asuintilana on parvi, josta luonnollisesti on myös upeat merinäköalat. Siellä olevan kattoikkunan alla voit haaveilla tähtitaivaalle katsoen… Asunto oy Krattivuorentie 9 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa korjausvelkaa ei päästetä kertymään. Asuntojen ikkunat ja katot on remontoitu vastikään eikä isompia remontteja ole lähivuosina tulossa. Lämmitys hoidetaan taloudellisesti ja ympäristöystävällisesti maalämmöllä. Krattivuorentie 9 on tosiaankin Laurinlahden paras tontti. Tästä on lyhyt matka kauppakeskus Lippulaivaan ja metrolle, mutta myös kouluihin ja uimarannoille tai vaikka Laurinlahden venekerhon satamaan. Soita tai laita viesti niin mennään yhdessä katsomaan tätä paikan päälle!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
v79434
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3-4h + k + rt + 2 x kph + vh + s + var + vintti + kellari (yht. jär. 5h + k + parvi + tal.til.)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
127 m²
Asuinkerrosten määrä
Useammassa tasossa
Rakennusvuosi
1980
Vapautuminen
Vapautuminen aikaisintaan 11.12.2023

Hinta

Myyntihinta

491 487,00 €

Velkaosuus

27 513,00 €

Velaton hinta

519 000,00 €

539 000,00 €

Neliöhinta

4 086,61 €/m²

Vastike

Hoitovastike

520,70 € / kk

Pääomavastike

222,25 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

742,95 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike koostuu 355e hoitovastikkeesta ja 165e korjausvastikkeesta jolla varaudutaan tuleviin korjauksiin

Muut maksut

Vesimaksu

21,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

3,50 € / kk

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
Sälekaihtimet + Terassi + Kellari + Käyttöullakko + Varasto + Vaatehuone + Antenni + Hälytysjärjestelmä
Kohteen lisätiedot
Patterilämmitys + lattialämmitys
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Asunnon kylpyhuone ja sauna vastaremontoituja, remontti valmistui 05/2023
Kosteustarkastus
Tehty 10.04.2023
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Paikalla muurattu, puurunkoinen ja tiiliverhottu. Mäntylankkuparketti, kivilaatoitus eteisessä, keittiössä, ruokailutilassa ja sinne vievissä portaissa
Keittiön kuvaus
Tilava keittiö ja ruokailutila aukeavat itään, keittiössä vahatut kirsikkapuutasot ja Husqvarnan retroliesi
Kylpyhuoneen kuvaus
Alakylpyhuone on vastaremontoitu
Yläkylpyhuoneessa marmoritasot

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Henrika Sundman, Tapiolan lämpö
Huolto
Tapiolan lämpö
Taloyhtiön autopaikat
Sähköauton latauspaikat
3 kpl
Ulkoautopaikat sähköpistokkeella
16 kpl

Lisätietoa autopaikoista

Asuntoon kuuluu autopaikka pistokkeella

Tehdyt remontit
Asunnon kylpyhuone ja sauna remontoitu 2023
Yhtiön korjaushistoria:
2023 lukkojen korjauksia/vaihtoja
2022 Ulkovarastojen korjauksia, sadevesikaivot ja rännit, märkätilasaneeraus C5 alkoi. Teknisen tilan lukko.
2021 Huoneistokorjauksia (ikkunaseinät) C8, C5, D9, D10, D12; E14 lattian ilmavuodot, terassi- ja
aitakorjauksia D12 ja E16. Asfalttityöt. Ikkunahanke valmistui. Yläpohjien lisäeristys.
2020 Kattojen uusiminen
2020 Ikkunoiden uusiminen
2019 Pihavarastojen hajuhaitan selvitys ja korjaukset
2019 Putkiston kuntotutkimus
2018 LVIS hankkeen toteutussuunnittelu
2018 Kylpyhuoneen kunnostus
2018 Ulkoseinän korjaus
2017 Hankesuunnittelu, LVIS hanke
2017 Kylpyhuoneen kunnostus
2017 Varastorakennuksen katon korjaus
2017 Tiilikattojen pesu
2017 LVIS projetkin urakkakilpailutus
2016 Piha-alueiden kunnostaminen
2016 LVI ja sähköjärjestelmän korjaukset, antennivahvistimen uusiminen
2015 Parvekekaiteen ja roskakatoksen seinän korjaus,
2015 Ulkoportaiden korjaus
2015 Pesu- ja
Tulevat remontit
Suunniteltuja tulevia remontteja ovat vanhojen autolämmitystolppien uusiminen ja sähkölatauspisteet 2024, energiatodistuksen päivitys 2024, taloyhtiön kuntoarvion päivitys 2025. LVI remontin suhteen taloyhtiössä on juuri tutkittu putket ja todettu ne hyväkuntoisiksi. Pitkän tähtäimen suunnitelmassa yhtiö varautuu toteuttamaan LVI korjauksia 5-10 vuoden kuluessa, kuitenkin siten ettei jo tehtyjä märkätilaremontteja tarvitse uusia.
Energialuokka
D (2013)
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Krattivuori

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Kauppakeskus Lippulaiva 1,1 km, Espoonlahden uimahalli n. 1,2km, Espoonlahden urheilupuisto n. 1,4km , Laurinlahden venekerho n. 600m.
Koulut: Laurinlahden koulu 1,7km Espoonlahden koulu ja lukio 1,8km, Päiväkoti: Laurinlahden päiväkoti 750m, Päiväkoti Norlandia Areena 1,8 km.
Rantaraitti 300 m, Ulkokuntosalilaitteet Laurinlahden uimarannalla 1,1 km, Kuntosali 1 km, Jalkapallokenttä 1,4 km, Jäähalli 1,4 km, Sarfvikin golfkenttä 5,6 km , Uimahalli 1,2 km, Uimaranta 1,1 km
Liikenneyhteydet
Metro 1,1 km, Bussipysäkki Krattivuorentien alussa
Asunnon käytössä olevat autopaikat
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Näkymät
180 asteen merinäköalapanoraama länteen Laurinlahden korkeimmalta paikalta
Pihan kuvaus
Suojaisa piha länteen, kalliota, vanhoja mäntyjä ja pronssikautinen hauta

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Laurinlahti, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Mikko Mattheiszen

Yksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.