Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Panorama Tower | Pecasa Oy

Kerrostalo | 4h, k, kph, s, erill.wc, kattoterassi, lasitettu parveke

Vallikallionkuja 2, Leppävaara, Espoo

Hinta

388 000 €

Koko

98 m²

Vuosi

1984

Uniikki kattohuoneisto odottaa uusia asukkaita! Tämä valoisa ylimmän kerroksen asunto erottuu joukosta isolla, etelään suuntautuvalla katetulla kattoterassillaan ja lisäksi lasitetulla parvekkeella länteen. Asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, tilava olohuone ja erillinen keittiö, tarjoten runsaasti tilaa ja monipuolisia mahdollisuuksia sisustamiseen. Kylpyhuone on vastikään kunnostettu, ja sekä siinä että saunassa on ikkuna, tuoden valoa ja raikasta tunnelmaa tiloihin. Asunto on kulmahuoneisto, ja sen ikkunat suuntautuvat kolmeen ilmansuuntaan, mikä takaa valoisuuden läpi päivän. Ilmalämpöpumppu pitää huolen miellyttävästä viileydestä kesäisin, ja olohuoneessa sijaitseva takka luo lämpöä ja tunnelmaa. Pintakunnostuksella voit tehdä tästä kodista uniikin ja juuri omiin tarpeisiisi sopivan. Asunnon sijainti on erinomainen, kävelymatkan päässä Sellon ostoskeskuksesta ja juna-asemalta, ja koulut sekä päiväkodit löytyvät myös lähietäisyydeltä. Tämä koti on täynnä mahdollisuuksia, tervetuloa tutustumaan!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1357946
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, kph, s, erill.wc, kattoterassi, lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
98 m²
Kokonaispinta-ala
98 m²
Kerrokset
6/6
Rakennusvuosi
1984
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan, esim. 2 kk kaupanteosta

Hinta

Myyntihinta

363 010,57 €

Velkaosuus

24 989,43 €

Velaton hinta

388 000,00 €

Neliöhinta

3 959,18 €/m²

Vastike

Hoitovastike

490,00 € / kk

Pääomavastike

202,86 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

692,86 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

19,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Saunamaksu

11,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Autokatospaikkavuokra 15 €/kk

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: länsi, etelä
lasitettu
Tilava katettu kattoterassi etelään, jonka voi lasittaa. Lisäksi lasitettu länsiparveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, takka (ei varaava), naulakko, ilmalämpöpumppu
Kohteen lisätiedot
DNA digitaalinen kaapeli
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Tilava itä/etelä/länsi kattoterassi on katettu ja sen saa myös lasittaa. Länsiparveke lasitettu
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Keittiön kuvaus
Remontoitu 2012: jääkaappi/pakastin, erillisuuni ja liesitaso (induktio), astianpesukone, integr. mikro
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Ikkunallinen sähkösauna remontoitu 2020. Kph (remontoitu 2020): suihku ja kodinhoitotilat, peili- ja allaskaappi, seinäkaappi, pyyhepatteri, wc-istuin, kokonaan laatoitettu. Erill. wc: betolux -lattiassa kulumia, seinät maalattu, peili- ja allaskaappi.
Olohuoneen kuvaus
Takka (nuohottu 2/24), käynti kattoterassille
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Osassa makuuhuoneita kaapistot. Yhdestä makuuhuoneesta käynti lasitetulle länsiparvekkeelle
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikomero
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Hallituksella valtuutus periä enintään 2 kuukauden ylimääräinen vastike tarvittaessa tai jättää vastike perimättä.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia
Taloyhtiön autopaikat

autokatospaikkoja: 55, sähköpistokepaikkoja: 55

Tehdyt remontit
Kylpyhuonekorjaukset vuodesta -00, porrashuoneiden ala-aulojen maalaus -01, Lukituksen sarjoitusmuutos Exec-sarjaan -03, Kaapeli-TV-liittyminen -03, lämmönvaihdin -05, poistoilmakanavien puhdistus, mittaus ja säätö -08, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja perussäätö -09, ikkunoiden huoltomaalaus ja tiivistys -09, parvekkeiden ja julkisivujen betoniosien maalaustyöt -10, elementti-, ikkuna- ja ulko-ovien elastisten saumausten uusiminen -10, märkätilakartoitus -11, kuntoarvio -12, paikoitushallin korjaus -12, märkätilakorjauksia 8 asunnossa (B18, B22, B23, B24, C27, C30, C33, D39) -13, saunaosaston kunnostus, pintavesien poisohjauksien korjaukset talo A-B kadun puoli, kameravalvonta paikoitushalliin ja pyörävarastoihin, vesikatteiden kuntotarkastus, huonokuntoisten puiden kaataminen -15, pihapäällystysten korjauksia -17, vesikatteen kunnostuksen suunnittelu -17, ikkunoiden ja ulko-ovien huoltomaalaus, -17, märkätilakartoitus, käyttöveden sulku- ja linjaventtiilien uusiminen sekä ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö -18, vesikattojen uusiminen -19, märkätilasaneerauksia 21 kpl, taloyhtiösaunan toisen pesuhuoneen, saunan ja pukuhuoneen uusiminen (toinen pukuhuone ja suihkutila muutetaan tekniseksi tilaksi), pyykinkuivaushuoneen maalaus, huippuimurien uusiminen sekä iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, osakkaiden ilmalämpöpumppujen kondenssivesiputkiston asennus, hissien uusiminen -21
Tulevat remontit
2023: pihasuunnittelu, painehuuhtelu pihan viemärit ja salaojat, kiinteistön kuntoarvio 2024: pihan kunnostaminen pihasuunnitelman mukaan, kunnossapitotarpeet kuntoarvion mukaan.
Energialuokka
D (2018)
Tontin koko
4 329,2 m²
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Vallimestari

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Lintulaakson koulu (n. 1.3 km), Monikon koulukeskus (n. 0.8 km), Postipuun koulu (n. 0.5 km)
Ruokakaupat: Gallerian K-market (n. 0.9 km), Sellon monipuoliset palvelut (n. 1.1 km)
Lähipalvelut: Kaikki Leppävaaran alueen kattavat palvelut kävelyetäisyydellä (n. 1.0 km)
Päiväkodit: Ajurinmäen pvk (n. 0.4 km), Postipuun pvk (n. 0.5 km)
Liikenneyhteydet
Linja-auto Mestarinkadulta (201, 207) (n. 0.2 km)

Tiedustelut
Juho Poutanen, 0505298898, juho.poutanen@kiinteistomaailma.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Leppävaara, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Juho Poutanen

myyntineuvottelija, KiLAT

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Panorama Tower | Pecasa Oy

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Panorama Tower | Pecasa Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.