Lomahuoneisto | 1h, kt, kh + lasp

Pikku Keskuskarintie 5 B4, Hiekkasärkät, Kalajoki

Hinta

144 000 €

Koko

28 m²

Vuosi

2022

HUONEISTOSTA UPEA NÄKYMÄ MERELLE As Oy Marinan Portin Majakka on valmistunut kesällä 2022. Hissillisessä talossa on 46 huoneistoa, viidessä kerroksessa. Alakerrassa säilytystilaa, pyykkitupa, ulkoiluvälinevarasto, saunaosasto sekä kerhotilaa. Tämä huoneisto on valmiiksi kalustettu ja täysin varusteltu 2 + 2 henkilölle. Näkymä huoneistosta sekä isolta lasitetulta parvekkeelta suoraan merelle. Huoneston ja parvekkeen välissä on katosta lattiaan ulottuva lasiseinä isolla liukuovella. Suosittu golfkenttä sekä hyvät ulkoilureitit aivan vieressä. Huoneisto on tällä hetkellä vuokrapoolin kautta vuokravälityksessä. Omistaja voi käyttää huoneistoa joustavasti. Vuokrapoolin nettotuotto 2023 oli 8427€. Kysy lisätietoa! Tervetuloa tutustumaan! Kalajoki on aina houkutellut matkailijoita upeine hiekkarantoineen ja auringonlaskuineen. Tänä päivänä palvelutarjonta on ympärivuotistunut ja monipuolistunut ja luonnon tarjoamia loistavia puitteita täydentävät laadukkaat palvelut. Marinan Portti tarjoaa laadukasta majoitusta erinomaisella sijainnilla meren ja hiekkarannan tuntumasta. Merimaisema on ollut Marinan Portin suunnittelutyössä merkittävänä lähtökohtana. Huoneistot on suunniteltu niin, että asunnoista on näkymä merelle ja omalta parvekkeeltasi voit ihailla Kalajoen upeita auringonlaskuja. Marinan Portti sijoittuu uudelle Marinan alueelle, joka sijaitsee arvostetun Kalajoen golfkentän, ulkoilureittien sekä muiden palveluiden välittömässä läheisyydessä. Kävelymatkan päässä ovat muun muassa Kylpylä SaniFani, Seikkailupuisto Pakka, Vesipuisto Jukupark, kuntosaleja, Kohtaamispaikka Loisto sekä monipuoliset ravintolapalvelut. Marinan Portin välittömään läheisyyteen nousee lähitulevaisuudessa Kalajoen Marina – upea merellinen olohuone.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
v93243
Sijainti
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h, kt, kh + lasp
Huoneita
Yksiö
Asuintilojen pinta-ala
28 m²
Asuinkerrosten määrä
5 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
2022
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

71 484,00 €

Velkaosuus

72 516,00 €

Velaton hinta

144 000,00 €

Vastike

Hoitovastike

168,00 € / kk

Pääomavastike

303,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

471,00 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Pääoma- eli rahoitusvastike sisältää ainoastaan yhtiölainan korot. Laina-aika 2+23 vuotta. Korko 12 kk euribor + 0,95%. Lainan pääoman takaisinmaksu alkaa 31.5.2024, josta alkaen sekä korko että lyhennys maksetaan annuiteettina 1 kuukauden välein 30.4.2029 saakka ja 31.5.2029 voidaan joko maksaa koko lainan jäljellä oleva pääoma tai sopia lainan jatkamisesta. Tonttivuokran osuus hoitovastikkeesta on 1,50€/m2/kk. Vesimaksu kulutuksen mukaan (oma mittari), kylmä 5€/m3 ja lämmin 11 €/m3. Mediamaksu 5,37 €/kk (kaapeli-tv ja valokuitu).

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / kk

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Parveke
Asunnossa on parveke
Asuntoon kuuluu
Iso lasitettu huoneiston levyinen parveke merelle päin + Internet-yhteys + Kaapeli-tv + Lämmin verkkovarasto kellarissa. Taloyhtiössä on osakkaiden käytössä pesuhuone, iso lämmin pyörävärasto ja vuokrattava iso saunatila.
Kohteen lisätiedot
Vesikiertoinen lattianlämmitys. Energiataloudellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla jossa myös viilennys kesällä. Integroidut laadukkaat kodinkoneet
Vinyylilankkulattiat sekä laadukkaat materiaalit ja varusteet.

Huoneisto on tällä hetkellä vuokrapoolin kautta vuokravälityksessä. Omistaja voi käyttää huoneistoa joustavasti ihan milloin itse haluaa ja niin paljon kuin itse haluaa. Helppo sähköinen varausjärjestelmä. Vuokrapoolin nettotuotto 2023 oli 8427€. Ko. summasta on vähennetty myös oman käytön kulut esim. siivoukset. Pääomavastikkeen voit vähentää verotuksessa vuokratuotosta.

Vuokrapooli hoitaa itsenäisesti kaiken vuokraukseen liittyvän. Varaukset, siivoukset ja tuoton tilitykset.

Huoneistoon on hankittu hotellitasoinen sisustuspaketti (maksoi 15500), joka sisältää kaikki huonekalut ja irtaimiston. Sisustuspaketti on ehtona vuokrapooliin osallistumiseen. Sisustuspaketti myydään erikseen. Sisustuspaketin hinnan voit vähentää verotuksessa 25%/vuosi vuokratuotosta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Uutta vastaavassa kunnossa
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Kohde on talviasuttava
Kohde on talviasuttava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni, Maalatut seinät, Vinyyli, Laatta
Keittiön kuvaus
Avokeittiö + Jääkaappi/pakastin + Induktioliesi + Astianpesukone + Monitoimiuuni mikro toiminnolla + Liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku + WC + Allaskaappi + Suihkuseinä + Lattialämmitys
Olohuoneen kuvaus
Vinyyli, Maalatut seinät
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Marinan Portin Majakka
Isännöitsijän yhteystiedot
OP Koti Pohjanmaa
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Rakennuttaja
NSA yhtiöt
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 11, lisätietoa: Autopaikkoja yhteensä 22, joista 11 taloyhtiön yhteiskäytössä. Autokatokset omina osakkeina.

Tulevat remontit
Ei tulossa
Energialuokka
B (2018)
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
33 945 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Kalajoen kaupunki
Tontin vuokra-aika
31.12.2050
Palvelut
Koulut: Kalajoen keskusta (n. 10.0 km)
Ruokakaupat: ABC, Sale Hiekkasärkät (n. 2.0 km)
Lähipalvelut: Kylpylä SaniFani (n. 2.0 km), Kalajoki Golf (n. 0.03 km). Päiväkodit: Kalajoen keskusta (n. 10.0 km)
Liikenneyhteydet

Bussipysäkki (n. 2.0 km)
Asunnon käytössä olevat autopaikat
Ulkoautopaikka
Lisätietoa auton säilytyksestä
Auton voi pysäköidä taloyhtiön vapaille parkkipaikoille.
Näkymät
Näköala merelle
Pihan kuvaus
Asfaltti + Pensasistutus + Kivetys
Ranta
  • Yhteisranta
  • Rannan tyyppi: Meri
  • Hiekkaranta vieressä

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kalajoki

Asuinalueena Hiekkasärkät, Kalajoki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Janne Malkamäki

Yksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.