Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka-Katajanokka | KK-Neliöt Oy

Kerrostalo | 3h, avok, kph

Kristianinkatu 2, Kruununhaka, Helsinki

Hinta

625 000 €

Koko

75 m²

Vuosi

1929

Täydellisesti remontoitu koti on kunnianosoitus käytännöllisyydelle ja lähes 100 vuotta vanhan talon historialle. Nykyisten omistajien aikana suoritetun peruskorjauksen yhteydessä kodista rakennettiin tyylikäs kolmio, joka soveltuu monenlaisiin elämäntilanteisiin. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, suuri olohuone ruokailutiloineen sekä vaaleansävyinen kylpyhuone, josta löytyvät tarpeelliset toiminnot myös pyykkihuoltoon. Keskipisteenä toimii tyylikäs vaaleansävyinen keittiö, jossa kodinkoneet ovat integroidut ja työtasot ovat vaaleansävyistä kiveä. Valoisuutta ja laadukkuutta korostavat osin alkuperäiset ja kauttaaltaan vaaleaksi maalatut lautalattiat sekä artesaanimaalarin pieteetillä uusimat katto- ja seinäpinnat. Kodin sijainti on optimaalinen. Alueella ei ole juurikaan läpiajoliikennettä ja täältä pääset niin merenrantaan, ydinkeskustaan tai vaikkapa Hakaniemen uusittuun kauppahalliin nopeasti. Asunto-osakeyhtiöstä on pidetty huolta, sillä viimeisen vuosikymmenen aikana siinä on suoritettu merkittäviä peruskorjauksia. Mm. putkistosaneeraus suoritettiin vuosien 2018–2020 välisenä aikana. Yhtiössä on lisäksi asukkaiden käytössä uusittu talosauna sekä uudenkarhea talopesula. Kruununhaka tarjoaa idyllisen ja rauhallisen ympäristön, mutta samalla kaikki kaupungin keskustan palvelut ovat käden ulottuvilla. Maineikkaan alueen ravintolat, putiikit, Pohjois-Euroopan hienoimman hotellin palvelut ja upeat ulkoilumahdollisuudet tekevät sijainnista ja kodista täydellisen yhdistelmän historiallista tunnelmaa ja modernia elämää. Tule kokemaan kodin ainutlaatuinen tunnelma paikan päällä. Ota yhteyttä, niin sovitaan yksityisesittelystä.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 28.4. 13:30 - 14:00
Esittelijänä Antti Kainulainen
p. 0500 402 670

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1361606
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, avok, kph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
75 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Kerrokset
2/5
Rakennusvuosi
1929
Vapautuminen
3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

576 032,59 €

Velkaosuus

48 967,41 €

Velaton hinta

625 000,00 €

Neliöhinta

8 333,33 €/m²

Vastike

Hoitovastike

352,50 € / kk

Pääomavastike

427,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

780,00 € / kk

Muut maksut

Saunamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Pesutupa 50 euroa per vuosi
Vesimaksu: 20 euroa per hlö / tasaus todelliseen kulutukseen kerran vuodessa (joulukuussa)

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Muuta kauppaan kuuluvaa
verhotangot, kiinteät valaisimet
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
Huoneisto on remontoitu vuosien 2018-2019 välisenä aikana täydellisesti. Kylpyhuone on tehty yhtiön putkiremontin yhteydessä ja huoneiston muu remontti osin ennen putkiremonttia ja heti sen päättymisen jlk. Seinäpinnat ovat tasoitettu ja maalattu, katot verkotettu ja maalattu. Lattia uusittu osittain ja maalattu kokonaisuudessaan Romanoff Oy:n toimesta. Keittiöremontti vuonna 2019, kaapistot Ikea. Seinien ja kattojen maalausurakasta vastannut ns. artesaanimaalari.
Tehdyt remontit
2019
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: pieni mh: osittain uusittu lautalattia (Romanoff), seinät: maalattu. Eteisaula: uusittu lautalattia (Romanoff)
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Keittiön kuvaus
kaapistot, liesituuletin (aktiivihiili), liesitaso (induktio), erillisuuni (kiertoilma), saareke (asennettu lattian päälle), astianpesukone (60 cm), jääkaappi/pakastin -yhdistelmä (60/40). Kivitasot (Liidukivi)
Lattiamateriaalit: maalattu lautalattia
Seinämateriaalit: Laatta
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinät, allaskaapisto, pelikaappi, wc, lattialämmtitys
Seinämateriaali: laatta
Lattiamateriaali: laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: maalattu lautalattia (alkuperäinen)
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Maurinkadun puoli (alkuperäinen lautalattia)
Lattiamateriaalit: maalattu lautalattia
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
kellarikomero
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Kellarikomero, sauna, pesutupa, polkupyörävarasto
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ikkunoiden uusimisen kustannus ei ole vielä tiedossa.
Taloyhtiön autopaikat

lisätietoa: Kaupunkipysäköinti

Tehdyt remontit
2022 Pihasuunnitelman mukaiset korjaukset, 2021 Jätekatoksen ja talopesulan rakentaminen, 2021-2020 Ullakkoasuntojen rakentaminen. 2020 Hissin peruskorjaus C-porras, talosaunan kunnostusremontti. 2020-2019 Linjasaneeraus. 2017 LVI-suunnitelmien teettäminen asuntoihin, ilmanvaihtohormien nuohous. 2016 Kellaritiloissa olevien viemäri-, käyttövesiputkien ja lämmönsiirtimen uusiminen, kellarikäytävän valaistuksen parantaminen. 2011 Welho (DNA) laajakaistaliittymä jokaisessa huoneistossa, pihamuurin pinnoitus. 2010 Porraskäytävät maalattu, sisäpihanpuoleiset ikkunat huoltomaalattu, porttikäytävän katto ja seinä puuverhoiltu. 2009 Märkätilojen kuntotutkimus. 2006 Parvekeoviaukkojen uusiminen. 2004 Tähtiantenniverkko. 2003 Hissin peruskorjaus. 2000 Patteriventtiilit. 1999 Pihajulkisivu. 1995 Sähkönousut. 1974-1971 Putkistot (käyttövesi). 1969-1967 Ikkunat.
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa (pidetään 22.4.2024). tulee hallitus esittämään sisäpihan ikkunoiden uusimisen suunnittelun aloittamista
Energialuokka
C (2007)
Tontin koko
1 258 m²
Tontin omistus
Oma

As Oy Kristianinkatu 2

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Kruununhaan yläasteen koulu (n. 0.3 km), Grundskolan Norsen, Kronohagen-enheten (n. 0.45 km)
Ruokakaupat: Alepa Liisankatu (n. 0.7 km), K-Market Liisankatu (n. 0.8 km), K-Market Krunikka (n. 1.0 km)
Lähipalvelut: Allas Sea Pool (n. 1.2 km)
Päiväkodit: Päiväkoti Virkkula (n. 0.45 km), Vironniemen Päiväkoti (n. 0.35 km)
Liikenneyhteydet
Bussi (n. 0.1 km)
Raitiovaunu (n. 0.3 km)

Tiedustelut
Antti Kainulainen, LKV, YKV, AKA(a), p. 0500 402 670, antti.kainulainen@km.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Kruununhaka, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Antti Kainulainen

Yrittäjä, LKV, YKV, AKA (a)

Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka-Katajanokka | KK-Neliöt Oy

Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka-Katajanokka | KK-Neliöt Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.