Kerrostalo | 5h, aula, avok, 2xkph, s, 2x erillinen wc

Puolipäivänkatu 4, Katajanokka, Helsinki

Hinta

1 350 000 €

Koko

141 m²

Vuosi

1900

As. Oy Katajanokan Amiraalin historia yltää 1900-luvun alkuun, jolloin se oli Tsaarin armeijan käytössä. Vuonna 1918 rakennus siirtyi Suomen armeijalle, joka käytti sitä 1990-luvulle asti. Vuonna 2002 rakennus saneerattiin kaupunginmuseon ohjauksessa ensiluokkaisiksi asunnoiksi Nyt kyseisen yhtiön ainoa, ja yksi Helsingin ydinkeskustan harvoista townhouse- kodeista on myynnissä. Asunto peruskorjattiin vuosien 2021–2022 välisenä aikana täydellisesti ja pohjaratkaisu muutettiin vastamaan nykypäivän vaatimuksia laadukkaasta asumisesta. Huoneiston huippulaadukas keittiö ja ilmava olohuone sijaitsevat sisääntulokerroksessa. Avaruutta korostavat hulppea huonekorkeus sekä kolmeen ilmansuuntaan avautuvat ikkunat. Olohuoneen katseenvangitsijoina toimivat kaunis kaarevanmuotoinen ikkuna sekä ajatuksella toteutetut portaat, joiden tumma väri tuo kontrastia muuten vaaleansävyiseen asuntoon. Yläkerran kolme makuuhuonetta ovat kuin tehty lapsiperheelle, ja kerroksen upea kylpyhuone lisää asuinmukavuutta. Avaruutta korostavat huonekorkeus sekä kolmeen suuntaan avautuvat ikkunat. Alakerran kirjastohuoneesta on moneksi. Se toimii tarvittaessa neljäntenä makuutilana tai vaikkapa harrastehuoneena. Lisäksi täältä löytyy upea saunallinen kylpyhuone, kodinhoitohuone sekä runsaasti kaappitilaa. Yhtiöstä on huolehdittu järjestelmällisesti, eikä suuria peruskorjauksia ole tiedossa. Kotiin saavutaan oman sisäänkäynnin kautta ja sen tilat jakaantuvat kolmeen kerrokseen. Seinänaapureita on vain yhdellä sivulla. Täällä sinua odottaa asunto, jossa laatutaso ja toimivuus ovat vertaansa vailla. Kodissa järjestetään ainoastaan yksityisesittelyjä, joten ota yhteyttä!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1361969
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, aula, avok, 2xkph, s, 2x erillinen wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
141 m²
Kokonaispinta-ala
141 m²
Kerrokset
0/5
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1900
Vapautuminen
Viimeistään kuukausi kaupanteon jälkeen

Hinta

Myyntihinta

1 333 783,75 €

Velkaosuus

16 216,25 €

Velaton hinta

1 350 000,00 €

Neliöhinta

9 574,47 €/m²

Vastike

Hoitovastike

874,20 € / kk

Pääomavastike

334,59 € / kk

Erityisvastike

84,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 293,39 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

30,00 € / hlö / kk

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
Internet-yhteys: taloyhtiönetti
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, hälytys-/valvontajärjestelmä (edellyttää omaa sopimusta)
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
Huoneiston täydellinen varusteluettelo saatavissa kiinteistönvälittäjältä
Tehdyt remontit
Huoneiston täydellinen remontti alkoi vuonna 2021 ja saatiin valmiiksi alkuvuodesta 2022.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Kellarikerroksen kirjastohuone, kiintokalusteet Mirrorline liukuovi
Yläkerran wc/kph: suihku, linjakaivo, seinä-wc, valaistu kehyspeili, kiintokaluste.
Keskikerroksen wc: seinä-wc, valaistu kehyspeili, kiintokaluste.
Wc/khh: seinä-wc, liittymät pyykinpesukoneelle, valaistu kehyspeili
Rakennusmateriaali: Tiili
Keittiön kuvaus
Snaideron keittiö, taso Techistone Noble supreme, kalusteuuni, induktioliesitaso, jääkaappi/pakastin -yhdistelmä, Savo-liesituuletin (kodinkoneet Gaggenau, paitsi pakastin AEG), Allas Blanco Subline Silgranit 500U (mattamusta)
Lattiamateriaalit: FLOORDECOR TAMMI Ivory Select / Classic 160 mm lankkuparketti 14X160
Seinämateriaalit: Maalattu (Teknos T1744 (NCS S0500-N)
Kylpyhuoneen kuvaus
KPH: SUIHKU Oras Nova 7402-33 , musta x2, pyyhekuivain, unidrain linjakaivo, sauna (lauteet tervaleppä), kiuas Tulikivi (Naava, integroitu), suihkuseinä, lattialämmitys
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Ikkunoissa (olohuoneessa ja keittiössä) sähköllä toimiva tummennuskalvo, kiinteät valaisimet
Lattiamateriaalit: FLOORDECOR TAMMI Ivory Select / Classic 160 mm lankkuparketti 14X160
Seinämateriaalit: Maalattu (Teknos T1744 (NCS S0500-N)
Makuuhuoneiden kuvaus
Mirrorline MDF Väri NCS S 1500-N Runko White Wood kaapistot, kiinteät valaisimet
Lattiamateriaalit: FLOORDECOR TAMMI Ivory Select / Classic 160 mm lankkuparketti 14X160
Seinämateriaalit: Maalattu (Teknos T1744 (NCS S0500-N)
Säilytystilojen kuvaus
kaapistot, kellarikomero
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Ks. yhtiöjärjestys 9 §: Kunnossapito ja korjaukset. Huoneistoissa, joissa tulisija ks yhtiöjärjestys 5 §.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei päätettyjä korjauksia.
Taloyhtiön autopaikat

piha-autopaikkoja: 20, lisätietoa: 20 kpl, erillinen pysäköintitontti, huoltoyhtiö hallitsee ja vuokraa

Tehdyt remontit
Yhtiö peruskorjattu vuonna 2002, ikkunoiden huoltomaalaus 2008, etelänpuoleisen päädyn rappauskorjaukset (SVR, takuukorj.), C-portaan ala-aulan maalaus 2010, hissien valaistuksen uusiminen LED-valaisimiksi 2011, tuuletusparvekkeiden pinnoitus, piharakennusten pintakäsittely 2012, lännen- ja etelänpuoleisten ikkunoiden ja parvekeovien maalauskunnostus, piharakennuksen kunnostus 2015, linja- ja patteriventtiilien säätö ja uusiminen 2017, sisäpihan julkisivun muurauksen korjaus 2018-2019, julkisivuseinien tiilien ja saumojen korjaus D1 ja C-päädyn osalta, tiiliseinän ulkonevien osien yläpintojen tiivistys, rappukäytävien kohdat, vesikaton räystäiden myrskypellitys ja tiivistys 2020, julkisivuseinien tiilien ja saumojen korjaus kadunpuoli ja A-pääty 2021, C-rapun kiviportaan ja huoneiston C1 kiviterassin korjaus (korjaustoimenpiteet sisäpihan puolella) 2022, kosteusvaurio huoneiston D 1 alakerrassa (joulukuussa 2023 tuli huoneistosta D 1 kosteusvaurioepäily, jota alettiin välittömästi selvittämään. Asunnon kellarikerroksessa sisäpihanpuoleisessa luonnonkivirakenteisessa ulkoseinässä havaittiin veden kondensoitumista ja siitä aiheutunutta mikrobikasvustoa ulkoseinän peittäneen kipsilevyn pinnalla. Virhe oli alkuperäisessä peruskorjauksen (vuonna 2002) yhteydessä tehdyssä rakenteessa. Purkutöiden jälkeen kivimuuri puhdistettiin ja rapattiin vedenpitäväksi M30 laastilla, asennettiin Hunton puukuitueriste ja levytys kuitusementtilevyllä (kalsiumsilikaatti). Toteutettu rakenne estää veden kondensoitumisen ja on mikrobivapaa. Korjaustyöt saatiin valmiiksi helmikuun 2024 loppuun mennessä.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksessä (6.6.2023) mainitut (ei yhtiökokouksen päätöstä): 2023-2024 kadunpuolen istutusalueiden kunnostus, 2024-2025 talon sisäpihan kunnostus, 2023-2025 vesikaton tiivistys ja huoltomaalaus, 2023-2025 parvekkeiden ovien kunnostaminen ja uusiminen, 2023-2026 ikkunoiden huoltomaalaus, 2027-2028 ei tiedossa kunnossapitotoimenpiteitä
Energialuokka
F (2018)
Tontin koko
2 482 m²
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Helsingin Katajanokan Amiraali

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Katajanokan ala-aste (n. 0.2 km), Kruununhaan yläaste (n. 1.85 km)
Ruokakaupat: Alepa Katajanokka (n. 0.3 km), K-Market Katajanokka (n. 1.0 km)
Lähipalvelut: Alko Katajanokka (n. 0.3 km), Allas Sea pool (n. 1.0 km), Katajanokan liikuntahalli (n. 0.15 km)
Päiväkodit: Helsingin kaupunki päiväkoti Luotsi (n. 0.14 km), Helsingfors daghemmet Skatan (n. 0.33 km)
Liikenneyhteydet
Bussi (n. 0.06 km)
Raitiovaunu (n. 0.07 km)

Tiedustelut
Antti Kainulainen, LKV, YKV, AKA(a), p. 0500 402670 tai sp. antti.kainulainen@km.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Katajanokka, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Antti Kainulainen

Yrittäjä, LKV, YKV, AKA (a)

Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka-Katajanokka | KK-Neliöt Oy

Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka-Katajanokka | KK-Neliöt Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.