Rivitalo | 2h + kk + s + terassi.

Korkeemäenkatu 13, Keskusta, Nokia

Hinta

119 900 €

Koko

44 m²

Vuosi

1988

Huolitellusti vasta remontoitu, luhtitalon alakerrassa sijaitseva kaksio Nokian keskustassa odottaa uutta omistajaansa. Tässä kodissa on tiedossa rivitalomaista asumista, keskeisellä ja silti idyllisen rauhallisella paikalla. Asunnossa on tehty tänä vuonna (2024) kattava pintaremontti, jonka yhteydessä toteutettiin pesutilasaneeraus siten, että myös lämminvesivaraaja ja kylpyhuoneen käyttövesiputket uusittiin. Asuntoon on helppo kulku ja autopaikka löytyy etupihasta. Eteläterassilla pääset nauttimaan kesästä heti kun se alkaa! Taloyhtiö on asiallisesti hoidettu, mukava 10 asunnon yhtiö, joka omistaa tonttinsa. Yhtiöllä on 10 kpl lämpötolpallisia piha-autopaikkoja. Käytäntönä on 1 autopaikka/huoneisto. Jokaisella huoneistolla on käytössään ulkovarasto ja lisäksi yhtiöllä on ulkoiluvälinevarasto. Taloyhtiön tämän kevään yhtiökokous pidettiin 17.4.2024. Keskusta-alueen palvelut ovat kävelymatkan päässä, kuten K-Supermarket Löytis, Konditoria Lehtonen, Terveysasema, rautatieasema, bussipysäkit. Asunto on kalustettu esittelyä varten, eikä kalustus kuulu kauppaan. Asunnossa ei ole asuttu remontin valmistuttua. Myyjä: InWayOut Oy / Sirkka-Liisa Haikola (LKV) 0505550343 info@iwo.fi InWayOut Oy, 3384806-7 Rounionkatu 113 / 116 37150 Nokia

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

v97876

Sijainti

Nokia Keskusta
Korkeemäenkatu 13, 37100

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + kk + s + terassi.

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

44 m²

Kokonaispinta-ala

44 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 2h + kk + s.

Asuinkerrosten määrä

Yksitasoinen

Rakennusvuosi

1988

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

119 900,00 €

Velaton hinta

119 900,00 €

124 000,00 €

Neliöhinta

2 725,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

159,24 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

159,24 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike: 159,24 €/kk (0,12 €/osake)
Autopaikkamaksu: 12,00 €/kk
Vesimaksu: 5,36 €/m3.

Yhtiökokouksessa 17.4.2024 päätetyn mukaisesti 1.7.2024 alkaen:
- Hoitovastike: 199,05 €/kk (0,15 €/osake)
- Autopaikkamaksu 15,00 €/kk.
- Vesimaksu 5,67 €/m3.
- Hallitukselle annettiin valtuus tarvittaessa periä, enintään 3 ylimääräistä hoitovastiketta, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää.

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu kulutuksen mukaan,
huoneistokohtainen mittaus.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Asuntoon kuuluu

Kiinteät kalusteet ja valaisimet, sälekaihtimet. Esittelykalustus ei kuulu kauppaan.
Yhtiön vakiintuneen käytännön mukaisesti huoneistoilla on käytössään ulkovarasto ja autopaikka. Tätä ei ole määritelty yhtiöjärjestyksessä.

Kohteen lisätiedot

ILMANVAIHTO:
- Koneellinen poisto
- Lisäksi ulkolämpötilan mukaan itsesäätyvät tuloilmaventtiilit olohuoneessa ja makuuhuoneessa
LÄMMITYS:
- Sähkölämmitys pattereilla, kylpyhuoneessa ja saunassa lattialämmitys
ANTENNIJÄRJESTELMÄ:
- Yhteisantenni

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Asunto on 2024 remontoitu, eikä asunnossa ole asuttu remontin jälkeen.

Asbestikartoitus

Kyllä
Valmistuneen remontin yhteydessä tutkituista näytteistä ei löytynyt asbestia. Lisätietoa asbestitutkimuksen vaatimuksesta: Asbestilainsäädännön (säädökset 68412015 ja 798120151) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

Lämmitysjärjestelmä

Sähkölämmitys

Vesijohto

Kunnan vesijohto

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

TALOYHTIÖ
- Ulkoverhous: Puu- / tiiliverhoilu
- Katto: Harjakatto, tiili
- Piha: Etupiha asfaltti, takapiha nurmikko

Keittiön kuvaus

Lämpimän tammensävyinen, II-mallinen keittiötila, jossa runsaasti kaappitilaa. Tämä on oikea ruoanlaittajan keittiö. Ikkuna sisäänkäynnin puolelle. Ruokapöydälle on tilaa olohuoneessa heti keittiön vieressä.

** Remontissa 2024 keittiö uusittiin kauttaaltaan, vain keittiökaappien rungot säilytettiin. **

- Katto: maalattu, valkoinen
- Seinät: maalattu, lämmin vaalea
- Lattia: vinyylilaatta, vaalea
- Kaapistot: tammikuvioinen laminaatti, nuppivetimet
- Tasot: laminaatti
- Välitila: laatta
- Allas: teräs, syvä malli
- Hana: harjattu teräs, apk-liitäntä
- Valaisimet: työtasovalaisimet led himmennettävä, kattovalaisin

Kodinkoneet:
- Astianpesukone, integroitu, UPO
- Liesi, keraaminen, valkoinen, UPO
- Jää-pakastinkaappi, rosteri, AEG
- Liesituuletin, Vallox X-line (ohjaa myös koneellista poistoilmanvaihtoa)

Kylpyhuoneen kuvaus

Kaunis ja selkeän moderni kylpyhuone, rauhoittavan vaaleilla laattapinnoilla ja särmikkäillä mustilla yksityiskohdilla. Puupaneeliseinä tehosteena on säväyttävä yksityiskohta.

** Remontissa 2024 uusittiin kylpyhuoneen käyttövesiputket, vesieristys ja laatoitukset, paneloinnit, allaskaappi, allas, peilikaappi, suihkuseinä sekä hana, suihku ja valaisimet. **

- Katto: lämpökäsitelty radiatamäntypaneeli
- Seinät: laatta, vaalea / yksi seinä radiatamäntypaneeli
- Lattia: laatta, vaalea
- Suihku: sadesuihku, musta
- Suihkuseinä: lasi, kirkas/musta
- Pesuallashana ja bideesuihku: musta, pk-liitäntä
- Allaskaappi: valkoinen, laatikoilla
- Allas: posliini, valkoinen
- Wc-istuin: valkoinen
- Peilikaappi: valkoinen
- Valaisimet: peilikaappivalaisin ja himmennettävä kattovalaisin

Saunan kuvaus

Tunnelmallisen tummasävyinen, ikkunallinen sauna Harvian pilarikiukaalla ja pehmeää valoa antavalla led-valaistuksella.

** Remontissa 2024 uusittiin lattian vesieristys ja laatoitus, lämminvesivaraaja, lauteet, kiuas, ovi ja valaisin. Katto- ja seinäpaneelit suojakäsiteltiin. **

- Katto: puu, t.ruskea
- Seinät: puu, t.ruskea /sormipaneeli haapa
- Lattia: laatta, vaalea
- Lauteet ja kaiteet: lämpökäsitelty tervaleppä
- Ovi: lasi, kirkas
- Valaisin: led-nauha

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneesta on ovi aurinkoiselle eteläterassille. Yläkerran ulostyöntyvä parvekerakenne antaa kuitenkin mukavasti auringolta viilentävää suojaa asunnon sisätiloille..

** Remontissa 2024 uusittiin lattia, maalattiin katto ja seinät sekä uusittiin listat. TV-seinälle asennettiin koristerimat. **

- Katto: maalattu, valkoinen
- Seinät: maalatut, vaaleat
- Lattia: vinyylilaatta, vaalea

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneessa on koko huoneen korkuinen ja seinästä seinään ulottuva peililiukuovikaapisto, jossa 2 hyllyosaa ja yksi tanko-osa. Parisänky mahtuu mukavasti.

** Remontin yhteydessä avattiin makuuhuoneen ja olohuoneen välille kaksi kulkuoviaukkoa, joten makkariin saa nyt kätevästi parisängyn huoneen keskelle. Oviaukkoihin on mahdollista halutessaan asentaa liukuovet. **

- Katto: maalattu, valkoinen
- Seinät: maalatut, vaaleat
- Lattia: vinyylilaatta, vaalea

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Nokia toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Korkeamäen Hovi

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöintitoimisto AsuntoNokia Oy / Kari Sahi, kari.sahi@asuntonokia.fi

Huolto

10/2024 alkaen kiinteistöhuoltoyhtiö

Muuta taloyhtiöstä

Kiinteistöhuollosta:
Kesän -24 nurmikonleikkuu ostopalveluna
10/2024 alkaen taloyhtiön kiinteistöhuollosta vastaa kiinteistöhuoltoyhtiö

Ulkoiluvälinevasrasto:
Taloyhtiössä on ulkoiluvälinevarastö

Taloyhtiön autopaikat

Ulkoautopaikat sähköpistokkeella

10 kpl

Lisätietoa autopaikoista

Taloyhtiössä on 10 kpl lämpötolpallisia autopaikkoja pihassa. Käytäntönä on 1 autopaikka/huoneisto.

Tehdyt remontit

2024: Huoneisto 3, Osakkaan pintaremontti sekä pesutilasaneeraus ml. lv-varaajan ja kph:n käyttövesiputkien uusinta
2023: Huoneisto 2, Osakkaan pintaremontti sekä pesutilasaneeraus ml.lv-varaajan ja kph:n käyttövesiputkien uusinta
2022: Terassi- ja parvekeovien uusiminen huoneistot 1,4,5,6,7,9 ja 10, parvekkeiden kunnostus, ulkoverhouksen puuosien huoltomaalaus, jätehuollon uudelleenjärjestely ja -astioiden lisäys.
2021: Huoneistokatselmus
2020: Pihavalaistuksen parantaminen
2019: Jäteaitauksen uusiminen, energiatodistuksen laatiminen
2017: Parvekeoven uusiminen huoneisto 8, IV-kanavien nuohous
2015: Terassioven uusiminen huoneisto 3
2013: Terassioven uusiminen huoneisto 2, pesutilojen saneeraus huoneisto 9
2011: Tiilikaton ja rännien uusiminen, lumiesteet
2009: Etupihan asfaltointi
2008: Lukkojen sarjoitus Abloy Exec, sokkelin vedeneristys ja pihan kallistuksen korjaus
2006: IV-kanavien nuohous
2005: Pesutilojen saneeraus huoneistoissa 1,2,3,4,5,6,7,8 ja 10
2004: Puuosien maalaus

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä on seuraaville viidelle (5) vuodelle seuraavat kunnossapitotarpeet:
- Pihan korjaus
- IV-kanavien nuohous 2027
- Tuloilmaventtiilien lisääminen 2025
- Sähköpattereiden uusiminen tarvittaessa
- Lämminvesivaraajien uusiminen tarvittaessa
- Käyttövesiputkien ja vesimittareiden uusiminen 2028
Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään tulevissa yhtiökokouksissa erikseen.

Energialuokka

E (2018), Energiatodistus voimassa 4.10.2029 saakka.

Tontin omistus

Oma

Asunto Oy Korkeamäen Hovi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Lähin ruokakauppa - K-Supermarket Löytis 450 m
Lähimmät ravintolat - Useita 450 - 600 m (Villa Silva, Pepper Bar & Restaurant, Rolls, Grande Margherita jne.)
Lähin kahvila-konditoria - Lehtosen Leipomo 110 m

Liikenneyhteydet

VR Nokia rautatieasema 450 m - Linja-autoaseman yhteydessä sijaitsee myös Nokian rautatieasema, josta junat liikennöivät Porin ja Tampereen suuntaan. Tampereelta pääsee Nokialle vain 15 minuutissa.

Linja-autoasema 400 m - Nokian sisäisestä sekä Nokian ja Tampereen välisestä linja-autoliikenteestä vastaa Tampereen seudun joukkoliikenne eli Nysse, joka palvelee koko Tampereen seudulla. Bussimatka Tampereelta Nokialle kestää puoli tuntia.

Tampere-Pirkkala lentoasema - Nokialle voi saapua myös lentäen, sillä Tampere-Pirkkalan lentoasema sijaitsee vain 15 minuutin ajomatkan päässä Nokian keskustasta.

Pyöräillen - Nokia sijaitsee pyöräilijöiden suosiman Pyhäjärvireitin varrella. Tampereelta poljettavaa kertyy reilut 15 kilometriä.

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Asuinalueena Keskusta, Nokia

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Sirkka-Liisa Haikola (LKV)

InWayOut Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.

Haku/Myytävät asunnot Nokia/Keskusta

Tilaa asumisen uutiskirje

Asumisen unelmat, puheenaiheet ja uutiset sähköpostiisi joka lauantai.

Sähköposti

Tilaus luo Alma-tunnuksen, jotta saat kaikki kirjautuneen käyttäjän hyödyt käyttöösi. Alma Media tietosuojakuvaus

Yhteistyössä:

Etuovi.com on Suomen suosituin ja tunnetuin asuntojen markkinapaikka. Meiltä löydät 91 598 ilmoitusta.

Tietoa palvelusta Usein kysytyt kysymykset

Asunnon ostajan opas Hakuvahdit Miten teen vahdin?Suosikit ja piilotetut kohteet Omat sijainnit

Etuovi.com-sovellus

Löydät meiltäAsunnot Vuokra-asunnot Loma-asunnot Tontit Maa- ja metsätilat Autotallit ja muut

Asuntojen ostoilmoitukset Hae välitystoimistoja

Oletko myymässä?Hae asunnolle välittäjä Myy asuntosi itse Ilmoitustakuu Asunnon myyjän opas Asunnon hinta-arvio Tee myynti-ilmoitus Tilaa asunnon pohjakuva

Vuokralaskuri Tee vuokrailmoitus

Parempaa asumistaEtuovi.com Ideat & Vinkit Etuovi-blogi Nettimökki Urakkamaailma.fi Muuttomaailma.fi

Sisustus Remontti Asunnonvaihto Viikon valinnat Vuokra-asuminen Kylässä

Vapaat toimitilatToimitilat Kauppalehti

Asumisen uutisia Alma Median verkkopalveluissaIltalehti.fi Asuminen Kauppalehti.fi Asuminen

YrityksilleOviPro KIVI sisäänkirjautuminen

Kohdeilmoittelu Mainosmyynti Mediatiedot Aineiston toimitusohjeet Onnistumisen avaimet Myynnin yhteystiedot

Seuraa meitäFacebook X Instagram LinkedIn