Kerrostalo | 4h, k, 2kph

Fredrikinkatu 19, Punavuori, Helsinki

Hinta

1 025 000 €

Koko

112 m²

Vuosi

1894

Loistosijainnilla viiskulmassa vuonna 1894 valmistuneessa uusrenesanssityylisessä arvotalossa, Wuorisen talossa, hyväkuntoinen läpitalon huoneisto! Komea 3,80 metrin huonekorkeus, toimiva kaunis kaakeliuuni, vanhat maalatut lautalattiat, syvät ikkunalaudat ja vanhat peiliovet luovat vanhan ajan tunnelmaa. Korkeista ruutuikkunoista tulee hyvin valoa tähän 2. kerroksen huoneistoon. Tilavaa olohuonetta koristaa valkoinen kaakeliuuni, suuri keittiö on uusittu kalusteineen ja koneineen. Tyylikkäitä uusittuja kylpyhuoneita on kaksi ja makuuhuoneita on kolme. Asunnossa on hyvät säilytystilat ja kaksi siäänkäyntiä. Fredrikinkadun puolelta sisäänkäynti on upean, koristeellisen porraskäytävän kautta. Talon viihtyisälle saunaosastolle on käynti kätevästi keittiön portaikon kautta. Talon sijainti on tosiaankin loistava - lähellä Fredantoria, kouluja ja päiväkoteja sekä alueen lukuisia kahviloita, ravintoloita ja kivijalkaputiikkeja! Olethan yhteydessä, niin sovitaan yksityisesittelystä!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1363757

Sijainti

Helsinki Punavuori
Fredrikinkatu 19, 00120

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k, 2kph

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

112 m²

Kokonaispinta-ala

112 m²

Kerrokset

2/5

Rakennusvuosi

1894

Vapautuminen

3-4kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

1 022 741,80 €

Velkaosuus

2 258,20 €

Velaton hinta

1 025 000,00 €

Neliöhinta

9 151,79 €/m²

Vastike

Hoitovastike

571,20 € / kk

Pääomavastike

112,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

683,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

29,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

20,00 € / kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

Internet-yhteys: SuomiCom:in laajakaista.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet, makuuhuoneen pimennysverho, pesutorni.

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä

Tehdyt remontit

2021 Seinät maalattu, suurimman makuuhuoneen puulattia hiottu ja maalattu. 2022 Keittiö uusittu.
2022-23 Kummatkin kylpyhineet saneerattu.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Muut tilat ja materiaalit: Eteisessä maalattu lautalattia, tapetoidut seinät, suuri liukuovikaapisto.
Rakennusmateriaali: Tiili

Keittiön kuvaus

Keittiömaailman keittiö v. 2022: Jääkaappi/pakastin, aamiaiskaappi, AEG integroidut kodinkoneet: erillisuuni, induktioliesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin (Savo), kiinteät hyllyt, integroidut valaisimet, kivitaso, allas, messinkinen hana
Lattiamateriaalit: Linoleum
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Kph1: Sadesuihku, suihkuseinä, pyyhepatteri, integroidut valaisimet, allas, allastaso, allaskaappi, peili, pesutorni, lasihyllyt, lattialämmitys. Kph2: Sadesuihku, allas, peili, wc, puuhyllyt, lattialämmitys.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Koristeellinen kaakeliuuni, toimiva
Lattiamateriaalit: Maalattu lautalattia
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Kahden isomman makuuhuoneen yhteydessä kaapistot.
Lattiamateriaalit: Maalattu lautalattia
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, kellarikomero, vinttikomero

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Fredrikinkatu 19

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhtiökokous 9.3.2023 päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa 2 kuukauden hoitovastikkeet sekä tarkistaa pääomavastikkeen tasoa. Yhtiössä on äänileikkuri (1/5), kts. yhtiöjärjestys §16. Kunnossapitovastuun osalta taloyhtiö vastaa vain ns. perustason taloteknisistä varusteista. Esimerkiksi seinä-WC:t, erikoshanat ja suihkut sekä huoneiston sisäiset erikoissähkö- tai automaatiojärjestelmät kuuluvat osakkeenomistajan kunnossapito- ja kustannusvastuulle, kts. myös yhtiöjärjestyksen §8.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia.

Taloyhtiön autopaikat

autotallipaikkoja: 4, lisätietoa: Autotallipaikat erillisinä osakkeina.

Tehdyt remontit

2022 Lukitus uusittu Iloq-järjestelmään, ullakkoasuntojen D 42, E 43, F 45 terassien laatoitusten uusiminen ja terassien huoltomaalaus, ullakkoasuntojen terassien katosten pellitysten uusiminen, kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2021 C-porrashuoneen huoltomaalaus, muissa portaissa paikkamaalauksia, tammi-helmikuu. 2020 A 7b ja D 47 asuntojen kattoterassien korjaus. 2019 Pohjaviemärin sukitus D-A-E väliltä. Löylyhuoneen panelointi. Heikkovirtajärjestelmien uusiminen (antenniverkosto, tietoverkot, ovipuhelimet). 2018 Liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden kunnostustyöt (lasien vaihto lämpölaseiksi, käyntisovituksen ja ulkopuolen huoltomaalaukset. 2017 Ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuolen huoltomaalaustyöt, pihajulkisivun parvekkeiden kaiteiden ja ullakkoterassien maalaustyöt. Lämmitysverkoston venttiilien vaihto ja verkoston perussäätö. 2016 Porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden peruskunnostus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2015 Pihan sadevesi-ja kattovesiviemäröintien parantaminen sekä perusvesipumppaamon uusiminen. 2014 Hissien A ja B modernisointi. 2013 Vesikaton pinnoitus Indutrust-akryylipinnoitteella. 2010 B-portaan maalaus. 2009 Julkisivun kunnostus paikkarappausmenetelmällä ja maalaus. 2007-2008 Vesikaton uusiminen. 2007 E-portaan maalaus. 2005 Saunaosaston siirto E-portaan kellariin, pihan peruskunnostus ja ulakkorakentaminen. 2003 Osittainen putkiremontti (1992-93 uusimatta jääneet linjat) Laivurinrinteen puolella, sisältäen osan A- ja B-portaan linjoista sekä E-portaan putkilinjat ja osan runkojohdoista. 2001 Viiskulman parvekkeiden korjaus. 2000 Kaukolämpölaitteet uusittu. 1999 Jätehuone rakennettu. C-, D- ja F-portaiden maalausermontti. 1997 Kuntoarvio. 1992-93 Fredrikinkadun ja Laivurinrinteen puoleisien putkilinjojen uusintaa. 1991 Kattoikkunoiden maalaus. 1990 F-portaan nousukotelot ja sähköt uusittu.
Ulko-ovien, parvekeovien ja parvekkeiden maalaustyöt,
parvekekorjaus. 1989 A-rapun maalausentisöinti.
Julkisivun katutason rappauskorjaus. 1976 B-portaan sähkönousu uusittu. 1974 Pohjaviemärin korjaus pihakaivosta lämpökeskuksen ohi kellariin.

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2023-2026: 2023 Julkisivun ja ikkunoiden kuntotutkimus + mahdolliset pienkorjaukset. 2024 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2025 Pohjaviemäreiden sukitus. 2026 Sähkötekniikan modernisointitarpeen selvitys.

Energialuokka

F (2018)

Tontin koko

2 087 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto Oy Helsingin Fredrikinkatu 19

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Peruskoulu: Snellmanin ala-asteen koulu (n. 0.27 km), Peruskoulu ja lukio: Helsingin normaalilyseo (n. 0.29 km), Peruskoulu: Tehtaankadun ala-asteen koulu (n. 0.5 km), Lukio: Eiran aikuislukio (n. 0.69 km)
Ruokakaupat: Alepa Viiskulma (n. 0.11 km), Alepa Iso Roobertinkatu (n. 0.28 km)
Lähipalvelut: Helsingin kaupunki Viiskulman terveysasema ja neuvola (n. 0.01 km)
Päiväkodit: Päiväkoti Engel yksityinen (n. 0.08 km), Helsingfors stad daghemmet Axel (n. 0.12 km), Helsingin kaupunki päiväkoti Rööperi (n. 0.25 km)

Liikenneyhteydet

Raitiovaunupysäkki: Viiskulma (n. 0.04 km)
Bussipysäkki: Viiskulma (n. 0.06 km)
Rautatientorin metroasema (n. 1.18 km)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Kaupungin asukaspysäköinti

Tiedustelut

Eeva Syvänen, asuntomyyjä, Licensed Realtor CA USA
+358 50 386 6691, eeva.syvanen@km.fi
https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/eeva-syvanen

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »