Kerrostalo | 2h + k + kph + vh + p

Ohjaajantie 3 D 44, Pohjois-Haaga, Helsinki

Hinta

229 000 €

Koko

42,5 m²

Vuosi

1954

Fiksupohjainen kaksio Pohjois-Haagassa Tässä neliöitään avarammassa kaksiossa nautit erinomaisen pohjaratkaisun lisäksi tyylikkäistä pinnoista, komeista pihanäkymistä sekä kodikkaasta naapurustosta. Keittiö tarjoaa täydet ruoanlaittopuitteet tyylikkäine pintoineen, vieden samalla vain vähän neliöitä. Makuu- ja olohuoneen sijaitsevat asunnon vastakkaisilla reunoilla ja kumpikin on erittäin tilava. Kylpyhuone on pinnoiltaan siisti sekä ulkoasultaan moderni ja säilytystilaa tarjoilee huippukätevä vaatehuone. Kokonaisuuden kruunaa oma parveke, jolta avautuvat ylimmän kerroksen näkymät puistomaiselle pihalle. Viihtyisän ympäristön lisäksi tarjolla ovat erinomaiset kulkuyhteydet. Sekä Pohjois-Haagan, että Huopalahden juna-asemat ovat noin kilometrin säteellä ja lähin bussipysäkkikin on vain sadan metrin päässä. Uusi pikaraitiotie kulkee myös läheltä ja parantaa jo hyviä kulkuyhteyksiä entisestään! Lyhyt matka vehreään Keskuspuistoon ja Pirkkolaan tarjoaa upeat ulkoilumaastot ja liikuntamahdollisuudet. Läheltä löytyy palveluja terveyskeskuksesta ruokakauppoihin, sekä Kauppakeskus Kaaren monipuoliset ostosmahdollisuudet. Omistajan sanoin: "Parasta asunnossa erityisen ihana näkymä ikkunasta. Asukkaalla on käytössä monipuoliset ja siistit taloyhtiön tilat sekä runsaasti säilytystilaa tilavassa vintti- ja kellarikomerossa. Lisäksi taloyhtiössä on edullinen parkkeeraus ja mahdollisuus autotalliin. Tällä hetkellä muutamia paikkoja on vapaana." Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/ohjaajantie-3/ *Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
v93339
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + kph + vh + p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
42,5 m²
Kokonaispinta-ala
42,5 m²
Kerrokset
4/4
Rakennusvuosi
1954
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

228 646,12 €

Velkaosuus

353,88 €

Velaton hinta

229 000,00 €

Neliöhinta

5 388,24 €/m²

Vastike

Hoitovastike

255,00 € / kk

Pääomavastike

14,88 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

269,88 € / kk

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Asunnossa parveke
Kohteen lisätiedot
A) Ylimääräinen yhtiökokous 6.3.2023 valtuutti hallituksen kilpailuttamaan 833 850 € suuruisen lainan parvekeurakkaa varten parhaaksi katsomaltaan rahoituslaitokselta ja hoitamaan lainannostoon liittyvät asiat. Lainalimiitti 833 850,00 euroa on nostettu Osuuspankista 26.4.2023. Urakan valmistuttua pidetään ylimääräinen yhtiökokous, jossa vahvistetaan hankeosuudet. B) Yhtiön tiedossa olevat muutostyöt; 2019: keittiö- ja pintaremontti. C) Paperisen osakekirjan muuntaminen sähköiseksi sekä siitä koituvat kustannukset ovat ostajan vastuulla. - Huoneistossa valmistunut kattava remontti 1/2020. Keittiö, lattiat ja seinäpinnat uusittiin. Vuonna 2023 uusittiin kph:n silikonisaumaukset.
Lunastusoikeus: Ei lunastusoikeutta
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni / Tiili
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni, Astianpesukone
Saunan kuvaus
Taloyhtiön sauna.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
REIM pääkaupunkiseutu Oy
Huolto
Kiinteistöhuolto Juntunen Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Säilytysullakko, sauna, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto 2 kpl, kuivaushuone 3 kpl, Erilliset kellari- ja ullakkokomerot
Tehdyt remontit
1998 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 1998 Linjasulkujen ja patteriventtiilien uusiminen, 2004 Julkisivurappauksen korjaus ja maalaus, 2006 Sokkelin maapinnan parannus, 2009 Käyttöveden lämmönsiirtimen uusinta, 2010 Parvekekorjaus, 2010 Jätekatoksen rakentaminen, 2016 LVIS-saneeraus, 2016 Lukituksen uusiminen Sento-lukoiksi sekä ovikoodilaitteet ulko-oviin, 2016 DNA Welho taloyhtiölaajakaista, 2016 Saunatilojen, pesutupien sekä kuivaushuoneiden saneeraus, 2018 Kuivaushuoneen kohdalle asennettu patolevy ja rännivesien johtaminen, 2019 Pihasuunnitelma, 2019 Kattotutka tiilikaton kuntotutkimus, 2019 Raksystems kuntoarvio, 2020 Tiilikaton kunnostus ja pinnoitus sekä katon turvalaitteet, 2021 Lämmönsiirtimen uusiminen, 2022 Parvekekaideremontin ja parvekelasituksen suunnittelu aloitettiin., 2022 Puiden kuntotutkimus ja grillipaikan pohjan tekeminen, 2022 Latauspaikkojen rakentaminen 3 kpl F rapu päätyyn ja talo 6 :n parkkipaikalle
3 kpl latauspaikkaa ja 2 kpl lämmityspaikkaa parkkipaikalle, 2023 Yhtiökokous 6.3.2023 päätti aloittaa
parvekekaideremontin ja parvekelasituksen asentamisen., 2023 Lämminvesimittarit uusittiin ja rättipattereiden tiivisteet vaihdettiin. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tulevat remontit
2023-2024 Maalämpöön siirtymisen selvitys, 2023-2024 Parvekekaiteiden uusiminen ja parvekkeiden lasitus, 2024 Maalämpöön siirtyminen, 2024 Pihan osittainen kunnostus, 2024 Sisään käynnin portaiden kunnostus, 2024-2025 Huoneistojen porraskäytävien ovien, 2025 Porraskäytävien ja - ikkunoiden kunnostus, 2026 Sokkelin kunnostaminen. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Energialuokka
E/2018
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki, vuokra-aika päättyy 31.12.2070, vuosivuokra: 101632,96€, tarkistusperuste: Indeksi

Asunto Oy Pitkäjussi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
38 autopaikkaa
Tiedustelut
aspa@blok.ai / 050 350 6014

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Haaga, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Blok LKV

Asunnonvälitys

Blok | Magenta Homes Oy

Blok | Magenta Homes Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.