Muuta taloyhtiöstä
As Oy Timpurintalon autopaikat yht. 34 kpl on sijoitettu Nikkarinkujan Autopaikat Oy:n paikoitustaloon. Ei huoneistokohtaista autopaikkaa, paikat jaetaan jonotusjärjestyksessä. DNA Welho taloyhtiölaajakaista 5/2014. Yhtiökokouksessa 24.5.2023 päätettiin yksimielisesti, että hallitukselle myönnetään valtuudet määrittää pääomavastikkeet uudelleen, mikäli korkotaso tai kulut muuttuvat oleellisesti tai pääomavastike joudutaan määrittelemään laskennallisesti uudestaan. Päätettiin tulouttaa pääomavastikkeet ja kartutetaan lainaosuussuorituksilla lainalyhennysrahastoa. Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti, että tehdyn vesikaton kuntoarvion mukaiset toimenpiteet/korjaustarpeet suoritetaan kerabitin tarjouksen mukaan 8450,80 euroa. Korjaukset esitetään rahoitettavaksi hoitovastikevaroin. Päätettiin, että ikkunoiden, parvekkeiden ja julkisivun korjaussuunnittelu tehdään ja toteuttajaksi valitaan Conditio Oy. Ikkunat, parvekkeet ja julkisivu päätettiin korjata Conditio Oy.n suunnitelman mukaisesti. Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus ottamaan enintään 500 000 € laina pohjaviemärin kunnostamiseen, korjauksen suunnitteluun ja valvontaan sekä ikkunoiden, parvekkeiden ja julkisivun korjauksen ja toteutuksen suunnittelun rahoittamisen. Päätettiin siirtää hissiasian käsittelly ensi vuoden yhtiökokoukselle. Yhtiökokous evästi hallitusta tuomaan yhtiökokoukselle selkeän esityksen modernisoinnista ja uusinnasta päätöksen tekoa varten. Kohde on rakennettu aikana, jolloin on käytetty asbestipitoisia materiaaleja rakentamisessa. Hallituksella valtuudet periä 2 kuukauden hoitovastiketta tai jättää perimättä kaksi hoitovastiketta tarvittaessa.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
Tehdyt remontit
1999 vesikaton huoltomaalaus, 2003 saunan korjaus, lämmönjakolaitteiston uusiminen, 2004 ikkunoiden huoltomaalaus, 2007 julkisivu- ja parvekeremontti, 2008 kph-remontti, 2010 ilmastointi ja raitisilmaventtiili, 2012 kiinteistön kuntoarvio, ikkunoiden maalauskunnostus, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, B-rapun sisäpihan portaiden kunnostus, 2013 C-rapun pihakäytävän kunnostus, ovipuhelinjärjestelmän korjaukset, 2014 vesikatteiden ja lumiesteiden kunnostus, lämmityksen perussäätö ja patteriverkoston tasapainoitus, 2016 pihan kunnostus, 2018 perennapenkin ja keskipihan istutuslaatikoiden kasvit, pihatöitä: HOAS vast.raja, perennapenkki keskipiha ja Maalarinkujan istutuslaatikoiden kasvit, julkisivujen kuntotutkimus, 2019 saunan kunnostus, 2020 ikkunoiden kuntotutkkimus 2021 Nikkarinkujan autopaikkojen kunnostusprojekti, 2022 Väestösuojan tiiveyskoe ja varusteiden tarkistus, LVV-tutkimus, märkätilojen ja keittiöiden kosteuskartoitus, vesikaton kuntorvio, kiinteistön peruskunto arvio, pelastussuunnitelman päivitys, - 23 viemärien huuhtelu ja kuvaus
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2023-2027, 2023 energiantodistuksen tilaus vanhentuvan energiantodistuksen tilalle, vesikaton läpivientien tiivistäminen ja muut huoltotoimet kuntoarvion mukaan, ilmanvaihtokanavien nuohous, pohjaviemärin painuman korjaus 2024 hissien peruskorjaus tai uusiminen, julkisivun korjaus, 2025 lämmänjakokeskuksen uusiminen ja säätölaitteiden uusiminen, käyttöveden linjaventtiilien uusiminen ja virtaamien säätö, 2027 viemäreiden valurautaisten osuuksien uusiminen/korjaaminen,
