Kerrostalo | 3h, kt, kph, erill.wc, terassi, varasto

Koelaitoksenkatu 2, Ranta-Tampella, Tampere

Hinta

319 000 €

Koko

61,5 m²

Vuosi

2018

Etsitkö hieman erilaista keskustakotia? Ovatko kaupunkikodit mielestäsi kaikki samanlaisia? Jos vastasit kyllä, tähän kotiin kannattaa ehdottomasti tutustua: Nyt on tarjolla todellinen harvinaisuus, eli rivitaloasunto Ranta-Tampellasta! Heti asuntoon astuessa huomio kiinnittyy upeaan, korkeaan olohuoneeseen. Alakerrasta löydät olohuoneen ja keittiön, ylhäältä makuuhuoneet Mikä parasta, kotiovelta on lyhyt matka niin kaupungin keskustaan kuin Näsijärven rantaan ulkoilemaan. Asunto myydään vuokrattuna. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1363070

Sijainti

Tampere Tampella Ranta-Tampella
Koelaitoksenkatu 2, 33180

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, kt, kph, erill.wc, terassi, varasto

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

61,5 m²

Kokonaispinta-ala

61,5 m²

Kerrokset

2/3

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

2018

Vapautuminen

vuokrasopimuksen irtisanomisaika AHVL:n mukainen

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

112 070,99 €

Velkaosuus

206 929,01 €

Velaton hinta

319 000,00 €

Neliöhinta

5 186,99 €/m²

Valinnaisen vuokratontin lunastushinta

39 300,46 €

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Tontin vuokravastike

246,00 € / kk

Vuokratontin lunastushinta

39 300,46 €

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

221,40 € / kk

Pääomavastike

1 506,60 € / kk

Tontin vuokravastike

246,00 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 728,00 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Tonttiosuuden lunastushinta määräytyy vuosittain indeksikehityksen perusteella. Ilmoitettu lunastushinta perustuu edellisen lunastuspäivämäärän mukaiseen hintaan.

Muut maksut

Vesimaksu

18,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Mittarin mukaan. Ennakkomaksu 18 €/kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä
Tonttiosan lunastaminen on mahdollista kerran vuodessa. 30.9.2023 tilanteen mukaan taloyhtiö on lunastanut 3006,5/4721 m² suuruisen määräosan tontista. Tontin lunastushinta on vuonna 2023 ollut 883,12 €/m² (ilman kuluja).

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Teräsbetoni, verhous muurattu tiili ja puupaneli.

Keittiön kuvaus

Uuni, keraaminen liesitaso, liesikupu, integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, jääkaappipakastin
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu, välitilassa lasi

Kylpyhuoneen kuvaus

Erillinen wc, peilikaappi, allaskalusteen ovissa vaurioita. Kph:ssa suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä (tilaa pesutornille), allaskaluste, peilikaappi. Lattialämmityksen sähkö sisältyy hoitovastikkeeseen.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Lämmittämätön varasto, kaapistot

Kattomateriaalin kuvaus

Kumibitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Kanavanvahti

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Niin kauan kuin osakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50% huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla huoneiston osalta vähintään kolmen kuukauden pääomavastikkeiden A suuruinen pääomavastike-ennakko.

Varsinainen yhtiökokous 2023 on myöntänyt hallitukselle valtuuden periä tai jättää perimättä 1-2kk ylimääräisen hoitovastikkeen.

YJ 5§: osakkeenomistajalla korjaus- ja kunnossapitovastuu koskien muutostöitä.

YJ 19§: tiedot koskien pohjaveden puhtauden seurantaa.

Jätekeräys on väliaikainen, alueelle tulee korttelin valmistuttua yhteinen imuputkijätejärjestelmä. Yhtiötä sitoo allekirjoitettu putkikeräysjärjestelmää koskeva osakassitoumus. Yhtiötä sitoo selvitys myöhemmin laadittavasta korttelin tonttien 2-6 yhteisjärjestelysopimuksesta.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia.

Taloyhtiön autopaikat

lisätietoa: Autopaikat saman korttelin osittain maanalaisessa pysäköintihallissa erillisinä osakkeina, hissiyhteys kerroksiin.

Tehdyt remontit

YIT vuosikorjaukset 2020-.

Tulevat remontit

Yhtiö on uudehko, eikä varsinaista peruskorjaustarvetta ole tiedossa (kunnossapitotarveselvitys 23.2.2023).

Energialuokka

C (2013)

Tontin koko

1 365 m²

Tontin omistus

Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu: Ei

Lisätietoa tontista

Vuokranantaja LähiTapiola Tontit I Ky. Vuosivuokra 82.688,25 €/2023, tarkistusperuste elinkustannusindeksi. Vuokrasopimus voimassa 28.12.2065 saakka.

Asunto Oy Tampereen Kanavanvahti

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Lähialueella useita (n. 1.0 km)
Ruokakaupat: M-Market (n. 0.3 km)
Päiväkodit: Lähialueella useita (n. 1.0 km)

Liikenneyhteydet

TKL (n. 0.2 km)

Muut lisätiedot

Tiedustelut

JARI KOIVISTO
p.050 597 1525
jari.koivisto@kiinteistomaailma.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »