Kerrostalo | 3h, k, kph / wc / s, vh, erill.wc, las.p

Koelaitoksenkatu 4, Ranta-Tampella, Tampere

Hinta

689 000 €
Tarjouskauppa

Koko

77,5 m²

Vuosi

2020

ESTEETTÖMÄT MAISEMAT NÄSIJÄRVELLE! Edustava ja tilava kolmio 77,5 m2 Ranta-Tampellassa kanavan varrella. Tästä ylimmän 14/14 krs:n upeassa kodissa on tilava olohuoneen ja avokeittiön yhdistelmä. Lisäksi kaksi makuuhuonetta, upea saunaosasto, erillinen wc ja reilusti säilytystilaa. Kaiken kruunaa tilava lasitettu parveke mistä upeat ja esteettömät maisemat Näsijärvelle. Huoneisto on lunastanut osuutensa taloyhtiön vuokratontista. Kävelyetäisyyden päässä Tampereen ydinkeskustasta, kaupungin kaulapaikalla sijaitseva Asunto Oy Tampereen Kanavamestari on valmistunut vuonna 2020. Huoneiston yhteydessä on mahdollista ostaa omana osakkeena erillinen varasto 2,5m2 (5000€), mikä sijaitsee 14krs. Myydään myös autohallipaikka erillisenä osakkeena (32.000] Kiinteistö Oy Kanavakorttelin Pysäköinti.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1358138

Sijainti

Tampere Tampella Ranta-Tampella
Koelaitoksenkatu 4, 33180

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, kph / wc / s, vh, erill.wc, las.p

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

77,5 m²

Kokonaispinta-ala

77,5 m²

Kerrokset

14/14

Rakennusvuosi

2020

Vapautuminen

sopimuksen mukaan

Tarjouskauppa
on vakiintunut kauppatapa, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Lähtöhinta ilman velkaosuutta

689 000,00 €

Velaton lähtöhinta

689 000,00 €

Viimeisin tarjous

Seuraa kohteen tarjouskauppaa

Neliöhinta

8 890,32 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Kyllä

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

352,63 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

352,63 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Hoitovastike varasto (2,5m2) 14,79€/kk. Autopaikan hoitovastike 41€ sisältää: Hoitovastike 1 Autohalli 38€/kk (3,80€/osake), Hoitovastike 2 Autohalli 3€/kk (sähköautolataus). Kiinteistö Oy Kanavakorttelin pysäköinti autohallipaikan 171 osakekirjoja (osakenumerot 1681-1690) ei ole vielä luovutettu, joten osakerekisteröintiä ei ole vielä voitu tehdä.
Vesimaksu: vesimaksuennakko 25€/hlö/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: pohjoinen, luode
ulkopuolinen
lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu (Vaillant ClimaV AIR VAI 8-025), käytetään vain asunnon viilennykseen). Ilmalämpöpumpun kunnossapitovastuu osakkaalla. Terassinlämmitin parvekkeen katossa (2000 W Air+Arc tehonsäädöllä ja kaukosäätimellä).

Kohteen lisätiedot

Pesu- ja löylyhuoneiden sekä wc-tilojen lattiassa on sähköinen lattialämmitys, jonka kustannukset sisältyvät taloyhtiön taloussuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin.

Tehdyt remontit

Huoneistoon on tehty rakennusvaiheessa laaja tasonnosto. Osakkeenomistajalla on vastuu huoneistojen muutostöistä yhtiöjärjestyksen mukaan 5§.
Yhteenvetodokumentti saatavissa välittäjältä.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Muut tilat ja materiaalit: Eteisessä laadukas liukuovikaapisto, toinen ovi mattamusta laminaatti ja toinen kirkas peili.
Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Kaapistot Keittiömaailma a la Carte, materiaalina nanopintainen supermattalaminaatti. AEG:n laadukkaat integroidut jääkaappi, pakastin, induktiotaso, astianpesukone, saareke minkä työtason alla viinikaappi, kiertoilmauuni musta, mikroaaltouuni musta, liesikupu (Swegon Salsa musta etulasi ja Vilpen huippuimuri, poisto johdettu suoraan katolle), työtasot musta graniitti (Kivilähde 30mm), välitilalasi, 6mm optiwhite kirkas, kiinteät valaisimet.
Lattiamateriaalit: Parketti (Tarket tammi Shade Essence Plank XT, harjattu mattalakattu, 1- sauvalautaparketti).
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Erill. wc: seinäkiinnitteinen wc-istuin, peilikaappi, peilivalo led-valaisin, kylpyhuonekaapisto, kivitaso, allas, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone: wc-istuin, sadesuihkusetti, suihkuseinä, pyöreä led-peili, kylpyhuonekaapisto, kivitaso, allas, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kylpyhuoneen kattoon tehty nosto koko suihku-ja wc-istuinseinän matkalle epäsuoralle valaistukselle. Sähkösauna: lämpökäsitelty haapa, kiuas Harvia, erillinen ohjauskeskus.
Seinämateriaali: Laatta koko 600x600mm, tehosteseininä upea Italgranite shale, Dark Ribbed-laatta kokoa 1200x600mm.
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Ilmalämpöpumppu (Vaillant ClimaV AIR VAI 8-025), käytetään vain asunnon viilennykseen), asennettu olohuoneen ja parvekkeen väliselle seinälle ja ulkoyksikkö parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: Parketti (Tarket tammi Shade Essence Plank XT, harjattu mattalakattu, 1- sauvalautaparketti).
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Laadukkaat kaapistot molemmissa makuuhuoneissa. 1 Makuuhuoneen ovi Trend 301M, peili makuuhuoneen puolella.
Lattiamateriaalit: Parketti (Tarket tammi Shade Essence Plank XT, harjattu mattalakattu, 1- sauvalautaparketti).
Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, vaatehuone, ulkovälinevarasto. Erillinen varasto 2,5m2, 14. kerros (myydään erillisenä osakkeena 5000€).

Kattomateriaalin kuvaus

Kumibitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Kanavamestari

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Taloyhtiössä peritään YJ5§ mukaisesti 3 kk pääomavastike- ennakko niiltä osakkailta, joilla on yhtiölainaa A jäljellä enemmän kuin 50% huoneiston alkuperäisestä lainasta.
Pesu-, wc- ja löylyhuoneiden sähköinen lattialämmitys sisältyytaloussuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin.

Tontin lunastusosuudet ja lainan kertamaksuosuudet rahastoidaan. Pääomavastikkeet tuloutetaan.

Yhtiölainan pääomavastikeennakoita korotetaan pääomavastikkeen korotuksen mukaisesti syyskuun loppuun mennessä.

26.6.2023 Yhtiökokous on päättänyt ottaa yhtiön haltuun asunnon A 64 osakkeet kolmeksi vuodeksi.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia.

Taloyhtiön autopaikat

autohallipaikkoja: 53, lisätietoa: Asemakaavan edellyttämät autopaikat on osoitettu Kanavakortterin Pysäköinti Oy:n pysäköintihallista. Niiden osakkeet myydään erikseen.

Tehdyt remontit

Vuosikorjausasiat 2021. Kameravalvonta ja ala-aulan viihtyisyyttä parantavat toimet 2022.

Tulevat remontit

Kylmävarastojen tarpeelliset muutokset vuokrauksen mahdollistamiseksi 2023, Hissin pinnoituksien päivitys ja pyörävaraston käyttötarkoituksen muutos 2023 - 2024.

Energialuokka

C (2013)

Tontin koko

1 819 m²

Tontin omistus

Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu: Kyllä

Lisätietoa tontista

LähiTapiola Tontit I Ky

Asunto Oy Tampereen Kanavamestari

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Juhannuskylän koulu (n. 1.1 km)
Ruokakaupat: Sale Tampella (n. 0.7 km), K-Market Tampella (n. 0.9 km), K-Supermarket Hämeenkatu (n. 1.2 km)
Lähipalvelut: Tampereen Rautatieasema (n. 1.5 km), Keskustan palvelut (n. 1.5 km), Tampereen Pursiseura (n. 0.9 km), Naistenlahden venesatama (n. 1.0 km), Rauhaniemen kansankylpylä (n. 2.3 km), Kaupin urheilupuisto (n. 2.3 km), TAYS (n. 3.1 km)
Päiväkodit: Ranta-Tampellan päiväkoti (n. 0.65 km), Jussinkylän päiväkoti (n. 0.75 km)

Liikenneyhteydet

TKL (n. 0.7 km)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autohallipaikka nro 171, sähköautolataus, eri osakeryhmällä Kiinteistö Oy Kanavakorttelin Pysäköinti. Myydään erillisenä osakkeena 32.000€

Tiedustelut

MINNA-LIISA MÄKISALO
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
050 5008855, minna-liisa.makisalo@km.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »