Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Kiinteistössä on ullakkorakennusoikeutta n. 160 m². Seitsemän asuinkerroksen lisäksi ullakkokerros; hissit eivät mene ullakkokerroksiin asti.
Yhtiökokous 8.6.2023: Sisäpihan julkisivun korjausremontin (ikkunat, parvekkeet, vesikatto) urakoitsijaksi valittu Oma Rakennus Oy hakeutui konkurssiin 20.2.23. Työt saatiin miltei loppuunsaatetuksi lukuunottamatta vika- ja puutekorjauksia. Hallitus on neuvotellut korjausten saattamiseksi loppuun touko-kesäkuulla 2023. Lopputöistä ja seurannasta vastaa jatkossa taloyhtiö. Pidätetyt takuuajan vakuudet siirretään hoitopuolelta maksettavaksi tarvittaessa. Koska urakkaan nostetusta lainasummasta juoksee korko jatkuvasti, päätti hallitus ehdottaa yhtiökokoukselle lainan jyvittämistä, vaikka kaikkia töitä ei ole loppuun saatettu. Kustannukset eivät kasvaneet suunnitellusta ja merkittävästi vaikka yritys hakeutui syksyllä yrityssaneeraukseen ja 20.2.23 konkurssiin. Urakan viivästymisestä aiheutuneita kustannuksia oli n. 30 000 e, jotka sisälsivät korkokustannukset. Nostamattoman lainan saldo per 206.2023 on 1 205 100,00 e. Hallitus esitti että hankeosuuden voi maksaa kokonaisuudessaan (325,00 e/m2) tai puolet (162,50 e/m2) 26.6.2023 mennessä. Rahoitusvastike on 1,7,2023 4 e/m2/kk tai 2e/m2/kk (jos on maksanut puolet hankeosuudestaan), niille, jotka eivät lainaosuutta ole maksaneet. Laina-aika on 10 vuotta. Myöhemmin lainaosuuden voi maksaa kaksi kertaa vuodessa hallituksen esittämänä ajankohtana.
Yhtiökokous 22.6.2022: hallitus valtuutettiin keräämään tarvittaessa lisää enintään 2 kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä.
Yhtiöjärjestyksessä määrätään kunnossapitovastuun jakautumisesta yhtiön ja osakkeenomistajien kesken yj §17.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia.
Taloyhtiön autopaikat
autotallipaikkoja: 13, autohallipaikkoja: 20, lisätietoa: Autopaikkaosakkeista 13 on autotalleja ja 20 autohallipaikkoja. Autohallissa on sähköautojen latausinfra.
Tehdyt remontit
1992: Uima-allas/saunatilat.1994: Pihan vesieristys. 1995: Vesikaton kunnostus. Julkisivuelementtien saumaus. 1999: Sisäpihan puoleisten ikkunoiden uusiminen ja parvekeovien huoltomaalaus. 2001: Porrasmaalaus. 2004: Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. Linjasulkuventtiilit. Kylmäkellarin saneeraus. 2005: Lämpöverkon säätäminen. Istutusaltaiden vedeneristys. Uudet istutukset. Ovisummerit. 2007: Ilmanvaihtokoneen uusiminen. 2008: Saunaosaston perushuoltokunnostus. 2010: Sprinkler-laitteiden kunnostus. 2011: Julkisivuremontti. Julkisivupuolen ikkunoiden uusinta. Nuohous ja ilmamäärien säätö. Julkisivupuolen parvekerakenteiden peruskorjaus. Patteriventtiilien uusinta. 2012: Lukituksen uusiminen. Sisäpihapuolen elementtisaumojen kunnostus. 2012-13: Porrasaltaiden uusinta. Ullakoiden suunnittelu. 2014: Viemäreiden huuhtelu ja kuntotutkimus. Sisäpihapuolen ikkunatiivistys. 2017: Autohallin sprinkler-laitteiston uusiminen. 2019: Sauna ja uima-allasremontti. Portti C-rapun porttikonkiin. 2021: Sauna- ja uimaallasosaston. Portin remontti 1-v takuukorjaukset. Pihapuolen julkisivu-, ikkuna-, parveke- ja vesikattokorjausten aloitus. 2023: Pihapuolen julkisivu-, ikkuna-, parveke- ja vesikattokorjaukset.
Tulevat remontit
2023: Pihapuolen julkisivu-, ikkuna-, parveke- ja vesikattokorjausten lopuun saattamiene. Yhtiökokous 8.6.2023: Hallitus haluaa käynnistää taloteknisen saneeraushankkeen, jossa tutkitaan/määritellään käyttövesi- ja viemäriputkien kunnon tarkastelua sekä tarvitaessa niiden korjausten työmenetelmiä. Hallitukselle myönnettiin valtuudet palkata tarvittavat projektipäällikkö, suunnittelijat ja tutkijat hankkeen edistämiseksi ja läpiviemiseksi. Hanke rahoitetaan aluksi hoitopuolen varoista.
Viemärien/putkistojen saneeraussuunnittelu (arvio 25 000 e). 2024-25 Viemäreiden ja käyttövesiputkien saneeraus (arvio 400 000 e). 2026 Pihakannen kuntotutkimus, korjaus (arvio 250 000 e). 2027 Kiinteistön yleinen kuntotutkimus (arvio 10 000 e).
