Kerrostalo | 2h, k, kph

Ammattikoulunkatu 9, Pyynikki, Tampere

Hinta

209 000 €
Tarjouskauppa

Koko

76 m²

Vuosi

1926

PERSOONALLINEN PUUTALOKOTI PYYNIKILLÄ! Myyntiin todella tilava kaksio halutulta Pyynikin alueelta. Kodista löytyy kaksi reilun kokoista huonetta, kylpyhuone/wc sekä tilava keittiö. Molemmissa huoneissa on tyylikäs kaakeliuuni. Kaakeliuuni antaa tilalle arvokkuutta ja jonka avulla säästät myös lämmityskustannuksissa. Ilmalämpöpumppu huolehtii taas viilennyksestä kesähelteillä. Taloyhtiöllä on viihtyisä ja vehreä piha sekä kellarikerroksessa yhteinen saunaosasto, joka on remontoitu vuonna 2019. Asunto Oy Tahmelantie 9 on vuonna 1926 valmistunut pieni taloyhtiö, jossa on 6 huoneistoa. Sijainti on mitä mainioin, sillä kaupungin syke on vain muutaman korttelin päässä. Liikunnan ja ulkoilun ystäviä houkuttelevat erityisesti läheisen harjun ainutlaatuiset lenkkimaastot, mailapelien ystäväviä taas lähellä sijaitsevat tennis- ja padel-kentät, eikä suosittu uimarantakaan ole kaukana. Kulttuurin ystävät taas suuntaavat kesällä läheiselle Pyynikin kesäteatterille. Tervetuloa tutustumaan tähän persoonalliseen kotiin!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1366496

Sijainti

Tampere Pyynikki
Ammattikoulunkatu 9, 33230

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

76 m²

Kokonaispinta-ala

76 m²

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

1926

Vapautuminen

Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Tarjouskauppa
on vakiintunut kauppatapa, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Lähtöhinta ilman velkaosuutta

203 102,78 €

Velkaosuus

5 897,22 €

Velaton lähtöhinta

209 000,00 €

Viimeisin tarjous

Seuraa kohteen tarjouskauppaa

Neliöhinta

2 750,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

380,00 € / kk

Pääomavastike

84,36 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

464,36 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

10,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Saunamaksu 2,5€/kerta
Autopaikkavuokra 25€/paikka/vuosi.
Sähkönkulutus vuonna 2022 ollut noin 7 800kwh

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Muuta kauppaan kuuluvaa

Pyykinpesukone, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu (2022), arkkupakastin (varasto)

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV
Yhtiöjärjestyksessä osakkaan ja taloyhtiön välinen
kunnossapitovastuu määritelty vastuunjakotaulukosta ja
asunto-osakeyhtiölaista poikkevasti. Katso yhtiöjärjestyksen pykälät 8,9, 10, 11 ja 12

Tehdyt remontit

2010 Seinien levytys sekä maalaus, lattiat uusittu. 2009 Kylpyhuone ja keittiö remontoitu

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö/puu

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu

Keittiön kuvaus

Jääkaappi, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, puuhella, astianpesukone, kaapistot
Lattiamateriaalit: Laminaatti

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, allaskaappi, kaappi, pyyhekuivain
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu/tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, kellarikomero, vinttikomero

Kattomateriaalin kuvaus

Rivipelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tahmelantie 9

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia

Taloyhtiön autopaikat

piha-autopaikkoja: 6, lisätietoa: Kullakin huoneistolla 1 autopaikka taloyhtiön pihalla

Tehdyt remontit

Katso ennen vuotta 2012 tehdyt remontit kunnossapitotarveselvityksestä! 2012 Uusittu syöksytorvet ja niidet tratit 1920-luvun malliin (peltiyöt), katon huoltomaalaus, julkisivun maalaus ja kunnostus vuorauslautoja vaihtamalla, ikkunoiden maalaus, pihanpuolen rapunovien uusinta. 2013 Huoneiston A 4 vesiboilerin uusinta. 2014 Tiedonsiirtoverkon tarkistus ja korjaus huoneistoittain, saunan wc:n wc-istuimen sekä kahden huoneiston wc:n wc-istuimien vaihto, saunan pukuhuoneen ja pesutilan lattialämmitysten termostaattien vaihto, kattotikkaiden ja –sillan asennus B-portaan piipulle, päädyn kellarinoven karmien sekä kulkusillan uusinta, 100 mm:n ilmanvaihtoventtiilit kolmeen pohjakerroksen oveen, B- ja A-portaiden pihanpuolen portaikkojen maalaus, B-portaan kadunpuolen portaikon maalaus ja porrasvalojen uusinta, huoneistokohtaisten vaakaviemärien huuhtelu ja kunnon kartoitus. 2015 Viemärisaneeraus. 2016 Tulisijojen, 11 kpl saneeraus. 2019 Huoneiston B 6 kylpyhuoneen peruskorjaus. Saunaosaston peruskorjaus. 2020 Lumiesteiden asennus. 2021 Jäteastioiden alueen laajennus / kunnostus.

Tulevat remontit

2024 Ulkovalaistuksen parantaminen, sokkelin kosteusolosuhteiden parantaminen molempien päätyjen ja pihan puolen osalta. 2025 Roskatoksen rakentaminen. 2026 Ulkovaraston rakentaminen (alle 10 m², mahdollisesti yhdessä naapurikiinteistön kanssa).

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin koko

918 m²

Tontin omistus

Vuokra

Tontin vuokra

12 041,96 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

29.4.2071

Asunto Oy Tahmelantie 9

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Tampereen kansainvälinen koulu (n. 0.5 km)
Ruokakaupat: K-Market Amuri (n. 0.8 km)
Lähipalvelut: Pyynikin uimahalli (n. 0.6 km)
Päiväkodit: Päiväkoti Touhula Star Academy (n. 0.3 km), Enkku Daycare (n. 0.4 km)

Liikenneyhteydet

TKL (n. 0.3 km)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Kullakin huoneistolla 1 autopaikka taloyhtiön pihalla

Tiedustelut

Petri Moisio 050 494 3965 tai petri.moisio@km.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »