Kerrostalo | 2h, avok, kph

Mäkelänkatu 24, Vallila, Helsinki

Hinta

195 000 €

Koko

29,5 m²

Vuosi

1939

Tervetuloa Vallilaan! Tämä kaksio on todellinen tilaihme, joka yllättää tilavuudellaan. Makuuhuoneeseen mahtuu helposti sänky ja työpiste, ja olohuoneen ja avokeittiön yhdistelmä on erittäin toimiva. Keittiöstä löytyy sekä astian- että pyykinpesukone, ja olohuoneeseen sopii mainiosti tilava sohva. Kylpyhuonekin on mukavan kokoinen. Taloyhtiössä on tehty runsaasti remontteja vuosien varrella, kuten julkisivujen uusiminen vuonna 2003 ja linjasaneeraus vuonna 2008. Porraskäytäväkin on saanut upean uuden ilmeen muutama vuosi sitten. Sijainti Vallilan sydämessä tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet sekä julkisilla kulkuvälineillä että omalla autolla. Lisäksi ympäristöstä löytyy runsaasti ravintoloita, kahviloita ja hyvinvointipalveluita, jotka tekevät alueesta entistäkin viehättävämmän. Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi oma yksityisesittelyaikasi! Tämä tilaihme täytyy ehdottomasti nähdä paikan päällä! Avainsanat: Soveltuu sijoitusasunnoksi Hyvät liikenneyhteydet

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1348639

Sijainti

Helsinki Vallila
Mäkelänkatu 24, 00510

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, avok, kph

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

29,5 m²

Kokonaispinta-ala

29,5 m²

Kerrokset

4/4

Rakennusvuosi

1939

Vapautuminen

Viimeistään 2kk kaupanteon jälkeen

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

195 000,00 €

Velaton hinta

195 000,00 €

Neliöhinta

6 610,17 €/m²

Vastike

Hoitovastike

295,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

295,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

26,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Hallituksella valtuus tarvittaessa periä neljä ylimääräistä hoitovastiketta (1/4 peritty helmikuussa).
Kaupan kohteena olevia osakkeita tulee rasittamaan osuus yhtiön piharemontin, jätekatoksen rakentamisen ja hoitoalijäämän paikkaamisen rahoittamiseksi nostettavasta, ylimääräisen yhtiökokouksen 25.1.2023 ja varsinaisen yhtiökokouksen 19.4.2023 päätösten mukaan enintään 350000€:n lainasta. Tuleva lainaosuus ei sisälly velattomaan kauppahintaan. Ostaja ottaa tulevan lainaosuuden vastatakseen. Mikäli laina ennätetään jyvittää osakkeille ennen kaupantekoa, nousee hyväksytyn ostotarjouksen mukainen velaton kauppahinta lainaosuuden määrällä.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Tietoliikenne

Internet-yhteys: DNA Welho 10M

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä
Asunto Oy Mäkelänkatu 24 varsinainen yhtiökokous pidetään 22.6.2021. Suurimpana päätöksenä valtuuttaa hallitus kilpailuttamaan pihahanke, joka toteutuessaan yhdistäisi Mäkelänkatu 20, 22 ja 24 yhtenäiseksi viihtyisäksi ja vehreäksi pihaksi, uusine jätekatoksineen ja vedenohjauksineen.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, ilmanvaihto painovoimainen

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Muut tilat ja materiaalit: Eteisessä laattalattia jossa lattialämmitys
Rakennusmateriaali: Tiili

Keittiön kuvaus

Jääkaappi, astianpesukone, pyykinpesukone, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin
Lattiamateriaalit: puu
Seinämateriaalit: laatta, maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihku, lattialämmitys, peili, kaappi, wc
Seinämateriaali: laatta
Lattiamateriaali: laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Puu
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: puu
Seinämateriaalit: maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Vinttikomero

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Mäkelänkatu 24

Muuta taloyhtiöstä

Mäkelänkadun talot 20+22+24+26 kartoittavat yhteistä pihahanketta.Yhtiökokous 2023:
-Myönnettiin hallitukselle valtuus korottaa jo nostettua 300 000 euron remonttilimiittiä 350 000 euroon. Remonttilimiitti jyvi tetään lainaksi, kun jätekatos ja pihan vesienohjaus on saatu tehtyä; lainan takaisinmaksuaika on enintään 25 vuotta. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus määrittää jätekatos- ja pihan vesienohjaushankkeen pääomavastikkeen määrä töiden valmistuttua.
Kylmäkomeroissa (entisissä jääkaapeissa) on havaittu kosteus- ja homevaurioita. Vuonna 2021 tehty kylmäkomerokorjauksia huoneistoissa.
Taloyhtiön B-portaassa torjuttu luteita 2020, A-portaassa torjuttu luteita 2021.Taloyhtiöllä on kaksi limiittitiliä 20 000 euron limiitti 2.2.2024 mennessä limiittiä käytetty 11 459,14 eur. 350 000 euron limiitti 2.2.2024 mennessä limiittiä käytetty 285 470,03.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Tulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa. Ylimääräinen yhtiökokous 25.1.2023 ja varsinainen yhtiökokous 19.4.2023 päätti jätekatoksen rakentamisen ja pihaurakan rahoituksesta ja yhtiön remonttilimiitin korottamisesta 350000 euroon.

Tehdyt remontit

Vesikatto uusittu -98, julkisivut ja ikkunat uusittu -03, lämmönjakokeskus -05, linjasaneeraus -08, yleisten tilojen lukitusmuutos Iloq lukitusjärjestelmään -12, piharemontin hankesuunnittelu, patteriventtiilien ja säätötulppien uusinta -16, pyykinpesukone, porraskäytäväremontin suunnittelu -17, porraskäytäväremontti -18

Tulevat remontit

Jätekatoksen rakentaminen ja pihaurakka -23-24. Kunnossapitotarveselvitys (em. lisäksi): tuuletusparvekkeide ovien korjaus, porrashuoneen ovien huolto/ korjaus, katon kuntotutkimus, parvekkeiden kaatojen tutkiminen ja korjaus, sisäpihan puoleisten tuulikaappien maalaus/ korjaus.

Energialuokka

F (2007)

Tontin koko

563,4 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto Oy Mäkelänkatu 24

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Vallilan ala-aste (n. 0.5 km)
Ruokakaupat: Alepa (n. 0.2 km), K-Market (n. 0.4 km)
Päiväkodit: Hattula (n. 0.4 km)

Liikenneyhteydet

Ratikka (n. 0.2 km)
Bussi (n. 0.2 km)

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Christian Helin p. 050 3236 378 tai christian.helin@km.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »