Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka-Katajanokka | KK-Neliöt Oy

Kerrostalo | 5h, k, kph, 2xerill.wc, vh, ppk-tila

Liisankatu 6, Kruununhaka, Helsinki

Hinta

1 095 000 €

Koko

168,5 m²

Vuosi

1928

Ihastuttava suuri huoneisto Liisankadulla Liisantalossa! Ja samassa yhteydessä voi ostaa myös autohallipaikan lähistöltä! Klassismia edustavan 1920-luvun kivitalon kodissa on toimiva pohjaratkaisu. Keskellä kotia on tyylikäs aula joka avautuu sitä ympäröiviin huonetiloihin. Suuret näyttävät oviaukot avautuvat niin kadunpuoleiseen olohuoneeseen kuin pihan puoleiseen ruokasaliin. Huoneissa kiiltelevät kauniit vanhat tammiset ruutuparketit. Katoissa on alkuperäiset kipsirosetit ja koristelistat. Niin ikään alkuperäiset väliovet johtavat huoneista toisiin. Mikäli makuuhuoneiden tarve on suurempi, kuin kodista tällä hetkellä löytyy, suunnitellen ja tiloja muokaten niiden määrä kasvaa jopa viiteen. Asunto-Osakeyhtiö Liisantalon hyvin hoidettu kiinteistö seisoo ryhdikkäänä Liisankadun ja Meritullinkadun kulmassa. Huoliteltu ulkonäkö on perua vuodelta 2014, jolloin kiinteistön julkisivut perusparannettiiin ja uusittiin asuntojen ikkunat. Talon vesikatto on uusittu vuonna 2013, joten talon koko vaippa on erinomaisessa kunnossa. Talotekniikan linjasaneeraus putkiremontteineen on tehty vuosina 2008-2009. Arvostetulla ja halutulla yhtiöllä on vuokratuottoja omistamistaan kuudesta liikehuoneistosta, jonka ansiosta hoitovastike pysyy kohtuullisena. Kruununhaka on Helsingin aito vanha kaupunki, yhteisöllinen kaupunginosa jossa asukkaat viihtyvät. Korttelit koostuvat vanhoista arvorakennuksista, joiden kivijaloissa on kahviloita, ravintoloita, second hand- ja antiikkiliikkeitä sekä muita palveluita. Kotiovelta on suora reitti lenkkeilemään Tervasaareen, jossa on myös koirapuistot. Alueella on sekä suomen- että ruotsinkieliset päiväkodit ja koulut. Tervetuloa! Avainsanat: Soveltuu sijoitusasunnoksi Palvelut lähellä Ei huolta putkista Ei suuria remontteja tulossa Hyvät liikenneyhteydet

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1361147
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, kph, 2xerill.wc, vh, ppk-tila
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
168,5 m²
Kokonaispinta-ala
168,5 m²
Kerrokset
5/6
Rakennusvuosi
1928
Vapautuminen
Viimeistään 2kk kaupanteon jälkeen

Hinta

Myyntihinta

1 095 000,00 €

Velaton hinta

1 095 000,00 €

Neliöhinta

6 498,52 €/m²

Vastike

Hoitovastike

539,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

539,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

27,00 € / hlö / kk

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
Internet-yhteys: DNA Welho,10mt
Muuta kauppaan kuuluvaa
Verhotangot, pyykinpesukone, kuivauskaappi, laskoskaihtimet, keittiön sälekaihtimet.
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
Tehdyt remontit
1986 huoneistoremontti. 2004 keittiöremontti, sisältäen sähköt ja kaikki pinnat. 2004 verkotettu katot ja entisöity rosetit, maalattu aula ja ruokasali, makuuhuoneet tapetoitu. 2008 Linjasaneerauksen yhteydessä maalattu tv-huone sekä olohuone.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Katot verkotettu.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, jakelutapana vesikiertoinen patterilämmitys.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Eteistilan yhteydessä vaatesäilytystila. Erillinen vaatehuone. Keittiön yhteydessä erillinen tila pyykinpesukoneelle.
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Parma keittiö. Puupintaiset keittiökalusteet, induktio keittotaso, liesituuletin (suodattimella), astianpesukone, erillisuuni komeroon upotettuna, jääkaappi, pakastin, kiinteä valaistus.
Lattiamateriaalit: Puukuitu laatta
Seinämateriaalit: Maalattu, välitila lasia.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone: suihkukulma, peilikaapit, kaksi käsienpesuallasta, kylpyamme, kaksi pyyhepatteria, kiinteä valaistus, lattialämmitys. Erillinen wc 1.:peilikaappi, pesuallas, bide-suihku, kiinteä valaistus. Erillinen wc 2.: peili, hylly, pesuallas, bide-suihku, kiinteä valaistus.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Massiivitammiparketti.
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Päämakuuhuoneessa runsaasti vaatekomerotilaa, toisessa makuuhuoneessa / työhuoneessa peililiukuovikomero.
Lattiamateriaalit: Massiivitammiparketti.
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikomero, vinttikomero, vaatehuone, kaapistot.
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin:
Yhtiön hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tai jättää perimättä kolmen (3) kuukauden ylimääräinen hoitovastike, joista yksi kerätään hoitopuolen alijäämän kattamiseksi eräpäivillä 5.9.2023 ja kaksi tarvittaessa. Hallitus on päättänyt käyttää yhtiökokouksen valtuutusta keräämällä toisen ja kolmannen ylimääräisen hoitovastikkeen. Ylimääräisellä hoitovastikkeella katetaan huoneiston B 20 kosteusvaurion sekä B 22 äänihaitan korjauskustannuksia. Kolmannen ylimääräisen hoitovastikkeen eräpäivä 5.2.2024.
Yhtiökokouksessa käsiteltiin lämmitysmuodon muutosta, jossa olisi siirrytty vesi-ilmalämmitykseen ja apulämmityksenä olisi ollut sähkö. Pitkän takaisinmaksuajan ja mahdollisen äänihaitan vuoksi, yhtiökokous päätti, ettei lämmitysmuotoa vaihdeta. Hallitus teettää suunnitelmat lämmönsiirtimen uusimisesta sekä kilpailuttaa hankkeen talven 2023–2024 aikana. Kun hanke on kilpailutettu, päättää yhtiökokouksen hankkeesta ja sen rahoituksesta.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei ole tiedossa olevia päätettyjä kustannuksia.
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus osakkailla 14vrk
Taloyhtiön autopaikat

autotallipaikkoja: 2

Tehdyt remontit
Kiinteistössä tehdyt peruskorjaukset / perusparannukset: 2022 B22 huoneiston äänihaitan mittaukset sekä korjaukset. 2020 Liiketilan LH41 pintaremontti. 2019 Iv-kanavien puhdistus. 2017 Vesikaton maalaus.
2016 LH 36-39 jakaminen kahdeksi liiketilaksi. 2015 B31 huoneiston alapohjan perusparannus, pihan asfaltointi, jätekatos. 2014 Julkisivun peruskorjaus, asuntojen ikkunoiden uusiminen, televerkko. 2013 Vesikaton uusiminen. 2011 Peltikaton osakorjaus (n.150 m2). 2008-2009 Putkisaneerus (Helsingin rakennusvalvonnan lopputarkastus tehty 2014), huoneiston A15 viemärin sukitus. 2002 Patteriventtiilien tasapainotus, lämmönvaihtimen uusiminen. 2001 Raitisilmaventtiilien asennus. 2000 A- ja B-portaan entisöinti. 1998 Putkilinja 2. 1996 Kellarin pohjajohdot. 1995 Putkilinja 1. 1986 Pääviemäri ja vesijohtojen taloliittymät. 1980 Sähkökeskus- ja nousut. 1978-1979 Hissikoneistot. 1969 Ikkunat
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiö Liisantalossa on yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana tulevan
seuraavanlaisia olennaisia kunnossapitotarpeita:
2024 Lämmönsiirtimen uusimisen suunnittelu, liiketilojen ikkunoiden ja ovien huoltokunnostus, kadunpuoleisten porrasovien huoltokustannus 2024-2025 Kaukolämmönsiirtimen uusiminen.
Energialuokka
D (2018)
Tontin koko
812,2 m²
Tontin omistus
Oma

Asunto-Osakeyhtiö Liisantalo

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Kruununhaan yläasteen koulu (n. 0.3 km), Grundskolan Norsen, Kronohagen-enheten (n. 0.45 km)
Ruokakaupat: Alepa Liisankatu (n. 0.2 km), K-Market Krunikka (n. 0.3 km)
Lähipalvelut: Raitiovaunu (n. 0.25 km)
Päiväkodit: Päiväkoti Virkkula (n. 0.45 km), Vironniemen Päiväkoti (n. 0.35 km)
Liikenneyhteydet
Bussi (n. 0.1 km)

Lisätietoa auton säilytyksestä
Huoneiston ostamisen yhteydessä on mahdollista ostaa myyjän omistama autohallipaikka nro 24 osoitteesta Mariankatu 18 hintaan 65 000€.
Tiedustelut
MAX HANHIKE, LKV, puh ja whatsapp: 0503764433, sp: max.hanhike@km.fi, HANNIMARIA HAARAMÄKI, LKV, puh ja whatsapp: 050-522 0254, sp: hannimaria.haaramaki@km.fi, Kiinteistömaailma KK-Neliöt Oy LKV

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Kruununhaka, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Max Hanhike

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka-Katajanokka | KK-Neliöt Oy

Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka-Katajanokka | KK-Neliöt Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.