Kolmen kunnan (Taivalkoski, Posio, Kuusamo) rajalla sijaitseva kokonaisuus soveltuu vakituiseen tai vapaa-ajan käyttöön. Metsätilalla (9,1 ha) on puustoa noin 500 m3. Puuston ja maapohjan arvo on noin 22.500 euroa. Metsäarviota ei ole tehty. Talvella 2019-2020 on tehty harvennushakkuuta ja ylispuuhakkuuta noin 3,5 ha alalle. Tilalla sijaitsevat hirsinen, lisäeristetty asuinrakennus, hirsinen sähköistetty aitta sekä vanha, purkukuntoinen karjarakennus. Kiinteistössä on sähköt, oma porakaivo ja viemäröinti. Lisämausteena Kuoliojokirannan koskiosuudella, komealla rantatörmällä sijaitseva hirsinen rantasaunarakennus ja huussi. Pientä puuhaa vaatii: rantamökin saunan kiuas ei vedä ja mökin kamiina on rikki. Omaa Kuoliojoen rantaviivaa on noin 175 m. Pihalla on myös toisen aitan pohjarakenteet olemassa, sähkö- ja vesivalmiudella. Alun perin päärakennus, hirsitalo on rakennettu vuosina 1935 / 1945. Vuonna 1982 rakennus on lisäeristetty ja laajennettu. Sisätiloissa pirtissä alkuperäinen hirsi on edelleen näkyvillä. Rakennuksen alakerrassa on suuri pirtti keittiöineen, yksi makuuhuone, wc, pukuhuone, pesuhuone, sauna sekä tekniset tilat. Yläkerrassa on aula ja kaksi makuuhuonetta. Rakennus lämpiää sähkölämmitteisillä kivipattereilla, ilmalämpöpumpulla ja puulämmitteisellä takka-leivinuunilla. Vuonna 2022 remontoidussa kylpyhuoneessa on sähköinen lattialämmitys. Käyttövesi saadaan omasta porakaivosta, jossa vesipumppu. Lämminvesivaraaja noin 100 l. Vesi tulee ja menee, mutta asuinrakennukseen tulisi jossakin vaiheessa uusia vesijohdot ja varaaja. Jätevesijärjestelmänä on kaksi umpikaivoa. Jätevesijärjestelmä tulisi rakennuksen mahdollisen peruskorjauksen myötä uusia lakisääteiseksi. Rakennuksen peruskorjaustarpeet on huomioitu hinnassa. Pihalla on aitta 24 m2, sekä suuri vanha karjarakennus noin 200 m2. Kuoliojokirannassa on hirsinen saunatupa, kerrosala 24 m2 ja terassi 6 m2. Kohteen irtaimisto sisältyy pääosin kauppahintaan lukuunottamatta tuvan puusohvaa sekä henkilökohtaisia tavaroita. Matkaa Taivalkoskelle 42 km, Kuusamoon 48 km, Posiolle 51 km, Syötteen matkailukeskukseen 68 km, Rukatunturille 73 km. Tunturi LKV on paikallinen kiinteistönvälittäjä. Järjestämme kohteeseen esittelyitä joustavasti. Varaathan yksityisesittelyn tähän kohteeseen: Mika Käsmä, puh. 0400 390016, mika.kasma@tunturilkv.com, Sari Käsmä, puh. 0406709766, sari.kasma@tunturilkv.com tai Kastanja Sankala, puh. 0407060282, kastanja@tunturilkv.com.
Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.
Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.
Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.
Hinta
Myyntihinta
89 000,00 €
Velaton hinta
89 000,00 €
Muut maksut
Lisätietoa maksuista
Kiinteistövero: 170 EUR / vuosi
Kaupan kustannukset: ostaja vastaa lainhuudon kustannuksista 161 eur, varainsiirtoverosta 3% kauppahinnasta sekä kaupanvahvistajan kulusta (128 eur puolitettuna myyjän kanssa.). Energiankulutus: Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisessä käytössä ollut viimeisen vuoden aikana noin 15.000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Asuinrakennus ei ole ollut kylmillään. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, asukkaiden määrästä, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Lämmityskustannuksia vähentää ilmalämpöpumpun käyttö sekä puulla lämmittäminen.
UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.
Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit
täältä »Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.
MYYNTIPÄÄLLIKKÖ, METSÄASIANTUNTIJA
Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.
Asumisen unelmat, puheenaiheet ja uutiset sähköpostiisi joka lauantai.
Tilaus luo Alma-tunnuksen, jotta saat kaikki kirjautuneen käyttäjän hyödyt käyttöösi. Alma Media tietosuojakuvaus
Yhteistyössä:
Etuovi.com on Suomen suosituin ja tunnetuin asuntojen markkinapaikka. Meiltä löydät 92 781 ilmoitusta.