Kerrostalo | 1h + avok + kph (Yj:n mukaan 1 h)

Kirstinkatu 4, Kallio, Helsinki

Hinta

186 000 €

Koko

22,5 m²

Vuosi

1907

Hyväkuntoinen yksiö vuonna 1907 valmistuneessa jugendtalossa, jossa linjasaneeraus on toteutettu vuosina 2017-2018. Yhtiöon vakavarainen ja sillä on vuokratuloja n. 78 000 euro/ vuosi mm. 4 kpl liikehuoneistosta, vuokrattavista varastotiloista sekä 1 kpl asunnosta. Huonekorkeus noin 3,10 ja huoneistoon on mahdollista rakentaa erillaisia parviratkaisuja. Yhtiössä on myyty ullakkorakennusoikeus ja hissit ovat paraikaa porrashuoneisiin rakenteilla. Huoneiston osuus hissiurakasta noin 6000€. Kuvassa näkyvä kaappisänky kuuluu hintaan. Asunnon sijainti tarjoaa loistavat palvelut: Kallion ja keskustan lukuisat kahvilat, ravintolat, kaupat, kulttuurikohteet ja Töölönlahti ovat kävelymatkan päässä. Täällä pääset nauttimaan kaupungin sykkeestä sekä Kallion trendikkäästä ilmapiiristä. Kaupat voidaan tehdä tarvittaessa välittäjän kautta ostajan niin halutessa. Ota rohkeasti yhteyttä ja kysy lisätietoja. Tavoitat minut myös iltaisin ja viikonloppuisin. Pavel Satrov / 0453562202

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
v79693
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h + avok + kph (Yj:n mukaan 1 h)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
22,5 m²
Kokonaispinta-ala
22,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/4
Asuinkerrosten määrä
Ei tiedossa
Rakennusvuosi
1907
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

160 450,55 €

Velkaosuus

25 549,45 €

Velaton hinta

186 000,00 €

189 000,00 €

Neliöhinta

8 266,67 €/m²

Vastike

Hoitovastike

112,50 € / kk

Pääomavastike

222,75 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

335,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksun kohdalla tasaus mittarilukeman perusteella 2 kertaa vuodessa!

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
Kaapeli-tv + kaappisänky
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili, Rakennusmateriaalit: kivi, tiili
Keittiön kuvaus
Keittiön varusteet: Liesituuletin. Jääkaappi, uuni, keraaminen liesitaso. Keittiökaapin ovet maalattu, muuten valkoiset.
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, suihkuseinä, wc
Olohuoneen kuvaus
Tilava huone, jossa ikkuna sisäpihalle.
Lattiat maalattua lautaa ja seinät maalatut.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Iskurit Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Taloyhtiössä on pyykkitupa sekä kellarikomero.
Muuta: Yhtiön hallinnassa 1 asuinhuoneisto sekä 4 liikehuoneistoa, joista vuokratuotto oli 78996 euroa/ v. 2022
Tehdyt remontit
2022 - 2020 Ullakko- ja hissihenkkeiden suunnittelu
2020 Vesikaton paikkakorjauksia, Painovoimaisen ilmanvaihdon vedon parantaminen, Ullakko- ja hissihankkeiden suunnittelu
2019 Pihan pyörien varastoinnin parantaminen, kukkapenkit, penkit ja jäteastioiden uudelleensijoitus, Portin uusiminen
2018-2017 Linjasaneeraus: Patteriventtiilien uusiminen, ilmanvaihtokanavien uusiminen ja korvausilmaventtiilien uusiminen, sähköjärjestelmän uusiminen huoneistokekuksille ja huoneistoissa kylpyhuoneisiin ja keittiöhin, kaikki märkätilat uusittu, ovipuhelimet asennettu, tietoliikennekaapelointi, asunnon C 58 ja liiketilojen B 28, E 122 ja E 123 kunnostus, porraskäytävien, oihan ja kellareiden valaistuksen uusiminen.
2017 Lukitusmuutos iLoq-lukitukseen koko talossa, Käytävä WC:eiden myynti halukkaille, Talopesulan koneiden uusinta
2014 Ilmanvaihtohormien kartoitus, Vesijohtojen, viemäreiden ja sähköasennusten hankesuunnitelma
2013 Pohja- ja pystyviemärien pesu ja kuivaus, Kellarivaraston betonilattian
Tulevat remontit
Korjaustarveselvityksen mukaan v. 2023 - 2027:
2023 Ullakkorakentamisen ja jälkiasennushissien loppusuunnittelut 2023, rakennusluvan saaminen.
Urakoiden toteutus tehdään samanaikaisesti ja arvioitu kesto n. 15 kk.
2023 Piha: Seinän ja pihakannen välin tiivistyksen uusiminen. Sisäpihan muutoksien suunnittelu ja toteutus ullakkorakentamisen yhteydessä (toteutus v. 2023-2023 ullakkorakentajan toimesta)
2023 perustukset ja runko: Kadunpuoleisten maantasahuoneistojen ulkoseinien ja lattioiden kosteusvauriokorjaukset, Ravintolan keittiölattian sekä varaston lattian korjaus. Kivijalan rakenteiden manttelointi (tiivistys) ja korjaus vuosina 2025-2026.
2023-2024Vesikatto: Uusiminen ullakkorakentamisen yhteydessä
2025 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. Korjaustarpeessa olevien julkisivujen kunnsotus v. 2026-2030 välisenä aikana. Tuuletusparvekkeet ja kunnostuksen tarpeessa olevien ikkunoiden ja ovien korjaus tehdään samalla.
Energialuokka
F (2013)
Tontin omistus
Oma

Asunto-Osakeyhtiö Kristiinankatu N:o 4

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Alepa vieressä. Hakaniemen kauppahalliin ja ympyrätalon palveluihin n. 600 m
Liikenneyhteydet
Hyvät kulkuyhteydet joka suuntaan
Lisätietoa auton säilytyksestä
Asukaspysäköinti kadulla
Näkymät
Sisäpihalle

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Kallio, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Pavel Satrov

Yksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.