Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi | Amuletti Asunnot Oy

Rivitalo | 6h + k + rt + kht + saunaos + kph + wc + lasit.ter + p

Ritokalliontie 4, Munkkiniemi, Helsinki

Hinta

1 295 000 €

Koko

224 m²

Vuosi

2009

Huoletonta asumista kauniissa kodissa hyvin hoidetussa taloyhtiössä! Asuntoa kuvaa parhaiten moderni tyyli klassisen ajattomin materiaalein, kuitenkin siten, että lämmin kodikkuus ja harmoninen tunnelma ovat läsnä jokapäiväisessä elämässä. Kodin sisääntulokerroksessa sijaitsevat eteishalli, arkiolo/työhuone, kaksi makuuhuonetta, kodinhoitohuone, wc sekä upea sauna pesuhuoneineen. Tästä kerroksesta pääset myös suoraan lasitetulle terassille, josta on käynti pihalle. Piha kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistolle. Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on aina tarpeellinen vaatehuone. Olohuone on miellyttävän avara ja valoisa jota ilahduttaa linjakas valkoinen takka. Laadukas Scavolini-keittiö kivitasoineen yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan. Todella suurelta parvekkeelta avautuvat näkymät ilta-auringon suuntaan jossa merikin pilkottaa puiden välistä. Toinen kylpyhuone palvelee asukkaita myös tässä kerroksessa. Huoneistossa on koneellinen ilmanvaihto ja vesikiertoinen lattialämmitys. Ehkä yhtenä suurimpana bonuksena munkkiniemeläisittäin ovat omat autohallipaikat, joihin käynti on suoraan asunnon pohjakerroksesta. Tämä mahdollistaa helpon pääsyn autolle ilman ulkopuolisia säätöjä tai sateisia sääolosuhteita. Toinen autohallipaikka latauspisteellä varustettuna kuuluu kauppahintaan! Lisäksi on mahdollista neuvotella toisesta autopaikasta. Pohjakerroksessa sijaitsee myös oma lämmin varasto. Puhutteleeko sinua tämä unelmakoti rauhallisella ja merellisellä sijainnilla, upeiden ulkoilumaastojen ja Munkkiniemen palveluiden ääreltä? Ole minuun yhteydessä ja sovitaan esittelyajasta.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1354369
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h + k + rt + kht + saunaos + kph + wc + lasit.ter + p
Asuintilojen pinta-ala
224 m²
Kokonaispinta-ala
224 m²
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
2009
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

1 295 000,00 €

Velaton hinta

1 295 000,00 €

Neliöhinta

5 781,25 €/m²

Vastike

Hoitovastike

1 904,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 904,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Autohallipaikan hoitovastike 68,00 €/paikka/kk

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: lounas
sisään vedetty
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Muuta kauppaan kuuluvaa
Parvekkeen ulkokalusteet sekä kaksi päivänvarjoa, verhotangot, sälekaihtimet, hälytysjärjestelmä (uusi osakas tekee oman sopimuksen palveluntarjoajan kanssa), autohallipaikka nro 3.
Tehdyt remontit
Terassilasitus v. 2018. Ilmalämpöpumpun asennukselle on saatu lupa, jos uusi asukas sen haluaa asentaa.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, huoneistokohtaiset IV-koneet viilennyksellä.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Kodinhoitohuone, jossa pesukoneliitäntä ja työtaso.
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, pakastin, erillisuuni, induktioliesitaso, integroitu mikroaaltouuni, Scavolinin kaapistot, tasot kvartsia. Kalustevälissä taustamaalattu lasi ja Hera profiilivalaisin. Viinikaappi. Mielen koneet. Elica liesikupu omalla poistokanavalla ja huippuimurilla.
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Alakerrassa: Sähkösauna ja kylpyhuone, jossa kaksi suihkua ja amme, peili ja allaskaappi, lattialämmitys, erillinen wc, jossa peili ja allaskaappi. Yläkerrassa kylpyhuone, jossa suihku ja suihkuseinä, peili ja allaskaappi, lattialämmitys, wc istuin.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Paikalla muurattu avotakka, joka on luonnonvalkoiseksi slammattu, ilmanvaihtokoneessa takkakytkin.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, vaatehuone, oma lämmin varasto pohjakerroksessa
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 2kk hoitovastiketta vastaava ylimääräinen vastike, jos se osoittautuu tarpeelliseksi.
Hallitukselle myönnettiin lisäksi valtuudet tarkistaa pääomavastiketta korkotason muuttuessa ja tarvittaessa periä ylimääräisiä pääomavastikkeita.

Asunnot on varustettu huoneistokohtaisilla tulo- ja poistoilmakoneilla, integroituna viilennystoiminnolla.

1. kerroksessa joko osittain tai kokonaan sijaitsevien huoneistojen yksinomaiseen hallintaan kuuluu YJ:n mukaan huoneistoon rajoittuva piha-alue, jonka hoidosta ja kunnossapitovastuusta vastaa ko. huoneiston omistaja.

Yhtiöllä on luotollinen limiittitili 50 000 euroa.

YK 24.5.2023 hyväksyi hallituksen esityksen parvekkeiden korjaamisesta yhtiön teettämänä työnä. kts. is. todistus.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia
Taloyhtiön autopaikat

autohallipaikkoja: 52, lisätietoa: Autohalliin on kauko-ohjattu nosto-ovi.

Tehdyt remontit
Rakennuttaja on tehnyt vuosikorjauksia 2011-2017. Huoneistojen himmenninkomponentit on vaihdettu vuosina 2011-15. Palohälytinjärjestelmien akkujen vaihto 2014. Ylimpien kerrosten puuosien maalaus 2015. Ilmanvaihtokanavien huoltoa ja säätötöitä, valokuituyhteyden hankkiminen 2016. Ilmastointi- ja lämmitysjärjestelmän huoltoa, julkisivujen ja autohallin 10-vuotistakuukorjauksia 2017. 10 v. takuukorjauksia 2018. Sähköautojen latausjärjestelmän asennus 2019. Ilmastointi- ja lämmitysjärjestelmien huoltoa ja korjauksia, julkisivujen ja autohallin 10 v. korjauksia 2020-2021 Pihavalaistuksen parantaminen, julkisivujen ja autohallin 10 v. korjauksia. 2021-2022 Kattorakenteiden korjaukset
Tulevat remontit
PTS 2023-2027: 2023 Puuosien maalaus, puuovien lakkaus, sadevesi- ja pohjaviemärin, sekä salaojien kuvaus
2024 parvekkeiden korjaus, julkisivujen puhdistus / pinnoitus, 2025-27 rakennuskannan ylläpito
Energialuokka
C (2018)
Tontin koko
8 334 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
111 196,04 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2059

Asunto Oy Munkkiniemen Helmi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Munkkiniemen ala- ja yläkoulu sekä MYK (n. 1.2 km), Hoplaxskolan (lk 6-9) (n. 1.0 km), Ranskalais-suomalainen koulu (n. 1.5 km)
Ruokakaupat: K-market ja Alepa Puistotiellä (n. 0.85 km)
Päiväkodit: Useita mm. päiväkoti Ruusu (n. 0.65 km)
Liikenneyhteydet
Nelosen raitiovaunu (n. 0.8 km)
Bussi (n. 0.85 km)

Lisätietoa auton säilytyksestä
Hallipaikka 2 kpl. Hallipaikka 3 (os. 3963) sähkölatauksella kuuluu kauppaan. Hallipaikka 46 (os. 4006) myydään 35.000 €.
Pihan kuvaus
Pihan ilmansuunnat: lounas
Tiedustelut
Johanna Lehto, myyntipäällikkö, LKV, KTM,
p. 050 432 6590, johanna.lehto@km.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Munkkiniemi, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Johanna Lehto

Myyntipäällikkö, LKV, KTM

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi | Amuletti Asunnot Oy

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi | Amuletti Asunnot Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.