Kerrostalo | 2h, k, s, kph / wc, khh / wc, lasit.p.

Itsenäisyydenkatu 3, Keskusta, Tampere

Hinta

448 000 €

Koko

68 m²

Vuosi

2018

Tämän hetken asuntotuotannon eliitistä Luminary II vapautumassa 68m² kaksio. Asunto on riittävän korkealla 9 kerroksessa, jonka lasitetulta parvekkeelta esteettömät näkymät länteen, kaupungin ydinkeskustaan päin. Asunnossa erinomaisen toimiva pohjaratkaisu. Avara olohuone yhdistetty saarekkeelliseen keittiöön, olohuoneesta liukuovellinen kulku pienen käytävän (jossa runsaasti kaapistoja) kautta saunaosastoon, sekä makuuhuoneeseen. Asunto on sisustettu laadukkailla mateiaaleilla ja on lähes uuden veroinen. Kaikki tietävät Luminaryn ja sen erinomaisen sijainnin, josta pääset muutamassa minuutissa keskustan palveluihin tai haluat matkustaa julkisilla kulkuvälineillä eteenpäin, joko ratikalla tai kaukojunilla. Luminaryssä on myös pari ravintolaa ja mahdollisuus varata tilat ja ravintolapalvelut, vaikka perhejuhlia varten. Lisäksi yhteisautokäyttömahdollisuus, pakettiautomaatti ja viihtyisä aula oleskelutiloineen, sekä yhteiskäyttöinen kattoterassi Luminary I katolla. Myös liikuntarajoitteiset ihmiset on huomioitu, taloon kulku käy täysin esteettömästi, vaikka pyörätuolilla tai rollaattorilla. Voidaan ottaa vaihdossa yksiö tai pienehkö kaksio.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1363325

Sijainti

Tampere Keskusta
Itsenäisyydenkatu 3, 33100

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, s, kph / wc, khh / wc, lasit.p.

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

68 m²

Kokonaispinta-ala

68 m²

Kerrokset

9/21

Rakennusvuosi

2018

Vapautuminen

Kaupanteossa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

214 561,35 €

Velkaosuus

233 438,65 €

Velaton hinta

448 000,00 €

Neliöhinta

6 588,24 €/m²

Vastike

Hoitovastike

360,40 € / kk

Pääomavastike

2 318,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

2 679,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Viilennysvastike 6,80€/kk, sisältyy hoitovastikkeeseen, tasataan kerran vuodessa.
Vesimaksu: vesimaksuennakko 20€/hlö/kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: länsi
lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

Internet-yhteys: Valokuitu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, parvekkeen VisorQueenin verhot

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Yhtiö on liitetty kaukolämpö- ja kaukoviilennysverkkoon. Asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys, jota säädetään huoneistokohtaisten termostaattien avulla. Eteisen katossa on kiinteistön jäähdytysvesiverkostoon kytketty kiertoilmapuhallin viilennykseen.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni.

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/viileäkaappi, pakastekaappi integroituja, induktioliesi, kiertoilmauuni, astianpesukone integroitu, kvartsikivitasot, kaapistot, saareke, liesikupu/-tuuletin
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu, välitila lasi

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, 2x sadesuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, sähkösauna pilarikiukaalla
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, kellarikomero

Kattotyypin kuvaus

Tasakatto.

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Tampereen LuminaryII

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhtiökokous 2022 on valtuuttanut hallituksen tarvittaessa perimään 1-3 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen. Vuotovahinkokorjaukset rakennuttajan urakoitsijan toimesta toukokuu 2021-helmikuu 2022. Kiinteistön sähköverkko ei salli enää sähköauton latauspisteiden rakentamista osakasmuutostöinä.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: -
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä 1 kk., lunastusoikeus osakkailla 1 kk.

Taloyhtiön autopaikat

autohallipaikkoja: 51, lisätietoa: Autohallipaikat ovat erillisinä osakkeina.

Tehdyt remontit

Vuositakuukorjauksia 2019-2021, katon kuntotarkastus 2021.

Tulevat remontit

Vuositakuukorjaukset kesken, vakuus voimassa.

Energialuokka

C (2013)

Tontin koko

3 421 m²

Tontin omistus

Oma

As. Oy Tampereen LuminaryII

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Tammelan koulu (n. 0.3 km), Kalevan lukio (n. 0.3 km), Tampereen yliopisto (n. 0.4 km)
Ruokakaupat: K-market Mestari (n. 0.15 km), S-market Pendolino (n. 0.1 km)
Lähipalvelut: Tammelantori (n. 0.15 km), Tampere talo (n. 0.3 km)
Päiväkodit: Kalevanharjun pk (n. 0.5 km)

Liikenneyhteydet

Ratikka pysäkki (n. 0.05 km)

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Pihan ilmansuunnat: itä

Tiedustelut

Kaj Foudila 050 577 9748 kaj.foudila@kiinteistomaailma.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »