Kerrostalo | 3h, avok, kph, parveke

Laivastokatu 8-10, Katajanokka, Helsinki

Hinta

898 000 €

Koko

85,7 m²

Vuosi

1911

Meren äärellä komeassa jugendtalossa upea, parvekkeellinen 5. kerroksen läpitalon arvohuoneisto avarin merinäkymin! Tähän D-porraskäytävään on päätetty 5.3.2024 yhtiökokouksessa rakentaa hissi! Tyylikäs ja laadukas kokonaisuus! Huoneet ovat suuret ja korkeat, pohjaratkaisu on avara ja huoneiston pinnat ja kalusteet ovat kauttaaltaan tyylikkäät. Olohuoneessa on takka. Parvekeella voit nauttia Katajanokan merellisestä miljööstä ja upeista näkymistä. Vuonna 1911 valmistunut talo on hyvin hoidettu ja läpikäynyt LVIS-saneerauksen muutama vuosi sitten. Olethan yhteydessä, niin sovitaan esittelystä!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1346760

Sijainti

Helsinki Katajanokka
Laivastokatu 8-10, 00160

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, avok, kph, parveke

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

85,7 m²

Kokonaispinta-ala

85,7 m²

Kerrokset

5/6

Rakennusvuosi

1911

Vapautuminen

4-6 kuukautta tai sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

850 713,09 €

Velkaosuus

47 286,91 €

Velaton hinta

898 000,00 €

Neliöhinta

10 478,41 €/m²

Vastike

Hoitovastike

450,00 € / kk

Pääomavastike

373,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

823,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahd.
ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat
isännöitsijälle laskutusta varten.
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk vesimaksuennakko

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: pohjoinen
ulkopuolinen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

Internet-yhteys: Taloyhtiölaajakaista, Elisa

Muuta kauppaan kuuluvaa

Käytävän seinäpeili.

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Muut tilat ja materiaalit: Eteishalli: kiinteät komerot, kattorosetti; parkettilattia, maalatut seinät / lasikuitutapetti
Rakennusmateriaali: Tiili, kivi

Keittiön kuvaus

Valkoiset keittiökaapistot (Isku), jääkaappi/pakastin (integroitu), induktioliesi, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone (integroitu), viinikaappi (kaikki em. keittiökoneet Miele), liesituuletin filtterillä, lasihylly, kivitasot, tausta osittain lasia/maalattu, katossa kiinteät valaisimet
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone: sadesuihku, suihkukaappi, peilikaappi, allas, allaslaatikosto, korkea peilikaappi, pyyhepatteri, wc, bidesuihku, pesukoneliitäntä, pyyhekoukut
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta, lattialämmitys

Olohuoneen kuvaus

Avarat merinäkymät. Toimiva kaakelitakka. Kattorosetti, verhokiskot. Käynti avoparvekkeelle.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Kaapisto, komero, kattorosetti, verhokiskot.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu / laskikuitutapetti

Säilytystilojen kuvaus

Kellarikomero, ullakkokomero, kaapisto, komerot

Kattotyypin kuvaus

Lapekatto

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Laivastokatu 8-10

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhtiöjärjestys ei sisällä huoneistojen pinta-aloja, vain vastikeindeksiluvut. Vastikeindeksilukuja käytetään vastikeperusteena ja on käytetty myös suuntaa antavina pinta-alatietoina. Taloyhtiö ei ole tarkistusmitannut huoneistojen tarkkoja nykymittausstandardin mukaisia pinta-aloja. Taloyhtiö ei vastaa osakkaiden itsensä tai ulkopuolisten mahdollisesti tekemistä mittauksista tai kerää niiden tuloksena syntyvää tietoa.
Isännöitsijäntodiksessa esitetty pinta-ala on vastikelukuindeksilukuun perustuva suuntaa antava arvio, joka voi poiketa merkittävästikin nykymittausstandardiin mukaisesti mitatusta pinta-alasta. A, B, C ja D portaan 6. kerroksen huoneistojen pinta-alat on mitattu ullakkorakentamisen yhteydessä vuonna 2018 voimassa olleen mittausstandardin mukaisesti. Näiden huoneistojen vastikeindeksiluvut ovat lähimpään kokonaislukuun pyöristettynä 1,25 kertaiset huoneistojen pinta-alohin nähden.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset: D-portaan osakashissiurakasta tälle asunnolle tulossa n. 66.853,80 € lainaosuus (ARA:n avustus 35% huomioiden). Laina ajalla 15 v, rahoitusvastike arviolta n. 622,77€/kk ja hissivastike arviolta n. 14,30€/kk. Kts. lisätiedot 'Esitys D-portaan jälkiasennushissin asentamisesta yhtiökokoukselle 5.3.2024'

Tehdyt remontit

2012 Julkisivun ikkunoiden kuntokartoitus. 2019-2021 huoneistojen ulko-ovien kunnostus ja lukituksen uusiminen. 2018 Linjasaneeraus (uusittu viemärit, vesijohdot, sähkönousut ja märkätilat) ja piha-alueen vedenohjausjärjestelmä sekä muut pihatyöt. Ullakkoasuntojen rakentaminen ja kadunpuolen rakennuksen vesikaton uusiminen. A-portaan uusi hissi, B- ja C-portaiden hissien uusiminen ja laajennus, hissien ulottaminen ullakkokerrokseen. Kadunpuolen parvekkeiden rappauskorjauksia. Kellarin ja sisäpihan ullakon säilytystilojen kunnostus. Ulkoiluvälinevaraston ja jätehuoneen rakentaminen. Taloyhtiön omistamien liikehuoneistojen kunnostaminen. 2016 Linjasaneerauksen toteuttamissuunnittelu. 2016-2015 Huoneiston B22 kosteusvauriokorjaukset. 2015 Huoneistojen B11 ja B12 kosteusvauriokorjaukset. 2015-2014 Huoneistojen 38, 39 ja 45 lattioiden sekä F-portaan kosteuskorjaukset. 2014 Ullakkorakentamisen soveltuvuusselvitys. Putkiremontin hankesuunnitelma, kylpyhuoneiden kuntokartoitus, piirustusten tarkistus. 2013 Porraskäytävien paikkamaalaus, putkiston kuntotutkimus. 2013-2012 Kattorakenteiden tiivistys ja peltikaton saumat. 2012 Pihajulkisivun paikkakorjauksia. 2011 Huoneiston E38 kosteusvauriokorjaus. 2010 Huoneiston E39 kostausvauriokorjaus. 2008 Osittainen pohjaviemärin uusinta ja pinnoitus A, B, E ja F-portaissa. Katon torniosan pellitys. Huoneiston B11-12 kosteusvauriosaneeraus. 2004 Porrashuoneiden maalaus. C-portaan hissi. 2003 Sisäpihan asfalttikorjaukset. Antenniverkoston kunnostus. 2002 Sisäpihan julkisivukorjaukset. 2000-1999 Kadunpuoleiset julkisivut. 1997 Lämmönvaihtimen uusiminen. 1996-1995 Luotsikatu 7 vastaisen ulkoseinän vedeneristys. 1994 Laivastokatu 12:n vastaisen ulkoseinän vedeneristys. 1992 Lukoston uusiminen. 1989 Kadunpuoleiset ikkunat uusittu. 1986 Pihanpuoleiset ikkunat uusittu. 1980 Porrashuoneet. Vesikaton maalaus. 1979 Sähkönousut. 1971-1960 Putket.

Tulevat remontit

Käynnissä olevat korjaukset: 2023-2024 kattojen kuntokartoitus. Suunnitellut korjaukset: 2024 D-portaan hissin rakentamisen esiselvitys ja mahdollinen rakentaminen. 2024-2026 vesikaton kunnostus, maalaus ja piharakennuksen katon kunnostus. 2027- julkisivujen ja ikkunoiden korjaukset päivitetyn kuntokartoituksen perusteella.

Energialuokka

E (2007)

Tontin koko

1 890 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto-osakeyhtiö Laivastokatu 8-10

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Katajanokan ala-asteen koulu (n. 0.23 km)
Ruokakaupat: K-Market Katajanokka (n. 0.35 km)
Lähipalvelut: Kauppatori ja kauppahalli (n. 0.6 km), Keskustan palvelut lähellä (n. 1.0 km)
Päiväkodit: Päiväkodit Luotsi ja Katajanokka (n. 0.3 km)

Liikenneyhteydet

Raitiovaunu (n. 0.35 km)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Kaupungin asukaspysäköinti

Tiedustelut

Arvoasuntokauppaa menestyksellä 26 vuotta.
Kutsu minut kotikäynnille!

Palveluksessasi

Maarit Pietarila
Yrittäjä, tj, LKV
050 386 6690 / maarit.pietarila@km.fi

www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/maarit-pietarila

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »