Kerrostalo | 3h, k, kph, et, lasit. par

Tapionkatu 21, Tammela, Tampere

Hinta

245 000 €
Tarjouskauppa

Koko

71 m²

Vuosi

1973

OMATONTTINEN JA PUTKIREMONTOITU YHTIÖ, MIKÄ MAHDOLLISUUS! Tervetuloa unelmien kotiin Tapionkadulle, kolmannen kerroksen läpitalon kolmioon! Tämä avara 71m² huoneisto tulvii luonnonvaloa ja tarjoaa mahdollisuuden luoda oma unelmakoti yhteen Tampereen suosituimmista asuinalueista. Kodin parhaita puolia ovat toimiva pohjaratkaisu, tilavat huoneet ja rauhaisat, vehreät näkymät keittiöstä Annikin puutalokorttelin ja Osmonpuiston suuntaan sekä parvekkeelta taloyhtiön sisäpihalle. Kylpyhuone ja keittiö on remontoitu skandinaaviseen, tyylikkääseen ilmeeseen vuonna 2016 linjasaneerauksen yhteydessä. Makuu- ja olohuoneiden pintamateriaalivalintoihin pääset itse vaikuttamaan remontoimalla ne mieleisiksesi. Asunto Oy Tampereen Tapio on hyvinhoidettu, omatonttinen yhtiö, joka sijaitsee viehättävän Puu-Tammelan kainalossa, Salhojankadun ja Annikikujan kulmassa. Yhtiö on valmistunut vuonna 1973, käsittää 90 asuntoa ja lämpiää kaukolämmöllä. Taloyhtiössä on käyty läpi kaikki suuret saneeraukset, mm. putkistosaneeraus ja viimeisimpänä hissiremontti, joten voit huoletta keskittyä nauttimaan uudesta kodistasi Tammelassa, jossa yhdistyvät kodikkaan luontevasti kaupungin palvelut ja luonnonläheisyys. Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen Tammelan Helmeen! Tämä koti tarjoaa Sinulle tilan tuntua, valoa sekä valmiiksi remontoidun keittiön ja kylpyhuoneen, kauniita näkymiä unohtamatta. Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tule ihastumaan paikan päälle! Avainsanat: Esteetön kulku Soveltuu kimppakämpäksi Soveltuu sijoitusasunnoksi Palvelut lähellä Ei huolta putkista Ei suuria remontteja tulossa Hyvät liikenneyhteydet

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
1350359
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph, et, lasit. par
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
71 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Kerrokset
3/7
Rakennusvuosi
1973
Vapautuminen
Heti

Tarjouskauppa
on vakiintunut kauppatapa, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Hinta

Lähtöhinta ilman velkaosuutta

226 696,39 €

Velkaosuus

18 303,61 €

Velaton lähtöhinta

245 000,00 €

Viimeisin tarjous

-

Neliöhinta

3 450,70 €/m²

Vastike

Hoitovastike

234,14 € / kk

Pääomavastike

269,61 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

503,75 € / kk

Muut maksut

Saunamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Rahoitusvastike 2 on LVIS-saneerauksesta. Tieto on 05.01.2024 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukainen. Korkojen nousu saattaa vaikuttaa yhtiön keräämän pääomavastikkeen suuruuteen. Yleinen elinkustannusten nousu saattaa vaikuttaa muidenkin yhtiön keräämien maksujen suuruuteen. Rahoitusosuus on maksettavissa pois ilman kuluja touko- ja marraskuussa. Pankki ei veloita ylimääräisistä lyhennyksistä kuluja, mutta isännöitsijä perii lainaosuuden laskentapalkkion hinnastonsa mukaan, tällä hetkellä 94 €.
Autopaikka/kylmä 7,00 €/kk
Autopaikka/sähkö 14,00 €/kk
Autopaikka/talli 50,00 €/kk
Vesimaksu: Oma mittari, laskutus mittarilukeman perusteella 3 kertaa vuodessa. Ei kk-ennakkomaksua.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
Internet-yhteys: Vastikkeellinen Elisan 100M
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, verholaudat ja -kiskot, sälekaihtimet
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
Taloyhtiö on siirtänyt osakeluettelon huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröimistä Maanmittauslaitokselta 2 kk kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta ja toimittaa samalla alkuperäinen osakekirja mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista Maanmittauslaitoksen kuluista sekä pankin kuluista.
Tehdyt remontit
Keittiö ja pesuhuone remontoitu LVIS-saneerauksen aikana v. 2015-2016 perusteellisesti. Tällöin uusittu pesuhuoneessa kaikki, keittiössä kaapistot, kodinkoneet, lattia, sähköt ja seinät maalattu.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, vesikiertoiset patterit
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Eteinen: liukuovikaapisto, kiinteä kaappi, seinät tapetoitu, lattiassa muovimatto
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, astianpesukone, sähköliesi (50 cm), liesikupu/-tuuletin, kaapistot, laminaattitasot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokisko ja kapea verholauta. Keittiön ovi on kaunis, alkuperäinen puuovi isolla lasilla.
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneessa on wc-istuin, bidee, pesuallas alalaatikoilla, peilikaappi, kiinteä valaisin, suihku, taittuvat suihkuseinät, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen pyyhekuivain toimii patterina
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Käynti parvekkeelle, sälekaihtimet, verhokisko ja leveä verholauta
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Tapetti, maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot, sälekaihtimet, verhokiskot ja leveät verholaudat. Toisen huoneen kaapistossa peiliovet.
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Tapetti, maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, irtaimistovarasto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
LVIS-saneerauksen lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei ole tiedossa ostajalle aiheutuvia kustannuksia. Hissiremontista päätettiin ylimääräisessä yhtiökokouksessa 20.9.2022. Yhtiökokous valtuutti hallituksen tilaamaan Koneen hissit. Hissiremontti rahoitetaan kassavaroilla sekä talonmiehen asunnon myyntitulolla.
Taloyhtiön autopaikat

autotallipaikkoja: 15, sähköpistokepaikkoja: 18, piha-autopaikkoja: 27, lisätietoa: 27 autopaikkaa sähköauton latausvalmiudella.

Tehdyt remontit
1990 Jätekatos/polkupyörävaraston rakentaminen.
1995 Pihan viheraluetta parannettu/muutettu.
1996 Autolämpötolpat ajastimille.
1997-1998 Julkisivujen elementtisaumat uusittu ja B-talon päädyt lämpörapattu.
2004 -2005 Lämmitysverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto.
2008 Julkisivusaneerauksen suunnittelu.
2009 Julkisivusaneeraus: ikkunat, parvekeovet, ulkoseinien lämpörappaus (B-talon päätyä lukuun ottamatta) sekä ulko-ovien sadekatokset.
2012 Lukitus uusittu Abloy Sento, huopakerroksen lisääminen hissikonehuoneiden katolla.
2013 Hissikonehuoneiden seinien maalaus.
2014 Rakennusten välisen aidan uusinta.
2015-2016 LVIS-peruskorjaus, yhteisten tilojen remontti.
2016 Ulko-ovien ja autotallien ovien uusinta, A-rapun huoneistojen ulko-ovien uusinta, tehty pesutupa ja kuivaushuone.
2017 Vesikattojen uusinta ja aurinkosähköpaneelit A-talon katolle.
2017-2018 Asuntojen ulko-ovien uusinta, raput B-E.
2018 Ovipuhelimet A-E rappuihin.
2019 Esteettömyyskorjaus E-rapun käytäväoveen.
2020 Asfaltoidun piha-alueen korjaus, sähköautojen latausvalmius.
2021 Parvekelasien (Lumon) käyttöturvahuolto 5 vuoden takuulla.
2023 Hissien uusinta, sähköautojen latausvalmius autotalleihin.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2023 mukaan:
2024 aurinkosähkökeräimien hankinta myös B-talon katolle. 2025-2026 ilmastointikanavien nuohous. 2025-2027 lämmitysputkiston kuntokartoitus.
Energialuokka
D (2018)
Tontin koko
4 330 m²
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Tampereen Tapio

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Tammelan koulu 0.-6. lk (n. 0.5 km), Sammon koulu 0.-9. lk (n. 1.1 km), Juhannuskylän koulu, Johanneksen koulutalo 1.-6 lk (n. 0.8 km), Tampereen Yliopisto (n. 1.0 km)
Ruokakaupat: K-Market Kullervonkatu (lähialueella useita ruokakauppoja) (n. 0.35 km)
Lähipalvelut: Tammelantori (n. 0.55 km), Kaupin metsän monipuoliset ulkoilureitit ja -kentät (n. 0.6 km), Rauhaniemen uimaranta (n. 1.8 km), Tampereen keskustan palvelut (n. 1.4 km), Rautatieasema (n. 1.2 km)
Päiväkodit: Pohjolan päiväkoti (lähialueilla useita päiväkoteja) (n. 0.3 km)
Liikenneyhteydet
TKL, lähin pysäkki (n. 0.21 km)

Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikat jonotusperiaatteella. Isännöitsijältä 5.1.2024 saadun tiedon mukaan vapaana on 4 kylmäpaikkaa ja 1 tolppapaikka, talleihin 5 jonossa.
Tiedustelut
Satu Haavisto
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, Sisustussuunnittelija
satu.haavisto@kiinteistomaailma.fi
p. 0505971528

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Tammela, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Satu Haavisto

Kiinteistönvälittäjä, sisustussuunnittelija, LKV, KiLAT

Kiinteistömaailma Tampere Ratina | Ratinan Asuntopalvelu Oy

Kiinteistömaailma Tampere Ratina | Ratinan Asuntopalvelu Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.