Männistönkuja 3 G 126, Lentävänniemi, Tampere

Männistönkuja 3, Lentävänniemi, Tampere Kattavasti korjattu ja huollettu,eli hyvin pidetty taloyhtiö hyvällä sijainnilla ja omalla isolla tontilla.(Kattava LVIS 2019 ja hissit 2022 sekä ikkunat uusittu jo aiemmin 2010) Lukituksen uusinta sähköiseksi 2024. Lisäksi yhtiöllä pitkälti valmisteltu tonttikauppa, joka saataneen viimeisimmän arvion mukaan päätökseensä kevään 2025 aikana.(kaavoitus jo meneillään) Tästä kaupasta arvioitu laskennallinen netto tuotto taloyhtiölle noin 3,2M€! Josta siis kaikki osakkeen omistajatkin saavat hyötyä tuleviin korjaus hankkeisiin sekä vanhojen lainojen lyhennyksiin. Arvio tähän huoneistoon yli 30000€ (käyttötarkoitus jo suunniteltu, esim.putki remontista 1/2 , joka siis pienentää yhtiövastikkeen määrää sekä julkisivu saneeraus kokonaisuudessaan, joka siis EI lisää yhtiövastikkeen määrää mutta lisää tosin taloyhtiön arvoa) Taloyhtiössä on jo osin aloitettu tontin myyntiin liittyviä tulevia korjaus hankkeita , tarkemmat tiedot isännöitsijäntoistuksella/ isännöitsijältä. Tontti kauppaan liittyvillä/tulevilla uusilla rakennuksilla ei pitäisi olla vaikutusta tämän taloyhtiön ikkuna näkymiin. Päiväkoti, ala-aste ja loistavat ulkoilumaastot aivan nurkalla. Siistikuntoinen avara/valoisa parvekkeellinen (lasitettu) läpi talon kaksio 5/7krs heti vapaa, hyvä sijainti hyvien kulkuyhteyksien varrelta ja vielä kasvavalta sekä kehittyvältä alueelta.Kaksi reilunkokoista huonetta ja hyvin säilytystilaa. Molemmissa huoneissa tietoliikenne kaapelointi. Hyvät kulkuyhteydet, Tays-keskusta-Hervanta akselille. Useampi (ainakin 3) Bussilinjaa kulkee nykyisellään n 200m päästä asunnolta, jatkossa (2025) kulkee myös ratikka saman etäisyyden päästä.Sopii ensiasunnoksi tai sijoittajalle.Paikan päällä esittelyssä kaikki asianmukaiset tiedot taloyhtiöstä. + Putkiremontoitu Esittelyt joustavasti numerosta 0400945255