Kerrostalo | 4h, kt, kph, s, parveke

Kaakamonkaari 1 B 19, Hervantajärvi, Tampere

Hinta

295 500 €

Koko

78 m²

Vuosi

2024

Kesällä 2024 valmistuva As Oy Tampereen Hervantajärven Havu rakentuu modernille sijainnille, luonnon ja kattavien palveluiden läheisyyteen. Yhtiö koostuu neljästä rivitalohuoneistosta ja 28 kerrostalokodista, jotka on varustettu laadukkailla materiaaleilla ja kodinkoneilla sekä erinomaisen toimivilla pohjaratkaisuilla. Hervantajärven Havun kodit ovat A-energialuokkaa ja lämmitysmuotona on ekologinen maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kaikissa Havun asunnoissa on huoneistokohtainen ilmanvaihtojärjestelmä, jonka lisäksi rivitalohuoneistoissa on vakiona ilmalämpöpumppu viilennykseen ja osassa kerrostaloasuntoja varaus ilmalämpöpumpulle. Hervantajärven upeat lenkkeilymaastot uimarantoineen alkavat heti kotiovelta, ja sekä Hervannan että Tampereen keskustan palvelut ovat näppärästi saavutettavissa ratikalla, jonka pysäkille on vain parisataa metriä matkaa. Uusi Etelä-Hervannan koulu valmistuu vuoden 2023 aikana ja tarjoaa miellyttävän oppimisympäristön lapsille aina päiväkoti-ikäisistä yläkoululaisiin saakka. Rakentajana toimii tänä vuonna 30-vuotisjuhlavuottaan viettävä, laadukkaasta rakentamisestaan tunnettu AAA-luokituksen omaava kotimainen Rakennusliike Tikirak Oy. Yrityksen oma laatujärjestelmä takaa korkeatasoisen, sopimusten mukaisen työtuloksen ja aikataulujen pitävyyden. Rakennusliike Tikirak Oy on Rakennusteollisuus RT:n jäsen; Rakentamisen Laatu ry:n pätevyys yrityksellä on ollut jo vuodesta 1998 lähtien.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
1345979
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, kt, kph, s, parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
78 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Kerrokset
3/4
Rakennusvuosi
2024 (Uudiskohde)
Vapautuminen
Kohteen valmistuttua

Hinta

Myyntihinta

88 650,00 €

Velkaosuus

206 850,00 €

Velaton hinta

295 500,00 €

Neliöhinta

3 788,46 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

335,40 € / kk

Pääomavastike

1 174,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 509,40 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Ilmoitetut vastikkeet perustuvat ennakkomarkkinointihinnastoon 5.4.2023. Arvioitu hoitovastike 4,30€/m2, joka sisältää tontin vuokran.

Yhtiölainatiedot alustavasti: laina-aika 25 vuotta, josta rakentaminen + 2 v lyhennysvapaata. Arvioitu korko euribor 6 kk + 0,95 % marginaali, lyhennystapa annuiteetti. Lyhennysvapaan jakson ajan pääomavastikearvio 681 €/kk (sisältää vain lainan koron).
Vesimaksu: Oma mittari

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: kaakko
ulkopuolinen
lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
Internet-yhteys: Laajakaista, talokuitu.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, verhokiskot
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Kalusteuuni, tasoon upotettu induktioliesitaso, jääkaappi, pakastin, astianpesukone sekä integroitu mikroaaltouuni.
Lattiamateriaalit: Vinyylilankku
Seinämateriaalit: Maalattu, välitila laminaattia
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneessa suihku, lasinen kääntyvä suihkuseinä, allas, allaskaappi, peilikaappi ja wc. Sauna: täyskorkea lasiseinä ja sähkökiuas.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Vinyylilankku
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Vinyylilankku
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, irtaimistovarasto
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumihuopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Maanvuokrasopimus on saatavissa kohteen välittäjältä. Rivitaloasunnoissa ilmalämpöpumppu viilennykseen vakiona ja osassa kerrostaloasuntoja varaus ilmalämpöpumpulle.
Taloyhtiön autopaikat

lisätietoa: Lämmityspistokkeilla ja sähköautojen latausvalmiudella varustettuja katos- ja pihapaikkoja erillisinä osakkeina.

Energialuokka
A (2018)
Tontin koko
2 863 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
20 000 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.10.2081

As Oy Tampereen Hervantajärven Havu

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Etelä-Hervannan koulu (luokat 0-9), valmistuu 2023 (n. 1.7 km), Tampereen yliopisto (n. 2.1 km)
Ruokakaupat: Sale Hervantajärvi (n. 0.1 km), K-Market Helapuisto (n. 1.5 km), Kauppakeskus DUO (n. 2.2 km)
Lähipalvelut: Hervantajärven uimaranta (n. 0.95 km), Frisbeegolfrata (n. 1.2 km)
Päiväkodit: Helapuiston päiväkoti (n. 1.5 km)
Liikenneyhteydet
Ratikkapysäkki (n. 0.2 km)

Pihan kuvaus
Pihan ilmansuunnat: kaakko
Tiedustelut
JARI KOIVISTO p.050 597 1525 / jari.koivisto@kiinteistomaailma.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Hervanta, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Jari Koivisto

myyntijohtaja, osakas, LKV, KiAT

Kiinteistömaailma Tampere Ratina | Ratinan Asuntopalvelu Oy

Kiinteistömaailma Tampere Ratina | Ratinan Asuntopalvelu Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.