Aninkainen Turku Keskusta | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Kerrostalo | 3h + k + kph + p + sauna

Lautamiehenkatu 10, Keskusta, Raisio

Hinta

145 000 €

Koko

81 m²

Vuosi

1967

Tervetuloa tähän muuttovalmiiseen huolella pidettyyn viihtyisään kotiin, joka tarjoaa vaivatonta ja huoletonta asumista keskellä monien mahdollisuuksien aluetta! Asunto sijaitsee rauhallisessa 6. kerroksessa esteettömän kulun mahdollistavassa talossa, joka tekee arjen sujuvaksi jokaiselle. Tämä tilava ja hyvän pohjaratkaisun omaavan koti hurmaa heti ensisilmäyksellä. Huoneisto onkin laajasti remontoitu hiljattain ja hyvin pidetty tämän jälkeisen ajan. Tulevaisuuden huoltotarpeet ovat näin ollen minimoitu asunnossa hyväksi aikaa. Toimivan keittiön lisäksi erityisenä bonuksena tässä kodissa on pieni kahden hengen moduulisauna kylpyhuoneessa, mikä mahdollistaa lämpimän rentouttavan hetken kotioloissa. Oman saunan lisäksi, huoneistossa on myös viilennys mahdollisuus, joka lisää asumismukavuutta erityisesti kesäisin. Myös lasitettu parveke tarjoaa tilaa parille penkille ja vaikka pienelle pöydälle Yhtiössä on myös osattu katsoa tulevaisuuteen ja on tehty laajoja saneerauksia, kuten linjasaneeraus ja siirtyminen ympäristöystävälliseen maalämpöön, jotka varmistavat asumisen energiatehokkuuden ja huolehtii yhtiön hyvinvoinnista jatkossakin. Ympäristö tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia liikuntaan ja ulkoiluun. Omasta pihapiiristä löytyy ulkokuntosali ja lasten leikkipaikka, jotka mahdollistavat kuntoilun ja lasten leikit aivan kotiovesi läheisyydessä. Lisäksi alueella on mm. yleisurheilukenttä, pururata, kuntoportaat ja tenniskenttä, joilla voi harrastaa monipuolista liikuntaa ja ulkoilua kaikenikäiset. Palvelut kuten kaupat ja apteekit ovat myös lähettyvillä, mikä tekee arjen sujumisesta mutkatonta. Tule tutustumaan tähän helppoon ja huolettomaan kotiin ja löydä tulevaisuutesi täältä! Älä missaa tilaisuutta – ota yhteyttä ja varaa esittelyaika, niin voimme tutustua yhdessä tähän upeaan kotiin! Sami Kaila Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, ATA 040 742 1928 | sami.kaila@aninkainen.fi Tarvitsetteko apua oman kotinne myynnissä, tai muita neuvoja asunto asioissa? Ota yhteyttä ja sovitaan ilmainen arviokäynti.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
w23768
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + kph + p + sauna
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
81 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Kerrokset
6/9
Rakennusvuosi
1967
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

145 000,00 €

Velaton hinta

145 000,00 €

Neliöhinta

1 790,12 €/m²

Vastike

Hoitovastike

348,30 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

348,30 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Varainsiirtovero 1,5%, DNA netti 10M ja kaapeli-TV sisältyy vastikkeeseen, Oma sähkösopimus Energiankulutus: Vuosikäyttöarvio 1800kWh Vesimaksun tarkemmat tiedot: Kulutuksen mukaan laskutus 4krt/vuosi: kylmävesi 6,20€/m³, lämminvesi 13,50€/m³

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen lasituksen kunnossapitovastuu on taloyhtiöllä.
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Lisätietoja rakennuksesta: Huoneistossa on myös huomattavasti viihtyisyyttä lisäävä viilennys toiminto, jota pystyy säätämään eteisen ilmanvaihdon säätöyksikostä.
Tehdyt remontit
Huoneisto pintaremontoitu nykyisen omistajan toimesta kokonaisuudessaan 2020 poislukien kylpyhuone, joka saneerattu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä 2019
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Huoneistossa tehty isot, lähes kaikki pinnat kattava pintaremontti 2020. Taloyhtiön osalta myös laajasti saneerattu kiinteistöä. Katso taloyhtiön tehdyt korjaukset kohta.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: betoni
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan 2019-2020. Varusteet: jääkaappi, pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone. Puustellin laadukkaat alakaapistot hidastettuine vetolaatikoineen ja ovineen.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti, maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: laatta
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: Kylpyhuone saneerattu kokonaisuudessaan 2019. Varusteina: suihku, erillinen WC (gustafsberg), pesukoneliitäntä, allaskaapisto, pesuallas, seinä kaappi, lasikaappi. Erikoisuutena erillinen kompakti pikku sauna.
Saunan kuvaus
Kylpyhuoneeseen sovitettu kompakti sauna moduuli parille hengelle.
Olohuoneen kuvaus
Viihtyisä olohuone, jonne valoa tuo lähes koko seinän levyinen ikkuna.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu ja tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Toisesta makuuhuoneesta kulku parvekkeelle. Makuuhuoneissa isot liukuovikaapistot.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti, maalattu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattotyypin kuvaus
tasakatto/huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Raisio toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy, Terho Hietanen, Maariankatu 4 C 20100 Turku, 020 722 9961
Huolto
A-Kiinteistöcontrol Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: kylmäsäilytys, ullakko/kellari, ulkovälinevarasto ja sauna
Muuta: Dna netti, Sähkölaitos laskuttaa sähkön kulutuksen mukaan. Perustusten puupaalut / seuranta alkaen 2001. Vesilaskutus kulutuksen mukaan neljä kertaa vuodessa osakkailta.
Tehdyt remontit
1998 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto.
2000 Lämpökanaalikorjaus.
2003 Vesikattokorjaus. (huopakatto uusittu)
2004 KTV-liittymä laajennettu koko yhtiöön.
2006 Hissin peruskorjaus.
2007 Ala-aulan laatoitus.
2008 Julkisivukorjaus vuosina 2008 ja 2009. Invahissin ja uuden sisäänkäynnin rakentaminen 2008 ja 2009.
Parvekelasitukset asennettu (Lumon)
2009 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö.
2012 Sokkeli-ikkunoiden uusiminen. (Tiivituote)
2013 Pohjaviemärit saneerattu sukittamalla.
2014 Sadevesiviemäreiden ja salaojien uusiminen 2014 ja 2015. Käytävävalaistuksen uusiminen led-lamppuihin.
2015 Kylmäkellarin koneiston uusiminen.
2017 Pumppuaseman rakentaminen mahdollisia tulvavesiä varten kellariin, lintuverkkojen asentaminen räystäiden alle.
Osa häkkivarastojen seinistä ja lattioista maalattu kellarissa.
2018 Linjasaneeraukseen tähtäävä hankesuunnitelma laadittu.
2019 Yhtiöön on toteutettu laaja linjasaneeraus Pilaster- menetelmällä. Saneerauksessa rakennettiin asuntokohtainen
tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla sekä viilennyksellä (lämpöpumppu).
Lisäksi Pilaster-järjestelmään asennettiin energiakulutuksen optimoiva taloautomaatiojärjestelmä. Jätevesiviemärit
uusittu siten, että 2 - 8 kerrosten viemärit on uusittu katuliittymään asti ja 1. kerros sekä kellarikerros on uusittu
vanhaan pohjaviemäriin asti. Vanha pohjaviemäri on sukitettu vuonna 2013. Sähkö- ja ryhmäkeskukset sekä sähköjen
nousujohdot uusittu huoneistojen ryhmäkeskuksille saakka. Yhtiöön asennettiin johdotukset laajakaistalle sekä kaapeli-
TV:lle asuntoihin. Valokuituvalmius asennettiin asuntoihin. Asuntokohtaiset kylpyhuoneet saneerattu. Porraskäytävät
maalattu. Kaikkien muiden tilojen kuin asuntojen ilmanvaihdosta huolehtiva IV-kone uusittu vintille. Linjasaneerauksen
lopuksi yhtiön lukitusjärjestelmä uusittu iloq- lukostoksi. Yleisiin tiloihin sekä asuntoihin sähkövarmenteiset
palovaroittimet. Käyttövesiputket uusittu ja huoneistoihin asennetttu
erillinen käyttöveden mittaus. Kaikki yhtiön patteriventtiilit uusittu. Käyttöveden tonttijohto uusittu kaupungin
runkolinjaan saakka. (noin 6m talon vesimittarista mitaten) Kaikki ilmanvaihtokanavat yhtiössä puhdistettiin.
2020 Yhtiöön rakennettiin kaukolämmön tilalle maalämpöjärjestelmä. Maalämpöjärjestelmä kytkettiin päälle 30.3.2020.
(lämpökaivot 6kpl ja 1 kaivon syvyys 295m) Yhtiön pääoveen asennettiin sähköinen ovikoneisto Dorma ED100. Yhtiön
nurmialueet kunnostettiin kokonaisuudessaan.
2021 Kaikkien asuntojen ikkunakarmien ja seinän välisen asennusraon uudelleen tiivistys/korjaustyö.
Tulevat remontit
Orsiveden seuranta 2023-2032, saunaosaston saneeraus 2026, palontorjuntajärjestelmän vuositarkastus kerran vuodessa yleisissä tiloissa 2023-2032, asuntokohtaisten lämpöpumppujen suodattimien vaihto keväisin ja syksyisin 2023-2032, kruununaukion huollon ja sen osakkuusyhtiöiden yhteishanke jossa hiekkaparkkipaikka asfaltoidaan ja sähkötolpat uusitaan 2024-2025, huopakatteen uusiminen 2028-2032, päävesimittarin vedensuodattimen vaihto 2023-2032
Energialuokka
D (2018)
Tontin koko
1 734 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Raision kaupunki
Tontin vuokra
21 412,50 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Raision kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
18.11.2073

Asunto Oy Vallesmanninpuustelli

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Yhtiön pihalla sähköttömiä paikkoja 4€/kk. Muuten autopaikkojen vuokrauksesta vastaa huoltoyhtiö
Tiedustelut
Sami Kaila 0407421928, sami.kaila@aninkainen.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Raisio

Asuinalueena Keskusta, Raisio

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Sami Kaila

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, ATA

Aninkainen Turku Keskusta | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Aninkainen Turku Keskusta | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.