Tunturi LKV

Mökki tai huvila | 4 mh, oh, k, khh, kph, s

Pikkutalvikintie 3, Syöte, Ollukka, Pudasjärvi

Hinta

299 000 €

Koko

142 / 156 m²

Vuosi

2012

Erinomaisella sijainnilla Iso-Syötteen tunturin juuressa, Ollukassa sijaitseva hirsinen vapaa-ajan asunto. Tämä lomarakennus on suunniteltu ja rakennettu tilavaksi ja lomakäyttöön hyvin toimivaksi. Tähän kohteeseen sopii lomailemaan suurempikin porukka. Lomarakennus sijaitsee omalla tontilla. Kaksikerroksisessa rakennuksessa on neljä makuuhuonetta, joista kaksi alakerrassa, kaksi yläkerrassa. Alakerrassa on lisäksi tilava keittiö, runsaasti oleskelutilaa sekä toimivat eteis-, kodinhoito- ja peseytymistilat. Yläkerrassa on makuuhuoneiden ohella suuri oleskeluaula. Yläkerta on suurelta osin seisomakorkeata tilaa. Rakennuksen eteläpuolella on katettu terassitila, johon käynti eteisestä. Rakennus on suunniteltu vastaamaan ulkoiluharrastusten tilatarpeita. Kohteessa on energiatehokkuutta, käyttömukavuutta ja turvallisuutta tukevaa tekniikkaa, mm. Optiwatti (lämmityksen älyohjaus) sekä älykäs hälytys- ja valvontajärjestelmä. Kohteen irtaimisto sisältyy pääosin hintaan (pois lukien henkilökohtaiset tavarat). Kohde on myös haluttu vuokrauskohde. Iso-Syötteen matkailukeskuksen palvelut ovat kävelyetäisyydellä (300 m): eturinteet, kauppa, ravintolat, Lumiareena ja kuntosali. Ladulle, kelkkailemaan, patikka- ja maastopyöräilyreiteille pääset suoraan omalta pihalta. Syötteen alue on kehittynyt viime vuosina vauhdikkaasti. Alueelle on myös tulevina vuosina luvassa huomattavia investointeja, muun muassa Iso-Syötteen eturinteiden tuolihissi valmistuu talvikaudelle 25/26. Asuntosijoittamisen näkökulmasta Syötteen alue on turvallinen omaisuuden arvonnousun ja tulevaisuuden kassavirtojen näkökulmasta. Tunturi LKV on paikallinen kiinteistönvälittäjä. Järjestämme kohteeseen esittelyitä joustavasti. Varaathan yksityisesittelyn tähän kohteeseen: Kastanja Sankala, puh. 0407060282, kastanja@tunturilkv.com, Sari Käsmä, puh. 0406709766, sari.kasma@tunturilkv.com tai Mika Käsmä, puh. 0400 390016, mika.kasma@tunturilkv.com.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
v97622
Sijainti
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4 mh, oh, k, khh, kph, s
Huoneita
Yli 5 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
142 m²
Muiden tilojen pinta-ala
10 m²
Kokonaispinta-ala
156 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinpinta-ala on myyjän ilmoituksen mukaan kokonaisuudessaan 142 m2. Alakerran asuinpinta-ala on 90 m2. Yläkerran lattiapinta-ala on kokonaisuudessaan 66 m2 (yli 160 cm tila 52 m2 sekä alle 160 cm tila 14 m2 ). Rakennuksen kerrosala on rakennuslupapiirrosten mukaan 154,5 m2. Pihalla latorakennus noin 10 m2.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2012
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

299 000,00 €

Velaton hinta

299 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Kiinteistövero: 800 EUR / vuosi
Vedenkulus keskimäärin 54 m3/vuosi. Muut kustannukset: jätehuolto, noin 10 eur/tyhjennys. Kairan kuitu, internetliittymä 30 eur/kk. Optiwatti lämmityksen älyjärjestelmä 5 eur/kk. Vartiointijärjestelmä 20 eur/kk. Kaupan kustannukset: ostaja vastaa lainhuudon kustannuksista 161 eur, varainsiirtoverosta 3 % kauppahinnasta sekä kaupanvahvistajan kulusta (128 eur puolitettuna myyjän kanssa.). Mahdollisen sähköisen kaupan asiointimaksu Maanmittauslaitokselle luovutuskirjan laatimisesta (sis. kaupanvahvistamisen ja lainhuudatusmaksun) 221 eur, josta 64 eur myyjälle, 157 eur ostajalle. Energiankulutus: Energiankulutuksen vuosiarvio noin 15.000 kWh. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, asukkaiden määrästä, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Lämmityskustannuksia vähentää ilmalämpöpumpun käyttö sekä puulla lämmittäminen.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Lisätietoja rakennuksesta: Kohteesta on laadittu perusteellinen rakennuspäiväkirja. Ilmanvaihto: https://www.vallox.com/tuotteet/vallox_ilmanvaihtokoneet/vallox_132_e.html Kohde on myyntihetkellä vuokrauskäytössä. Tulevista vuokrauksista neuvotellaan kaupanteon yhteydessä. Vuokraussivut ja varaustilanne: https://syote.net/kohde/#!/aadavilla/AADAVIL/2024-02-24/2024-03-06/2/0/0
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Aistinvaraisesti hyväkuntoinen lomarakennus.
Energialuokka
  • B (2013)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys, patterit asuinhuoneissa. Kosteissa tiloissa ja eteisessä lattialämmitys. Varaava Tiilerin Jussi Funkkis -takka.
Siirtyvät liittymät
Sähköliittymä (Caruna), vesi- ja viemäriliittymä (Pudasjärven kaupunki), Kairan Kuitu valokuituliittymä 100 Mbps.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Höylähirsi 135x160, lisäeristys puhallusvilla seinissä 150 mm, yläpohjassa 450 mm. Alapohjassa eristeenä Finnfoam 150 mm.
Keittiön kuvaus
Jääkaappi-pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Hirsipaneeli, valkolakattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Kaksi suihkua, wc-istuin. Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila, jossa kuivauskaappi, pesukone ja vaatteiden kuivatustila.
WC-tilojen kuvaus
Kaksi wc-tilaa: toinen kylpyhuoneen yhteydessä, toinen erillinen wc.
Saunan kuvaus
Sähkölämmitteinen kiuas. Lämminvesivaraaja lauteen alla.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuone pesuhuoneen yhteydessä, omana tilanaan. Kodinhoitohuoneessa on siivouskomero, kuivauskaappi, pyykinpesukone ja runsaasti kuivatustilaa ulkovaatteille ja pyykeille.
Olohuoneen kuvaus
Suuri, korkeata tilaa oleva olohuone. Suuret ikkunat metsän suuntaan. Olohuoneessa on varaava takka sekä ilmalämpöpumppu.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Hirsipaneeli, valkolakattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Yhteensä neljä makuuhuonetta. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta. Alakerran toinen makuuhuone on liukuovella avattavissa osaksi olohuonetilaa. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta sekä suuri olohuone, jossa runsaasti vuodepaikkoja. Yläkerta on huoneiden keskiosalta seisomakorkeata.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Hirsipaneeli, valkolakattu
Säilytystilojen kuvaus
Eteisessä runsaasti säilytystilaa. Makuuhuoneissa kaapistot. Pihalla lato.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harjakatto, huopakate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
615-408-85-133
Tontin pinta-ala
1 033 m²
Rakennusoikeuden pinta-ala
150 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Pudasjärven kaupunki, rakennusvalvonta, Puh. 040 826 6575.
Kaavoitustiedot
Pudasjärven kaupunki, rakennusvalvonta, Puh. 040 826 6575.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Palvelut: Tunturi Market 300 m, Syötekylän kauppa 4 km
Koulut: Syötteen alakoulu 4 km

Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki 300 m
Lisätietoa auton säilytyksestä
Pihapaikat autoille. Lämmityspistokkeelle sisätiloissa ajastin.
Tiedustelut
Kastanja Sankala 0407060282, kastanja@tunturilkv.com

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Pudasjärvi

Asuinalueena Syöte, Pudasjärvi

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kastanja Sankala

PALVELUPÄÄLLIKKÖ, LKV, LVV, KAUPANVAHVISTAJA.

Tunturi LKV

Tunturi LKV
Tunturi LKV

Kumpuniementie 12,
93440 Loukusa

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.