Kerrostalo | 5h + k + s + kph + wc + 2vh + lasitettu parveke

Riutojankatu 1, Palli, Turku

Hinta

134 250 €

Koko

114 / 113 m²

Vuosi

1970

TULOSSA ENSIESITTELYYN! Koti isommallekin porukalle; 4 makuuhuonetta, iso olohuone ja OMA SAUNA! Selkeä pohjaratkaisu ja valoisa, loistavien kulkuyhteyksien ja kaikkien päivittäisten palveluiden äärellä oleva koti. Tilava olohuone koko seinän levyisillä ikkunoilla, käynti lasitetulle parvekkeelle sekä olohuoneesta, että keittiöstä, kätevää! Keittiön jatkeena erillinen ruokailutila, josta taas käynti olohuoneeseen. Yhtiössä oma uimahalli/saunatilat! Koulut ja päiväkodit lähellä! Yhtiössä tehty laaja julkisivuremontti, jonka yhteydessä kaikki 14 rakennusta ovat saaneet modernin ja tyylikkään, yhtenäisen ulkokuoren. Yhtiö on yksi Turun suurimmista, yhteensä 303 asuntoa, joten kustannuksia on jakamassa iso joukko! Loistavat kuntoilumahdollisuudet sillä Impivaaran uimahalli, kuntosali, pururata sekä Jarkko Niemisen tenniskeskus lähellä. Lisätiedot ja esittelyt: Marjo Lehtinen 050 463 8628 sekä marjo.lehtinen@aninkainen.fi Merja Tuomola 0400 911 740 sekä merja.tuomola@aninkainen.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

w22638

Sijainti

Turku Palli
Riutojankatu 1, 20360

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5h + k + s + kph + wc + 2vh + lasitettu parveke

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

114 m²

Kokonaispinta-ala

113 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu. Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen sekä isännöitsijäntodistukseen.

Kerrokset

3/3

Rakennusvuosi

1970

Vapautuminen

2kk kaupasta/sop.muk.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

98 889,73 €

Velkaosuus

35 360,27 €

Velaton hinta

134 250,00 €

Neliöhinta

1 177,63 €/m²

Vastike

Hoitovastike

345,06 € / kk

Pääomavastike

274,23 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

619,29 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

12,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 26 EUR hlö / kk
Omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselta(maksullinen).Varainsiirtovero 1,5%, Kts.lisätiedot Energiankulutus: Sähkövastike-ennakko 0,26€/m²=29,64€/kk Vesimaksun tarkemmat tiedot: 26€/hlö/kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Lasitettu parveke

Tehdyt remontit

Sauna rakennettu 1998

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betonielementti

Keittiön kuvaus

jääkaappi/pakastin, liesituuletin, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, uuni. Kaksi käyntiä lasitetulle parvekkeelle, keittiöstä sekä olohuoneesta.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: laatta
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: Suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi. Erillinen wc

WC-tilojen kuvaus

Erillinen WC, seinissä osin laatta, osin maalattu. lattia laattaa. Peilikaappi.

Saunan kuvaus

Rakennettu jälkikäteen-1998

Olohuoneen kuvaus

Tilava olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle, jonne kulku myös keittiöstä.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti, yhdessä vinyyli.
Seinämateriaalit: tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot kahdessa makuuhuoneessa ja isomman makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Eteisessä kaapistot. Lisäksi häkkivarasto ja kylmäkellari.

