Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö | Adream Kantakaupungin Kodit Oy

Kerrostalo | 2h, k, kph, erill.wc, studio, las.parv.

Pohjoinen Rautatiekatu 33, Etu-Töölö, Helsinki

Hinta

595 000 €

Koko

81,5 m²

Vuosi

2015

Tähän nerokkaasti suunniteltuun 81,5 neliön kotiin mahtuu rauhallinen toisen kerroksen kaksio (51,5m2) sekä upea luonnonvaloa tulviva 30m2 oma studio, jossa ovat huoneenkorkuiset ikkunat, oma sisäänkäynti ja erillinen wc. Tilaa rytmittää kaiken keskellä oleva tilava keittiö ja lasitetulta parvekkeelta aukeava upea näkymä vehreälle sisäpihalle. Asunto on hyvin äänieristetty ja uskomattoman hiljainen näin keskeisellä sijainnilla. Asunto on myös esteetön. Huoneiston loistavan pohjaratkaisun hahmotat paikan päällä; studiosta on moneksi, voit käyttää tilaa kotitoimistona, ateljeena tai vaikka toisena makuuhuoneena. Monet yhtiössä asuvat käyttävätkin omaa studiotansa ihan tavallisena kotina mutta mahdollisuuksia on moneksi! Studion vastike on huojennettu eli vain 60% normaalivastikkeesta, joka sekin lisää asunnon houkuttelevuutta. 2015 valmistunut yhtiö on moderni ja edistyksellinen. Suuria remontteja ei ole näköpiirissä ja talous on vakaa. Hyvin suunniteltu, suuri ja vehreä korttelipiha ihastuttaa ja asumista keskustassa helpottavat yhtiön alla sijaitsevat autohallipaikat. Yhtiö on lisäksi erinomaisesti varusteltu. Täältä löytyvät, saunat, jooga- ja kuntosali, pesutupa sekä hyvät varastot niin irtaimistolle kuin ulkoiluvälineillekin. Sijaintinsa puolesta saat parhaat puolet Töölöstä ja Kampista. Asuinalue on rauhallinen ja lähellä monia Töölön parhaita ulkoilumahdollisuuksia. Lähellä odottavat jo Hietsun lenkkipolut ja merimaisema. Samalla Baana kulkee kotisi edestä ja olet ytimen palveluiden ja kulttuurin ääressä hetkessä. Anna tämän kodin hurmata sinut paikan päällä. Tervetuloa tutustumaan. Järjestämme yleis- sekä yksityisesittelyitä toiveidesi mukaisesti.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
1359296
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, kph, erill.wc, studio, las.parv.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
81,5 m²
Kokonaispinta-ala
81,5 m²
Kerrokset
1/8
Rakennusvuosi
2015
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

595 000,00 €

Velaton hinta

595 000,00 €

Neliöhinta

7 300,61 €/m²

Vastike

Hoitovastike

326,65 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

326,65 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

24,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Hoitovastikkeesta on sovittu yhtiöjärjestyksessä seuraavaa: vastikeperustetta (jyvitettyjä neliöitä), kuitenkin siten, että
asuntojen yhteydessä olevien työtilojen hoitovastikekerroin on 0,6. Eli asunnon studiossa 30m2 on alennettu vastikeperuste 60% normaalivastikkeesta.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: luode
lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
Internet-yhteys: Taloyhtiö laajakaista 10 MB sis. vastikkeeseen
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet,
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
Asunnon kunto on hyvä/erinomainen ja uuden talon äänieristys on erittäin hyvä; myös kadun puolen studio on todella hiljainen.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
2015 Kylpyhuoneen muutostyöt (mikrosementoitu ammattilaisen toimesta, vesikalusteita vaihdettu, esteettömyysmuutostyöt), parketti vaihdettu, 2022 kadunpuolen sälekaihtimet uusittu laadukkaampiin
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö (vesikiertoinen lattialämmitys)
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Studio: Mikrosementoitu lattia, Seinät Maalattu, Eteinen: liukuovikaapisto, huoneistossa vesikiertoinen lattialämmitys
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Novart-keittiö: kaapistot, Kodinkoneet AEG: Integroitu Jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin hormiin, integroitu astianpesukone, Mustat kivitasot ja välitila
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Kivitasot ja välitila, maalattu muuten
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone: kylpyamme, suihku, allaskaappi, WC-istuin, käsisuihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, tilaa pesutornille, Erillinen WC: allaskaappi, peili, WC-istuin, käsisuihku
Seinämateriaali: KPH: Laatta, jonka päällä ammattilaisen asentama mikrosementti, Erill. wc: Laatta
Lattiamateriaali: KPH: Laatta, jonka päällä ammattilaisen asentama mikrosementti, Erill. wc: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Tammi lautaparketti (Romanoff/Ellett 1-sauvainen valkoinen)
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Tammi lautaparketti (Romanoff/Ellett 1-sauvainen valkoinen)
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Huoneistokohtainen irtaimistovarasto
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Varsinainen yhtiökokous 6/2019 päätti sallia ilmalämpöpumppujen asennuksen taloyhtiössä. Lupa annetaan normaalin osakasmuutostyöprosessin kautta. Varsinainen yhtiökokous 6/2018 myönsi luvan sähköautolatauspisteiden toteuttamiselle vähemmistöosakashankkeena. Toteutus
alkuvuonna 2022.

Kiinteistön yhteisomistus ja hallinnanjakosopimus As Oy Töölön Gaalan kanssa 50%/50%. Hallinnanjakosopimus 20.11.2015.

Yhtiön välittömään hallintaan kuuluu kerhohuone, kaksi talosaunaa ja pesula/kuivaustila, joita se hallitsee ja käyttää hallinnanjakosopimuksen perusteella yhdessä samalla tontilla sijaitsevan Asunto Oy Töölön Gaala, Helsinki -nimisen yhtiön kanssa.Yhtiö on allekirjoittanut hallinnonjakosopimuksen Asunto Oy Töölön Gaala, Helsinki – nimisen yhtiön kanssa 20.11.2015.
Yhtiötä sitoo Helsingin kaupungin korttelin 13414 tonttien 14, 15, 16, 17 ja 19 välinen 16.9.2009 allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus.

TUPAKKALAIN 79 §:n mukainen tupakointikielto astunut voimaan 18.10.2018 huoneistoparvekkeilla
ja huoneistopihoilla. Parvekkeiksi luetaan myös ranskalaiset parvekkeet.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei päätettyjä kustannuksia.
Taloyhtiön autopaikat

autohallipaikkoja: 42, lisätietoa: Autopaikat osakkeina, yhtiö omistaa kolme MP-paikkaa

Tehdyt remontit
Kiinteistö katselmus 29.10.2021
Tulevat remontit
2023-2027 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö valmistunut vuonna 2015, talosaunojen löylyhuoneiden puuosien uusinta, Lukituksen uudistaminen
Energialuokka
C (2013)
Tontin koko
2 972 m²
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Töölön Estradi, Helsinki

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Ressun peruskoulu (n. 0.3 km), Etu-Töölön lukio (n. 0.3 km), HBS (n. 0.1 km)
Ruokakaupat: K-Market Pohjoinen rautatienkatu (n. 0.2 km)
Lähipalvelut: Kamppi (n. 0.6 km)
Päiväkodit: Useita alueella (n. 0.2 km)
Liikenneyhteydet
Bussit, ratikka (n. 0.1 km)
Baana (kevyenliikenteenväylä) (n. 0.1 km)

Lisätietoa auton säilytyksestä
Autohallipaikat osakkeina
Pihan kuvaus
Pihan ilmansuunnat: pohjoinen, luode, länsi
Tiedustelut
Jonna Torikka KiLat, 050 552 5508, jonna.torikka@km.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Töölö, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Jonna Torikka

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, BBA

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö | Adream Kantakaupungin Kodit Oy

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö | Adream Kantakaupungin Kodit Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.