Kerrostalo | 3h + k + kph + p

Pitkäniemenkatu 23 B, Kalkku, Tampere

Hinta

95 000 €

Koko

70,5 m²

Vuosi

1968

Valoisa läpitalon kolmio Kalkussa Tässä avarassa ja siistissä kodissa nautit runsaasti luonnonvalosta sekä ylimmän kerroksen näkymistä rauhalliseen naapurustoon. Keittiö on oma tilansa, josta löytyvät sekä moderni varustelu että paikka aamiaispöydälle. Olohuoneen avaruus mahdollistaa lähes loputtomasti sisustusjärjestelyitä ja kesäisin asuintila laajenee vielä parvekkeelle. Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta tekevät tästä mainion kodin sekä pienelle perheelle että etätoimistoa etsivälle. Tampereen läntisimmässä kaupunginosassa asut rauhassa, kuitenkin nopean keskustayhteyden varrella. Järvimaisemat ja mustavuoren laskettelukeskus ovat ehdottomasti vetonauloja, mutta läheltä löydät myös arjen tarpeet, kuten päiväkodit ja koulut. Lähikauppakin on alle kahdensadan metrin päässä. Keskustaan kuljet julkisilla puolessa tunnissa ja omalla autolla kymmenisen minuuttia nopeammin. Omistajan sanoin: "Viihtyisä, siisti valoisa ylimmän kerroksen asunto rauhallisella pientaloalueella. Läpitalon tilava asunto soveltuu hyvin perheille ja myös sinkuille sekä opiskelijoille. Suora bussiyhteys keskustaan ja Tampereen Yliopistolle (bussi nro 7 kulkee 10 min. välein ja asunnolta kävelee bussipysäkille 2 min) Juuri asennettu palovaroittimet. Taloyhtiössä on vuosien varrella tehty paljon saneerauksia mm. uusittu ikkunat, parvekeovet, käyttövesiputket sekä kunnostettu viemärit ja julkisivut. Hyvinvointikeskus Westeri on muutaman minuutin ajomatkan päässä ja se tarjoaa terveyskeskus- ja hammashoidonpalvelut, kaupat, kirjaston, ravintolat ja kahvilat. Asunnon vieressä on lähikauppa, päiväkoti ja koulu. Lähellä on myös liikuntakeskus, palloilu- ja uimahalli sekä Mustavuoren laskettelukeskus" Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/pitkaniemenkatu-23/ *Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
w24832
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + kph + p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
70,5 m²
Kokonaispinta-ala
70,5 m²
Kerrokset
3/3
Rakennusvuosi
1968
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan, nopea vapautuminen vaikka heti

Hinta

Myyntihinta

88 018,39 €

Velkaosuus

6 981,61 €

Velaton hinta

95 000,00 €

Neliöhinta

1 347,52 €/m²

Vastike

Hoitovastike

392,96 € / kk

Pääomavastike

85,96 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

478,92 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Asunnossa parveke
Kohteen lisätiedot
A) Paperisen osakekirjan vaihto sähköiseen sekä tästä koituvat kustannukset ovat ostajan vastuulla. B) Vastikemuutokset alk. 1.6.2024: Rahoitusvastike 0,065€/osake/kk (tämä hsto n. 79,82€/kk) C) Yhtiöllä on parvekehankkeen suunnittelua varten max. 25.000€ lainavaltuus, joka on toistaseksi käytettävissä 30.000€ suuruisen tililimiitin muodossa. Limiitistä ei ole saldoa käytössä per 11.4.2024. - Kauppaan kuuluuvat kaikki valaisimet eli kahden makuuhuoneen, olohuoneen, eteisen ja keittiön lamput. Myös mikro ja isomman makuuhuoneen pimennysverho (säleverhojen lisäksi) kuuluvat hintaan.
Lunastusoikeus: Ei lunastusoikeutta
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö / vesi-ilmalämpöpumppu
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni, Astianpesukone
Saunan kuvaus
Taloyhtiön sauna.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Kartanon Isännöintipalvelut Oy
Huolto
Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Sauna, Kerhohuone, Mankeli, Väestönsuojat, Askarteluhuone, Kellarikomerot, Pesutupa
Tehdyt remontit
1985 Siirrytty öljystä kaukolämpöön, asuntoihin termostaattiventtiilit, 1999 Lämmönvaihdinjärjestelmä uusittu, 2000 Vesikatoille tuplahuovat, talon pinta maalattu, lukitus uusittu, 2005 Käyttövesiputkisto ja vesikalusteet uusittu, 2005 Molok-syväkeräys, 2008 Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen, 2008 Autokatoksien paikkakorjaus + maalaus, valaistus, lisäpaikkoja, 2008 Saunan kunnostus talo 2, 2008 Julkisivujen ja parvekkeiden paikkakorjaus ja maalaus, 2008 Elementtien saumaus, 2008 Pesutuvan kunnostus, 2008 Uudet kattovesiviemärit ja rännikaivot, 2008 Porrashuoneiden maalaus, 2008 Kuntoarvio Raksystems, 2009 Saunan kunnostus talo 1, 2010 Viemäreiden kuntotutkimus, 2012 Viemäreiden kunnostus/uusiminen, pääsääntöisesti sukittamalla, 2013 Käyttövesijärjestelmän ja lämmitysjärjestelmän kadun alitus, 2014 Talojen päätykolmioiden uusinta, 2014 Autokatoksen takaseinän maalaus, rännit ja vesikouru, 2016 Hybridilämmitysjärjestelmä Fujitsu vesi-ilmapumput, 2016 Molempien saunojen paneelit ja lauteet uusittu, 2017 Ulko-ovien uusiminen, 2017 Autotalliovien korjaus, 2018 Pyykinpesukoneen uusiminen, 2020 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta Pihla, 2020 Osa sokkelien ja osa seinäelementtien rappauksien korjaus, 2020 Vesikaton PTS-kartoitus, 2020 Elementtisaumauksien uusinta, 2021 IV-nuohous 2021 - Taloautomaatiokeskuksen vaihto, 2021 Väestönsuojan tarkastus, 2022 Pesutuvan pintakorjaukset, 2022 Yhtiön omistaman asunnon A1 remontointi, 2022 Parvekkeiden kuntotutkimus, 2023 Piharakennuksen (talo 1) vesikouru ränneineen uusittu, 2023 Piharakennusten kattojen korjauksia, 2023 Porraskäytävien ja yleisten tilojen puuttuneet termostaatit asennettu. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tulevat remontit
2024-2028 Remonttien suunnittelun aloitus 5 vuoden sisällä;
Sähköjen määräaikaistarkastus / Sähkösaneerauksen suunnittelu,
Porraskäytävien kunnostus ja remontointi sis. asuntojen ovet,
Kattoremontti (sis. huippuimurit),
Parvekkeiden peruskorjaus,
Lukituksen päivitys. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Energialuokka
Ei voimassa olevaa energiatodistusta
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki, vuokra-aika päättyy 2027, vuosivuokra: 19 867,96€, tarkistusperuste: Indeksi + 10% joka 10.vuosi

As. Oy Kalkku

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Talli- ja hallipaikkoja 12kpl, muita paikkoja 12kpl
Tiedustelut
aspa@blok.ai / 050 350 6014

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Kalkku, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Blok LKV

Asunnonvälitys

Blok | Magenta Homes Oy

Blok | Magenta Homes Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.