Kattotyyppi

Tasakatto

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Turku toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-Oy Riutoja

Isännöitsijän yhteystiedot

Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Petri Tamminen, Maariankatu 4 C, 0207229968

Huolto

Domino Kiinteistöpalvelut Oy

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Yhtiössä uimahalli/saunatilat (allas n.15-20mx7-10m.) Väestönsuojat, ulkoiluvälinevarastot, saunat, pesuhuoneet ja pukuhuoneet. Kylmäkellarit ja häkkivarastot. Saunat Riutojankadun puolella taloissa 5 ja 6. Punttisali rakennuksessa 8.(avaimen saa panttia vastaan, pantti palautetaan avainta vastaan.).
Muuta: Sukituksen jatko tarkentuu myöhemmin. Saneerauksessa yhtiöön asennetaan maalämpö ja aurinkopaneelit. Saneerausta varten päätettiin ottaa 2 900 000 € laina 8 vuodeVarsinainen yhtiökokous 1.11.2023; Hallitus esittää, että energiaremontti toteutetaan suunnitellusti. Urakkahinnat saadaan yhtiökokoukseen mennessä. Yhtiökokouksessa hallitus esittää mikä/mitkä yritykset valittaisiin urakoitsijoiksi. päätökseksi tuli, että maalämpö- ja aurinkoenergiasaneeraus toteutetaan ja hallitukselle myönnettiin valtuutus valita urakkaneuvotteluiden jälkeen paras mahdollinen urakoitsijakokoonpano hoitamaan hanketta. Taloyhtiön parvekkeilla on voimassa parveketupakointikielto 24.11.2022 alkaen. Lainaosuuden voi maksaa kokonaisuudessaan kuluitta pois aina kesä- tai joulukuussa.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 267

Tehdyt remontit

Is.tod.mukaiset suoritetut korjaukset:
Ikkunat uusittu (ei parvekkeen ikkunaa) 1994
Patteritermostaatit 1995. Kylpyhuoneet tarkastettu 1998
Kylmiöt saneerattu 1999. Siirrytty kaukolämpöön 2003
Salaojitus kunnostettu 2009
Uimahallirakennuksen katto saneerattu 201 5
Käyttövesiputkistojen pystylinjojen uusinta 2010-2015. Käyttövesiputkistojen runkolinjojen uusinta 2015-2016
Vesikatot saneerattu 2017-2018
Julkisivut ja parvekkeet saneerattu 2017-2019. Samalla uusittiin parvekkeiden ovet ja ikkunat. Lukitus uusittu iLOQ järjestelmäksi 2019-2020
Talojen 1 ja 2 pystyviemärit ja asuntohaarat sukitettu 2020
Talojen 1, 2 ja 3 sadevesiviemäreiden pystyputket sukitettu 2021
Talojenväliset putkitukset on uusittu 2020-2021 osana putkistojen saneerausta.

Tulevat remontit

Yhtiöllä on yhtiökokouksen hyväksymä suunnitelma rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta sekä uudistamisesta. Suunnitelman pääasiallinen sisältö, yhtiökokous käsitellyt 4.4.2023.
Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset:
Viemäreiden sukitus on päätetty tehdä olemassa olevin varoin talo kerrallaan. Vuonna 2023 sukitetaan talojen 1-8 pohjaviemärit.
Sukituksen jatko tarkentuu myöhemmin. Sukitus ei tule nostamaan vastiketta eikä tule lainaosuutta.
1 . 1 1 .2023 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin energiasaneerauksen tekemisestä. Saneerauksessa yhtiöön asennetaan maalämpö ja aurinkopaneelit. Saneerausta varten päätettiin ottaa 2 900 000 € laina 8 vuoden takaisinmaksuajalla. Laina on niin sanottu hoitolaina jonka kustannuksia maksetaan säästyneillä energiamaksuilla. Hankkeelle on myönnetty ARA:n avustusta 600 055 €. Avustuksella tullaan lyhentämään lainapääomaa.
Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset:
Maalämmön ja aurinkopaneeleiden asennus 2024-2025. Suunnittelu on aloitettu 2023

Energialuokka

F (2013)

Tontin koko

45 044 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Turun kaupunki

Asunto-Oy Riutoja

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Yhtiöllä pihapaikkoja 79kpl/6€/kk, lämpötolppapaikkoja 139kpl/12€/kk sekä autokatospaikkoja 49kpl/21€/kk.

Tiedustelut

Merja Tuomola 0400 911 740, merja.tuomola@aninkainen.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »