Kerrostalo | 4h, k, wc, kph, s, vh, parv.

Rongankatu 2-4, Keskusta, Tampere

Hinta

479 000 €

Koko

104 m²

Vuosi

1963

Huippusijainnilla 104m2 perheasunto Tampereen ydinkeskustassa. Asunto on kauttaaltaan remontoitu rakennusliikkeen toimesta 2015, kun muutettu toimistotilasta asuinkäyttöön. Kolme makuuhuonetta, keittiö ja olohuone yhteistä tilaa ja todella iso kokonaisuus. Tähän tarvittaessa pystyy vaikka rakentamaan pienen työ/makuuhuoneen. Päämakuuhuoneessa ranskalainen parveke sisäpihalle päin. Lisäksi kaksi makuuhuonetta, jossa toisessa iso vaatehuone ja käynti lasitetulle parvekkeelle ja kolmas makuuhuone sopii hyvin myös työhuoneeksi. Oma erillinen WC ja toinen WC-tila löytyy kylpyhuoneen yhteydessä. Kylpyhuoneessa löytyy myös oma tila pesutornilla ja kaapistot. Bonuksena on oma sauna, joka löytyy vain muutamasta yhtiön asunnosta. Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa ja on läpitalon huoneisto. Asunto Oy Hämeenkartano on iso omatonttinen 103 asunnon yhtiö, yhtiöllä myös useita liiketiloja. Myös isoimmat remontit on takanapäin. Taloyhtiön pihakansi- ja autohallisaneeraus on juuri valmistumassa. Auton paikoitus onnistuu joko pihapaikoilla tai omassa autohallissa. Taloyhtiö sijaitsee keskeisellä paikalla kaupunkia ja kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Tammerkosken rantaankin on matkaa vain pari sataa metriä. Varaa oma yksityisesittelysi ja lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän uniikkiin kaupunki kotiin. Avainsanat: Soveltuu sijoitusasunnoksi Hyvät liikenneyhteydet

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
1362018
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, wc, kph, s, vh, parv.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
104 m²
Kokonaispinta-ala
104 m²
Kerrokset
3/8
Rakennusvuosi
1963
Vapautuminen
Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Hinta

Myyntihinta

479 000,00 €

Velaton hinta

479 000,00 €

Neliöhinta

4 605,77 €/m²

Vastike

Hoitovastike

406,98 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

406,98 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

27,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

60,00 € / kk

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
ulkopuolinen
lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
Internet-yhteys: taloyhtiölaajakaista, Elisa
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, vesikiertoisin patterein
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: vaatehuoneessa hyllyt, vaaterekki
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, kaapistot, induktioliesi, liesituuletin liesituuletin hormiin, astianpesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu, laatta
Kylpyhuoneen kuvaus
Peilikaappi, lattialämmitys, sähkösauna, erillinen wc
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti, maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
kaapistot
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Pihakansihanketta varten on otettu 2,4 miljoonan remonttilimiitti. Käytössä oli tammikuun 2024 lopussa 1 926 344,98 euroa.
Remontti on vastaanotettu, mutta työt ovat pieneltä osin vielä kesken. Remontin valmistumisen jälkeen toteutuneet kustannukset jyvitetään osakkaille. Lainaosuus on mahdollista maksaa kertasuorituksella tai pääomavastikkeella. Laina-aika 15 vuotta.
Taloyhtiön autopaikat

autotallipaikkoja: 4, autohallipaikkoja: 48, piha-autopaikkoja: 16

Tehdyt remontit
Käyttövesi- ja viemäriputkiremontti 1999, ullakko- ja porrashuoneiden ikkunoiden vaihto (Karvia) 2000, hissien saneeraus (Schindler) 2002, kiinteistön kuntoarvion laadinta 2003, porraskäytävien maalaus (Maalauspalvelu Olli Hietanen) 2003, autohallin nosto-ovien uusiminen (GIA-hissit) 2003, asuntojen ja toimistohuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (Fenestra) 2004, ulko-ovien uusiminen (Pirkkalan Alumiini ja Lasi) 2004, antennijärjestelmän kunnostaminen digikelpoiseksi (Daxtum) 2005, terassitasojen vesieristyksen uusiminen ja päällystäminen 2005, julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus (A-insinöörit) 2005, ilmanvaihdon säätö, taajuusmuuntaja ja säätölaitteet 2006, löylyhuoneiden kunnostus 2007, ilmanvaihtokanavien nuohous 2007, patteriventtiilien vaihto ja lämmityksen tasapainotus 2008, Soneran kiinteistöliittymä 2008 (nykyään Elisa), jätteiden syväkeräysastiat 2011, julkisivu- ja parvekeremontti, liikehuoneistojen näyteikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2014-2015, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2016, autohallin ja pihakannen kuntotutkimus, hankesuunnitelma ja alustava lisärakentamisselvitys 2017-2018. Pihakannen ja autohallin saneerauksen hankesuunnittelu 12.12.2018 yhtiökokouksen linjaamissa raameissa 2019-2020. Lukituksen uusiminen (pihakansihankkeen yhteydessä) 2023
Tulevat remontit
Pihakannen saneeraus ja autohallin vesieristyksen korjaus käynnissä. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan aikavälillä 2023-2026: sähköautojen latausinfran rakentaminen (hidaslataus), lämmön talteenoton ja sähkösaneerauksen hankesuunnittelu, saunaosastojen saneeraus, porraskäytävän pintaremontti ja porraskäytävien valaistuksen uusiminen, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, sähkösaneeraus sekä lämmön talteenottojärjestelmä. Kylmäkellarien jäähdytyslaitteiden käytöstä poistaminen tai saneeraus.
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
2 583 m²
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Hämeenkartano

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Juhannuskylän koulu (n. 0.4 km)
Ruokakaupat: K-market (n. 0.3 km), Lidl (n. 0.2 km)
Lähipalvelut: Rautatie asema (n. 0.4 km), Koskikeskus (n. 0.6 km), Nokia areena (n. 0.7 km), Stocman (n. 0.3 km)
Päiväkodit: Jussinkylän päiväkoti (n. 0.3 km)
Liikenneyhteydet
Bussi (n. 0.2 km)
Ratikka (n. 0.3 km)

Tiedustelut
Riku Muurimäki
050-514 2014
riku.muurimaki@km.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Keskusta, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Riku Muurimäki

myyntineuvottelija

Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus | Kangasalan Kodit Oy

Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus | Kangasalan Kodit Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.