Kerrostalo | 2h, kt, kph

Tuiskunkatu 6, Härmälänranta, Tampere

Hinta

169 000 €

Koko

43 m²

Vuosi

2017

Myydään heinäkuun alusta vapautuva uudenveroinen kaksio Härmälänrannassa. Tilava kaksio sopii omaksi kodiksi tai sijoitukseen vuokralle. As Oy Tampereen Härmälänrannan Lentäjän B-talo sijaitsee Myrskynkadun ja Valmetinkadun kulmatontilla. A- ja B-talojen korttelipihalla on runsaasti pensaita ja puita sekä penkkejä oleskelualueineen. Bussipysäkit ovat lähellä Nuolialantiellä. Pyhäjärvi ja rantapuistot ovat osa Härmälänrannan luonnonläheistä miljöötä. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa hoitovastike vain 3,90 e/neliö ja rahoitusvastike sekä tontinvuokravastike laskivat 1.4.2024 lähtien. Kaksiossa on avara ja valoisa keittiön ja olohuoneen yhdistelmä, josta on uloskäynti asuntopihalle. Isot ikkunat olohuoneessa kahteen suuntaan tuovat tilan tuntua. Asuntopiha on laatoitettu ja ympärillä on pensaita rajaamassa terassialuetta: Tilaa on hyvin esim. grillille, pöytäryhmälle ja aurinkotuolille. Makuuhuoneessa on kaksi korkeaa vaatekaappia. Tilavassa kylpyhuoneessa hoituu peseytymisen lisäksi pyykkihuolto näppärästi, kun on pyykkikorikaappi ja tilaa pesutornille. Tampereen seudullista raitiotietä laajennetaan Tampereelta myös Pirkkalaan, jossa raitiotievaraus on Hatanpään valtatietä ja Nuolialantietä pitkin päätepysäkkinä Suuppa Pirkkalassa. Ratikka tulee suunnitelmien mukaan kulkemaan 2020-luvun lopulla Härmälänrannan vierestä ja lähin pysäkki on Nuolialantiellä. Voit siis nauttia Härmälänrannan asuinalueen luonnonläheisyydestä ja tulevaisuudessa lisäksi olla lyhyen raitiovaunumatkan päässä keskustasta. Ota yhteyttä, jos haluat lisätietoja asunnosta tai esittelyn.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
v82933
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, kt, kph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
43 m²
Kerrokset
1/8 (alin kerros)
Asuinkerrosten määrä
Yksitasoinen
Rakennusvuosi
2017
Vapautuminen
Vapautuu 1.7.2024.

Hinta

Myyntihinta

92 472,59 €

Velkaosuus

76 527,41 €

Velaton hinta

169 000,00 €

Neliöhinta

3 930,23 €/m²

Vastike

Hoitovastike

167,70 € / kk

Pääomavastike

675,51 € / kk

Tontin vuokravastike

15,05 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

858,26 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Taloyhtiölainan velkaosuus päivitetty per 30.4.2024.

Tontinvuokravastike (0,35 m2/kk). Vuokratontin lunastusoikeus osakkailla kerran vuodessa. Vuokranantaja Suomen Asunnot ja Tontit I Ky,.

Muut maksut

Vesimaksu

23,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimittarit luetaan kerran vuodessa ja vesimaksuennakko tasataan kulutuksen mukaan.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
Internet-yhteys DNA Netti 25M, kaapeli-tv,, sälekaihtimet, lämmin häkkivarasto.
Kohteen lisätiedot
Olohuoneesta on käynti asuntopihalle. Viihtyisä ja vehreä ympäristö länteen, ilta-auringon suuntaan. Patterilämmitys ja koneellinen ilmanvaihto

Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Muuttovalmis moderni kaksio hyvässä kunnossa.
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni, Tammilautaparketti koko asunnossa ja seinät valkoiseksi maalattu. Kylpyhuone kokonaan laatoitettu ja mukavuuslattialämmitys sähköllä. Reilusti säilytystilaa eteisen ja makuuhuoneen korkeissa kaapeissa.
Keittiön kuvaus
Avokeittiö: jääkaappi/pakastin, erillisuuni + keraaminen liesitaso, astianpesukone, liesituuletin, tilavaraus mikroaaltouunille, koneellinen ilmanvaihto
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinät ja lattia laatoitettu, suihku + suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pyykkikorikaappi, lattialämmitys sähköllä, pesukoneliitäntä ja tilavaraus kuivarummulle
Olohuoneen kuvaus
Avara ja valoisa olohuone, jossa ikkunat kahteen suuntaan. Käynti terassille olohuoneesta. Valkoiset maalatut seinät, valkolakattu tammilautaparketti ja ikkunoissa sälekaihtimet
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneen ikkunat Myrskynkadulle (ei katutasossa). Tilava makuuhuone parisängylle. Kaksi korkeaa vaatekaappia.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, isännöitsijä Hanne Koskela p. 0440475055
Huolto
Lännen Kiinteistöpalvelu Oy p. 03 31423400
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Rakennuttaja
Skanska Talonrakennus Oy
Muuta taloyhtiöstä
Osakkeenomistajalla on kerran vuodessa mahdollisuus maksaa huoneistokohtainen osuus tontin lunastushinnasta As. Oy:lle, jonka tämän jälkeen hankkii vastaavan osan tontista. Lunastushinta on sidottu elinkustannusindeksiin ja tarkistetaan vuosittain. Lunastushinnat määräytyvät tarkistusajankohtana tiedossa olevan viimeksi julkaistun pisteluvun mukaan perusindeksin ollessa elokuun 2014 pisteluku (helmikuun 2024 elinkustannusindeksin mukaisesti tontinlunastuksen hinta ilman kuluja olisi 81,49 €/m2). Lunastushintaan lisätään lunastuksesta aiheutuvat varainsiirtovero sekä muut mahdolliset kustannukset.

Tontin lunastushinnan suorittaneet vapautuvat tontinvuokravastikkeen maksamisesta lunastusajankohdasta seuraavasta kuukaudesta alkaen.

As Oy Tampereen Härmälänrannan Lentäjä on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka valmistui vuonna 2017. Taloyhtiö koostuu kahdesta rakennuksesta A ja B, joissa on yhteensä 78 asuntoa. Käytettävissä urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtainen irtaimistovarasto.
Taloyhtiön autopaikat

Tuiskun Pysäköinti vastaa korttelin pysäköinnistä. Autopaikkoja saattaa olla myytävänä tai vuokrattavana osakkeenomistajilta.

Tehdyt remontit
2019 Viheralueiden kunnostus ja pihalaatoitus
2023 Parvekkeiden lasitusten tarkistus
2023 Palovaroittimien paristojen vaihtaminen.
Tulevat remontit
Talo on uudehko, eikä varsinaista korjaustarvetta ole tiedossa.
Kunnossapitotarve tulevina vuosina:
2024 Parvekelasitusten huolto
2025-2026 IV-kanavien nuohous, ilmamäärien säätö.
2025-2026 Salaojien tarkastus ja huuhtelu tarvittaessa.
2026 Huoneistokatselmukset ja kuntoarvio.
2027 Palovaroittimien uusiminen
Energialuokka
C (2013), E-luku 118
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
7 365,48 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Suomen Osatontti Ky
Tontin vuokra-aika
Päättyy 16.10.2060.

As. Oy Tampereen Härmälänrannan Lentäjä

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Lähikauppa Sale, ravintola Härlem
Kauppakeskus Veska, Citymarket, Prisma Pirkkala ja Lidl
Liikenneyhteydet
Keskustaan 5 km hyvät ja sujuvat kevyen liikenteen väylät. Tampereen seudun joukkoliikenne linjat 1, 11 ja 14 pysäkki Valmetinkatu

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Härmälänranta, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Henry Palttala

Yksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.