Kerrostalo | 3h, kt, vh, lasit.parveke

Kielotie 15d A 2, Tikkurila, Vantaa

Hinta

344 900 €

Koko

64,5 m²

Vuosi

2023

Muuttovalmis kahdeksankerroksinen Floriini sijaitsee omalla tontilla Tikkurilan keskustaan rakennettavassa uudessa korttelissa. Floriinin kodit ovat hyvin suunniteltuja kaksioita ja kolmioita. Floriinin suunnittelussa on panostettu asumisviihtyisyyteen. Monen kodin pohjaratkaisusta löytyy miellyttävää avaruutta sekä esimerkiksi seinän sisään liukuvia, tilaa säästäviä väliovia. Myös kaappitilaa on mukavasti. Lisää säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta. Kaikkiin Floriinin asuntoihin kuuluu oma lasitettu parveke. Huonetilojen lattiat ovat parkettia ja kylpyhuoneiden keraamista laattaa. Keittiöt on kalustettu tyylikkäästi ja kodinkoneet on integroitu keittiökalusteisiin. Hellepäivien varalle joka kodissa on ilmalämpöpumppu, jota voi hyödyntää asunnon viilentämisessä. Floriinin autoilevia asukkaita palvelee sisäpihan alla korttelin yhteinen pysäköintihalli, jonka osakkeina myytäviin paikkoihin on mahdollista hankkia sähköauton latausasema. Sisäpihan puolelta löytyvät Floriinin yhteistilat sekä kaksi upeaa saunaosastoa ja kerhotila korttelin asuntoyhtiöiden yhteiskäyttöön. Katutasossa Kielotien varrella on kolme liiketilaa, ja kortteliin on tulossa runsaasti muita liiketiloja.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1365264

Sijainti

Vantaa Tikkurila
Kielotie 15d A 2, 01300

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, kt, vh, lasit.parveke

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

64,5 m²

Kokonaispinta-ala

64,5 m²

Kerrokset

2/8

Rakennusvuosi

2023 (Uudiskohde)

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

104 594,00 €

Velkaosuus

240 306,00 €

Velaton hinta

344 900,00 €

Neliöhinta

5 347,29 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

258,00 € / kk

Pääomavastike

1 679,48 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 937,48 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Yhtiölainan laina-aika on 25 vuotta kohteen valmistumisesta, 3 ensim. asumisvuotta lyh.vapaata. Lainan ensimmäinen erä nostetaan rakentamisen alkuvaiheessa. Lainan ensimmäinen lyhennys on arvioitu olevan 11/2025. Rahoitusvastikkeen lyhennysosuutta aletaan keräämään 6/2025. Valmistumisesta kesäkuuhun asti 2025 maksetaan pelkkiä korkoja. Yhtiölainan korko on sidottu 12 kk euriboriin ja 0,9% marginaaliin. 23.8.2021 12 kk euribor -0,494. Koron muutos vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen.

7.12.2022 päivitys: Yhtiölainan viitekoron tarkistuspäivä vuosittain 30.11. Viitekoron muutos vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen.

Ylim.YK 27.4.2023 Vahvistettiin: rahoitusvastike, koron osuus 3,18 €/osake (marginaali 0,90 % + euribor 12 kk 30.11.2022 +2,892 % mukaan), hoitovastike, 4,00 €/m2/kk, vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, laajakaista- ja kaapelitvmaksu 0,95 €/huoneisto/kk. Huom! Tässä kohtaa maksetaan rahoitusvastikkeesta pelkkiä korkoja 769,56 €/kk. Lyhennystä aletaan keräämään 6/2025.
Vesimaksu: ennakkomaksu 20,-/hlö ja tasaus kerran vuodessa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: itä
lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

Internet-yhteys: Laajakaistaverkko

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Muuttovalmis uudiskohde.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Tiili, betoni

Keittiön kuvaus

Integroitu Jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, kalusteuuni, kaapistot, induktiotaso, liesikupu, kalustemikro, laminaattitaso
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu, laatta

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, suihkuseinä, peilit, pesukoneliitäntä, mukavuus lattialämmitys
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kaapistot

Kattomateriaalin kuvaus

Bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Vantaan Floriini

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhtiötä sitoo yhteisjärjestelysopimus sekä omistamansa tontin ja naapuritonttien välillä tehdyt sopimukset rasitteista ja niissä sovitut oikeudet ja velvoitteet. Lisäksi yhtiötä sitoo muut hallinnoimansa tontin ja naapuritonttien välillä tehdyt sopimukset rasitteista ja niissä sovitut oikeudet ja velvoitteet. Floriinin kerhotila ja saunatilat 2 kpl on korttelin 209 asukkaiden yhteiskäytössä. Pihalla olevat ulkoiluvälinevarastot ja polkupyöräkatokset ovat korttelin asuntoyhtiöiden yhteiskäytössä.

Korttelin maankäyttösopimuksen mukaisesti julkisen kevyen liikenteen väylän (Lummesolan jatke Kielotielle) huolto-, ylläpito-, peruskorjaus- ja uusimistoimenpiteet ja niistä aiheutuvat kustannukset tonttien 8 ja 5 alueella ovat korttelin toimijoiden vastuulla. Tästä tullaan tekemään erillinen rasitesopimus tai vapaamuotoinen sopimus korttelin toimijoiden ja Vantaan kaupungin välillä. Lummesola toimii asemakaavan mukaisesti julkisena kevyenliikenteen yhteytenä Kirjastopolun ja Kielotien välissä (ajoyhteys ei ole käytössä).

Asunto-osakeyhtiö on savuton.

Huoneistoihin sekä liiketiloihin on asennettu huoneistokohtaiset ilmalämpöpumput huoneiston viilennystä varten. Ilmalämpöpumpun kuluttama sähkö on huoneistokohtaisessa/liiketilakohtaisessa mittauksessa ja kustannukset maksaa huoneiston/liiketilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja.

Yhtiössä on myös viisi erillisinä osakkeina myytävää varastotilaa pihatasossa.

Ylimääräisessä yhtiökokouksessa (hallinnonluovutuskokouksessa 27.4.2023) hallitukselle annettiin valtuutus kerätä kaksi ylimääräistä rahoitusvastiketta tilanteen niin vaatiessa. Hallitus on päättänyt kerätä yhden ylimääräisen rahoitusvastikkeen maaliskuun vastikemaksujen yhteydessä.

Varsinaisessa yhtiökokouksessa myöhemmin keväällä 2024 päätetään uudesta rahoitusvastikkeen tasosta.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei päätettyjä kustannuksia. Uudiskohde.

Ylimääräisessä yhtiökokouksessa (hallinnonluovutuskokouksessa 27.4.2023) hallitukselle annettiin valtuutus kerätä kaksi ylimääräistä rahoitusvastiketta tilanteen niin vaatiessa. Hallitus on päättänyt kerätä yhden ylimääräisen rahoitusvastikkeen maaliskuun vastikemaksujen yhteydessä.

Varsinaisessa yhtiökokouksessa myöhemmin keväällä 2024 päätetään uudesta rahoitusvastikkeen tasosta.

Taloyhtiön autopaikat

autohallipaikkoja: 20, lisätietoa: Autopaikat sijaitsevat maanalaisessa pysäköintihallissa tontilla 5 (92-61-209-5). Autohallipaikat myydään erillisenä osakkeina.

Tulevat remontit

Uudiskohde.

Energialuokka

B (2018)

Tontin koko

668 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto Oy Vantaan Floriini

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: mm. Peltolan koulu (n. 0.6 km)
Ruokakaupat: mm. Prisma Tikkurila (n. 0.4 km)
Lähipalvelut: Kauppakeskus Dixi, Kauppakeskus Tikkuri (n. 0.4 km)
Päiväkodit: useita päiväkoteja (n. 1.0 km)

Liikenneyhteydet

Tikkurilan asema (n. 0.4 km)

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Pirkko Rinne myyntipäällikkö, LKV, p. 040 686 2325, pirkko.rinne@kiinteistomaailma.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »