Kerrostalo | 4h, avokeittiö, työtila, kph / wc / khh, wc

Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki

Hinta

900 000 €

Koko

136 m²

Vuosi

1932

Oma kerros ja esteettömät näköalat Unelmoitko kodista Etu-Töölön halutuimpiin kuuluvan Väinämöisenkadun varrelta? Kotisi odottaa hissitalon ylimmässä omassa kerroksessaan! Tilavasta kolmen makuuhuoneen läpitalonkodista on avarat ja vehreät näkymät molempiin suuntiin. Kadun puolella oleva keittiö on osittain avoin. Olohuoneen yhteydessä on paikka monenmuotoiselle ja -kokoiselle ruokapöydälle. Olohuoneen ja makuuhuoneen välissä on tila televisio- tai työhuoneelle tai vaikka lasten leikeille. Asunnossa on ihanan kokoinen kylpyhuone, jossa on sekä amme että suihku. Sen yhteydessä on erillinen paikka kodinhoidolle. Huoneistossa on kaksi wc:tä. Asunnossa on kolme sisäänkäyntiä, joista vain yksi on tällä hetkellä käytössä. Vuonna 1932 valmistuneessa hissitalossa on kaksi porrasta ja 16 huoneistoa. Ullakolla on saunaosasto, jonka kahdessa pukuhuoneessa on molemmissa parveke ja näköalat länteen. Linjasaneeraus on suunnitteilla alkavaksi 2024-25, joten vielä ehdit luomaan omannäköisesi tilat. Pyydä oma esittelyaikasi!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1365785

Sijainti

Helsinki Töölö Etu-Töölö
Väinämöisenkatu 3, 00100

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, avokeittiö, työtila, kph / wc / khh, wc

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

136 m²

Kokonaispinta-ala

136 m²

Kerrokset

4/4

Rakennusvuosi

1932

Vapautuminen

Viimeistään 1 kk:n kuluttua kaupanteon jälkeen

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

886 501,26 €

Velkaosuus

13 498,74 €

Velaton hinta

900 000,00 €

Neliöhinta

6 617,65 €/m²

Vastike

Hoitovastike

1 183,20 € / kk

Pääomavastike

516,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 700,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Ennakkomaksu 25 €/hlö/kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kiinteät valaisimet, verhotangot (makuuhuoneet)

Kohteen lisätiedot

Yleisantenni

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Keskuslämmitys

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Tiili, betoni

Keittiön kuvaus

Jääkaappi, pakastin (toimii huonosti), uuni, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin (toimii huonosti), kaapistot, puinen työtaso, kiinteät valaisimet
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone: amme, suihku, peili, allaskaappi, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin (vetää huonosti, huolto tutkii). Khh: kaapistot, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain (suora sähkö), lasiovi kylpyhuoneesta kodinhoitotilaan. Erillinen wc: pesuallas, pesuallaskaappi, peili.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Näkymät Väinämöisenpuistikon yli
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Sängynpääty on kiinteä
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, kellarikomero

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Väinämöisenkatu 3

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Ylimääräinen yhtiökokous 19.10.2023: Päätettiin käynnistää linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. Päätettiin rahoittaa linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 150 000 euron pankkilainalla. Summalla rahoitetaan myös aiemmat linjasaneeraukseen liittyvät kustannukset mm. hankesuunnittelu, piirustusten laadinta, kilpailutukset, hallinto, projektinjohto. Myönnettiin hallitukselle valtuudet nostaa enintään 150 000 euron määräinen laina ja hankkia tarvittava määrä taloyhtiön kiinteistöön kiinnitettäviä panttikirjoja ja pantata ne lainan vakuudeksi.
Varsinainen yhtiökokus 31.5.2023: Päätettiin uusia vesikatto. Päätettiin rahoittaa vesikaton uusiminen 320 000 e pankkilainalla. Urakoitsija Etelä-Suomen Kouru- ja Kattoturva Oy.
Ylimääräinen yhtiökokous 24.1.2023. Päätettiin käynnistää katon uusimisen suunnittelu. Päätettiin rahoittaa katon uusimisen suunnittelu korottamalla yhtiön pankkitilin limiitti 50 000 eurosta 70 000 euroon.
Varsinainen yhtiökokous 19.5.2022: Päätettiin käynnistää linjasaneerauksen hankesuunnittelu ja rahoittaa se korottamalla yhtiön pankkitilin limiitti 50 000 euroon.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: YKK 2023: Päätettiin rahoittaa vesikaton uusiminen 320 000 e pankkilainalla. Laina-aika on 10 vuotta. Päätetään myöhemmin yhdistetäänkö laina linjasaneerauksen rahoittamiseksi otettavaan lainaan. Myönnettiin hallituksella valtuudet nostaa enintään 320 000 euron määräinen laina ja hankkia tarvittava määrä taloyhtiön kinteistöön kiinnitettäviä panttikirjoja ja pantata ne lainan vakuudeksi.

Tehdyt remontit

1983–84 Linjasaneeraus (sähköt ja putket). -94 IV-kanavien nuohous. -00 Ikkunoiden maalaus. -03 Lukkojen korjaus. -03 IV-kanavien nuohous. -04 Julkisivun tiilisaumojen korjauksia. Lämmönvaihtimen uusiminen. llmanvaihtokoneen säätölaitteen uusiminen. -05 Jätekatoksen rakentaminen. Saunan lauteiden uusiminen. - 07 Porttikongin ja pyöräkellarin sisäänkäynnin maalaus. Sokkelin vesieristys, etupiha. Salaojien rakentaminen. -08 Perusmuurin vesieristys etupihalla. -10 IV-kanavien nuohous. -12 Saunan pesuhuoneen kunnostus. Peltikaton huoltomaalaus. Ikkunoiden huoltomaalaus. Porttikäytävän ja kellariportaiden maalauskunnostus. Ilmastointijärjestelmän nuohous ja huolto. -16 Saunan kiukaan vaihto. -17 Saunan pukuhuoneen ja parvekkeiden korjaus. Kuntoarvion päivittäminen. Hulevesipumpun uusiminen. - 18 Koodilukot ulko-oviin ja porttiin. -19 Viemärihuuhtelu ja -kuvaus. -20 Märkätilojen kuntotutkimus. Putkiston kuntotutkimus. Saunan parvekkeiden uusiminen ml. viemäröinti. -23 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. Katon uusimisen suunnittelu. -24 Huopa- ja peltikaton uusiminen.

Tulevat remontit

Ylimääräinen yhtiökokous 24.1.2023. Päätettiin käynnistää katon uusimisen suunnittelu. Päätettiin rahoittaa katon uusimisen suunnittelu korottamalla yhtiön pankkitilin limiitti 50 000 eurosta 70 000 euroon. Valtuutettiin hallitus ottamaan yhtiön pankkitiliin 70 000 euron limiitti sekä hankkimaan tarvittava määrä taloyhtiön kiinteistöön kiinnitettäviä panttikirjoja ja panttaamaan tarvittava määrä uusia tai olemassa olevia panttikirjoja limiitin vakuudeksi. . 2024-25 Linjasaneeraus. Porraskäytävien kunnostus. Julkisivun saumausten korjaus. Ikkunoiden huoltomaalaus.

Energialuokka

G (2013)

Tontin koko

994 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto Oy Väinämöisenkatu 3

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Taivallahden peruskoulu (n. 0.7 km), Minervaskolan (n. 1.0 km), Etu-Töölön lukio (n. 0.3 km), Tölö Gymnasium (n. 1.1 km)
Ruokakaupat: K-Market Meclu, Alepa Mechelininkatu (n. 0.3 km), K-Supermarket Kasarmi (n. 1.0 km)
Lähipalvelut: Ulkoilualueet, uimaranta (n. 0.4 km), Etu-Töölön palvelut (n. 0.1 km)
Päiväkodit: Useita erikielisiä alueella (n. 0.2 km)

Liikenneyhteydet

www.hsl.fi: linja-autot, raitiovaunut (n. 0.1 km)

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Anna Iskala, LKV, KiAT, puh/WA 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »