Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö – Meilahti | Linnakodit Oy LKV

Kerrostalo | 3 h + k + kph + 2 vh

Linnankoskenkatu 24, Taka-Töölö, Helsinki

Hinta

508 000 €

Koko

68 m²

Vuosi

1940

Valoisa ja kaunis asunto Taka-Töölön parhaissa maisemissa! Tässä kauniissa kodissa on hyvin suunniteltu keittiö ja kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta. Perinteinen putkiremontti on valmistunut viime vuonna, ja tähän asuntoon onkin valittu erityisen kauniit kylpyhuonemateriaalit. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja korjaukset on tehty ajallaan. Yhtiöllä on hyvin vuokratuottoja. Ennen putkiremonttia se omisti viisi huoneistoa, joista kaksi myytiin putkiremontin osittaiseen rahoittamiseen alkuvuonna -24. Yhtiön omistuksessa on edelleen kolme huoneistoa sekä kaksi liikehuoneistoa. Tämän lisäksi yhtiölle tulee tuloja varastoista, autohallista ja autopaikoista. Sijainti on parasta Taka-Töölöä, aivan Sibeliuksen puiston ja merenrannan tuntumassa. Seurasaari ja upeat liikuntamaastot ovat lähellä kuten myös palvelut ja kivijalkakaupat. Läpitalon asunto sijaitsee rauhallisella ja luonnonkauniilla paikalla ja lähialueen talot ovat kolmikerroksisia. Kadun puoleisista ikkunoista avautuu näkymä ikoniseen ja suojeltuun Lastenlinnaan. Tule ihastumaan paikan päälle. Nähdään näytöllä - lämpimästi tervetuloa!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 5.5. 13:15 - 14:00
Esittelijänä Elina Palmroos
p. +35850 4760 688

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
1366947
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3 h + k + kph + 2 vh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
68 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Kerrokset
2/3
Rakennusvuosi
1940
Vapautuminen
Viimeistään 4 kk kaupanteon jälkeen

Hinta

Myyntihinta

462 429,52 €

Velkaosuus

45 570,48 €

Velaton hinta

508 000,00 €

Neliöhinta

7 470,59 €/m²

Vastike

Hoitovastike

336,00 € / kk

Pääomavastike

330,12 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

666,12 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Hoitovastikkeen perusteena on vastikekerroin, joka tämän huoneiston osalta on 84.
Vesimaksu: vesiennakko 30 eur/hlö, tasaus vuositasolla.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Tietoliikenne
Internet-yhteys: Taloyhtiölaajakaista 10M
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, rullaverhot, viinikaappi
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
Tehdyt remontit
2023 seinien ja kattojen maalaus
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/viileäkaappi (-23), pakastekaappi (-23), viinikaappi, kiertoilmauuni, induktioliesi (-20), astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni, kaapistot
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku/suihkukaappi, peili, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, rättipatteri, lattialämmitys (sähkö)
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Viinikaappi
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lastenhuoneessa parvi, päämakuuhuoneen liukuovikaapisto
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Vinttikomero, kellarikomero, kiinteät kaapistot, huoneiston kaksi vaatekomeroa
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Muuta taloyhtiöstä
Uusi yhtiöjärjestys hyväksyttiin yhtiökokouksessa 27.3.2024.
Yhtiöllä on 60.000 eur luottolimiitti.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia.
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus osakkailla 14 vrk
Taloyhtiön autopaikat

autohallipaikkoja: 6, piha-autopaikkoja: 8, lisätietoa: Autohalli, jossa tilaa noin 6-8 autolle, mutta osa paikoista ei sovi päivittäiseen käyttöön.

Tehdyt remontit
2023:Linjasaneeraus, 2021:Linjasaneerauksen toteutuksen suunnittelu, 2020: Lukitusjärjestelmän uusiminen, Abloy Pulse, 2019:Pihan viheralueen kunnostus, laitteiston uusiminen ja lämmönjakohuoneen saneeraus, 2017-2018:Ikkunapuitteiden maalaustyö, pihan puoli vuonna 2017 ja kadun puoli vuonna 2018, 2015:Putkiston kuntotutkimus, IV-nuohous, 2014: Räystäiden kunnostus, kadunpuoleisten parvekkeiden uusiminen, 2013:C-portaan maalaus, ulko-ovien kunnostus, 2008:Vesikatto uusittu, 2007: Huoneistoparvekkeiden pintojen korjaus, ikkunoiden huoltomaalaus (pihanpuoleiset), 2004: Porrashuoneiden ovet ja ikkunat, 1997: Ikkunat, 1996: Linjasulku ja patteriventtiilit, 1992: Sähkönousut, 1991: Huoneistoparvekkeiden pintojen korjaus, 1990: Lämmönjakokeskus, 1987: Vesikaton peltiosa
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys, 5 vuoden korjausohjelma: Linjasaneeraus 2023 (Tehty), Pihan julkisivun rappauskorjaukset 2023 (Tehty), Sokkelin huoltokunnostus 2024, Autotallin ja varaston ulko-ovet 2025, Ikkunoitten korjausmaalaus 2026, Julksivun rappauskorjaukset 2027
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
2 052 m²
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Linnankoskenkatu 24

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Töölön ala-aste (n. 0.9 km), Töölön yhteiskoulu (n. 1.2 km)
Ruokakaupat: K-Market Topeliuksenkatu (n. 0.4 km), K-Market Mansku (n. 0.85 km)
Lähipalvelut: Töölön kirjasto (n. 0.65 km), Kivelän terveysasema (n. 0.9 km)
Päiväkodit: Päiväkoti Topelius (n. 0.4 km), Päiväkoti Päiväpirtti (n. 0.3 km)
Liikenneyhteydet
Bussit (n. 0.3 km)
Raitiovaunut (n. 0.6 km)

Tiedustelut
Elina Palmroos LKV, elina.palmroos@km.fi, 476 0688

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Töölö, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Elina Palmroos

kiinteistönvälittäjä, LKV, tradenomi

Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö – Meilahti | Linnakodit Oy LKV

Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö – Meilahti | Linnakodit Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.