Mäkelininkatu 40, Vaara, Oulu

Etsitkö ydinkeskustasta rauhallista asuntoa itsellesi, teille tai pienelle perheellenne mukavalla aidatulla taloyhtiön oleskelupihalla, jossa on lapsille liukumäki ja keinut sekä aikuisille kesäkeinu ja kahvittelupöydät? Haluaisitko viettää kaupungin sykkeessä rauhallisia kesäpäiviä Plaanaojan sorsaperheitä, omenapuiden kukkia ja kesäperhosia ihastellen ja asua taloyhtiössä, jossa juhlimisen sijaan arvostetaan rauhallista arkea sekä omia ja naapureiden hyviä yöunia? Ilmalämpöpumpulla varustettu ja kauttaaltaan uudistettu asunto muuntuu tarpeidesi mukaan tilavasta kaksiosta tarvittaessa lapsiperheen kodiksi, sillä olohuoneesta voi helposti erottaa kevyellä väliseinällä tai sermillä makuualkovin / leikkitilan lapselle. Pieni etätyöpiste mahtuu myös kätevästi olohuoneeseen isommankin sohvan viereen. Tilava kaksio tai tehokas kolmio, ihan kuten haluat. Oma koti Oulun ydinkeskustassa vain 200 metrin päässä Rotuaarilta. Asuntoa on uudistettu viimeisen parin vuoden aikana monin tavoin: - täysin uusittu keittiö, jossa on uusittu kaapistot, tasot, Siemens-kodinkoneet ja näyttävä Savo-liesituuletin - Toshiba ilmalämpöpumppu viilentää asunnon kesäisin - WC on siirretty keittiön viereen ja pesukone kylpyhuoneeseen - WC:ssä ja kylpyhuoneessa on uudistettu allaskalusteet - kylpyhuoneeseen on asennettu suihkukulma ja kromiset shampootelineet sekä uusittu pyyhekoukut - makuuhuoneessa ja olohuoneessa on valmiina helppokäyttöiset täysin pimentävät rullaverhot - parvekkeelle on asennettu terassilämmitin ja kiinteä terassimatto Saunan tilalla on tällä hetkellä rentouttava kotikylpylä kylpyammeella, mutta saunan lauteet ja kiuas asennetaan takaisin nykyisen asukkaan muuton yhteydessä, ellei ostaja halua tilaa muuhun käyttöön kuin saunaksi. Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on hyvässä kunnossa niin tilojen ja remonttien kuin taloudellisen tilanteen osalta. Taloyhtiö saa myös tuloja kerhohuoneen ja varaston kiinteistä kuukausivuokrista. Asunnon myynnin yhteydessä voidaan myydä erillinen autopaikka (20 000 €) taloyhtiön omasta lämpimästä autohallista, johon pääsee suoraan hissillä. Autopaikka ei ole myynnissä erikseen ilman asuntoa. Rauhallinen läpitalon päätyasunto sijaitsee 1. kerroksessa ja siitä on esteetön kulku apuvälineillä ja rattailla sisäpihan kautta Kauppurienkadulle. Toinen rapun ovi vie suoraan Mäkelininkadulle. Vastapäätä ja kulmittain sijaitsee kaksi rauhallista palvelutaloa ja yksi naapuritaloista on yritysten toimistotiloina toimiva Pohjanlinna. Lähimmät iltaravintolat sijaitsevat useiden kortteleiden päässä, joten meluhaittoja ei keskeisestä sijainnista huolimatta ole. Tällä hetkellä asunnossa on siirrettävillä sermeillä toteutettu makuualkovi, mutta myyjä voi toteuttaa avaimet käteen -ratkaisuna ennen muuttoa myös kiinteän kipsilevyväliseinän halutun kokoiseen alkoviin (lisäkustannukset 1 000 €). Yksityisesittelyt sovittavissa joustavasti viestillä. Ei välittäjien yhteydenottoja, kiitos!