Kerrostalo | 3h, k, et, kph, lasit.par

Pellervonkatu 6, Tampere

Hinta

188 000 €

Koko

57 m²

Vuosi

1963

VALOISA, 3. KERROKSEN KOLMIO VELATTOMASTA YHTIÖSTÄ Asunto Oy Sammonkontu on v. 1963 valmistunut, velaton ja hyvin hoidettu yhtiö. Suurista saneerauksista on toteutettu mm. putkiremontti 1995 ja julkisivusaneeraus ikkunoineen ja ovineen 2005. Yhtiö käsittää yhteensä 75 asuinhuoneistoa ja 3 liiketilaa. Lämmityksestä vastaa kustannustehokas kaukolämpö vesikiertoisten patterien avustuksella. Piha-alueella sijaitsevat yhtiön pistokkeelliset autopaikat. Tämä 57 m²:n koti sijaitsee keskellä halutuinta Kalevaa. Ratikkapysäkki on n. 100 metrin päässä, Kiovan puiston kävelyreitit lähtevät tontin nurkalta, Kalevan maauimala näkyy peräti makuuhuoneen ikkunasta ja Prisma-keskuksen monipuoliset kauppapalvelut löytyvät kävelymatkan päästä. Kodissa on jäljellä aitoa 60-luvun tunnelmaa, mm. alkuperäiset eteiskaapistot siroine lankavetimineen ja tietysti kunnon kiviseinät. Olohuone on mahtavan kokoinen ja todella valoisa etelän suuntaan avautuvan ikkunan ansiosta. Läpi talon huoneistossa valoa tosin tulvii sisään myös makuuhuoneiden puolelta. Pinnat, märkätilat ja keittiö kaipaavat päivittämistä. Pesuhuonetta ja keittiötä on saneerattu viimeksi 1990-luvun puolivälissä yhtiön putkiremontin aikoihin. Yhtiössä on varauduttu märkätilojen tuleviin saneeraustarpeisiin. Yhtiö korvaa vesieristeen asentamisesta osakkaalle 2500 € kylpyhuoneremontin yhteydessä. Tässä on remonttireiskan unelma-asunto! Miltä vaikuttaa? Onko tässä sinun tuleva kotisi tai sijoitusasuntosi? Otahan yhteyttä, niin varataan sinulle oma yksityisesittelyaika. Lämpimästi tervetuloa!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
1368677
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, et, kph, lasit.par
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
57 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Kerrokset
3/6
Rakennusvuosi
1963
Vapautuminen
Viimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Hinta

Myyntihinta

188 000,00 €

Velaton hinta

188 000,00 €

Neliöhinta

3 298,25 €/m²

Vastike

Hoitovastike

336,04 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

336,04 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

20,00 € / kk

Saunamaksu

12,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Häkkivarasto 13 €/kk.

Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
Vesimaksu: ennakkomaksu 30 €/hlö, tasaus mittauksen mukaan

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: lounas
sisään vedetty
lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
Internet-yhteys: Taloyhtiölaajakaista 10/10 M
Muuta kauppaan kuuluvaa
Keittiön seinälasivitriini, sälekaihtimet, verhokiskot
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
Tehdyt remontit
Huoneisto kaipaa pintojen ja kalusteiden päivittämistä. Kylpyhuone on todennäköisesti saneerattu 1995 putkistosaneerauksen yhteydessä. Keittiön kaappien ovet on uusittu 1990-luvulla. Keittiön, olohuoneen ja eteisen lattiat on uusittu, vuosiluku ei ole tiedossa.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Huoneista myydään remonttikohteena. Tämä on huomioitu myyntihinnassa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Eteisessä on todella runsaasti kaapistoja. Seinät on maalattu, lattiassa on muovimatto (ei alkuperäinen).
Rakennusmateriaali: Betonielementti
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, kaapistot, lasivitriini.
Lattiamateriaalit: Muovi tai korkki
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone on luultavasti saneerattu 1995 putkistosaneerauksen yhteydessä. Varustuksena suihku, suihkuseinät, wc-istuin, bidee, pesuallas alakaapeilla, peilikaappi kiinteällä valolla, vesikiertoinen patteri, pesukoneliitäntä.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Käynti parvekkeelle
Lattiamateriaalit: Muovimatto (ei alkuperäinen)
Seinämateriaalit: Kangastapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Muovimatto (alkuperäinen)
Seinämateriaalit: Tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, irtaimistovarasto
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Osakkaan ryhtyessä kunnostamaan omaehtoisesti pesuhuonettaan, yhtiö korvaa nykymääräysten
täyttävän vesieristeen asentamisesta osakkaalle/osakehuoneistolle kerran 15-vuoden aikana
2.500,00€ kuitteja vastaan, jonka osuudesta kotitalousvähennykseen ei ole oikeutta.
Korvausta ei makseta takautuvasti, eikä se koske yhtiön suorittamia kunnostuksia. Muilta osin kunnostustyöt ovat oikeutettu kotitalousvähennykseen.
Tampereen kaupungin ilmoituksen mukaan portaiden D ja E osoite on 1.12.2019 alkaen Väinämöisenkatu 9.
Yhtiökokous 23.6.2020 päätti yksimielisesti hakea tupakkalain 79 § mukaista tupakointikieltoa kaupungilta kaikille huoneistoparvekkeille.
Yhtiöllä on lisäksi 5 erillistä varastotilaa yhteensä 93,7 m², jotka vuokrattavissa isännöitsijän kautta.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia.
Taloyhtiön autopaikat

autotallipaikkoja: 4, sähköpistokepaikkoja: 24, piha-autopaikkoja: 1, lisätietoa: Autopaikat vuokrataan isännöitsijän kautta, jonotusperiaate.

Tehdyt remontit
Ulkomaalaus 1989, saunojen täyskorjaus ja pihan asfaltointi 1990, käyttövesi- ja viemäriputkisto 1995, kaukolämpölaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen 1997, rakennusten päätysivujen kunnostus 2001, julkisivusaneeraus, ikkunoiden uusiminen ja katon maalaus 2005, lukituksen uusiminen 2006, jätepisteen syväkeräysastiat 2011, matalan siiven ulko-ovien uusiminen ja viemärien huuhtelut 2012, kiinteistön peruskuntoarvio 2013, parvekeovien, oh-ikkunoiden sekä ikkunaseinien lämpökuvaus ja uusiminen ja vesikaton kuntokartoitus 2014, ilmastoinninnuohous, säätö ja venttiileiden asennuksia, mankelihuoneen korjaus ja uusi mankeli, vesikaton huolto ja turvavarusteiden päivitys 2015, patteriverkoston tasapainotus ja sisälämpötilojen säätö 2015-16, kylmäkellarien purku ja tilan saneeraus, pesutilojen korjaustekninen kartoitus, sähköverkon kuntotutkimus 2016, turvallisuuteen vaikuttavien sähkövikojen korjaukset, porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen 2017, saunan kunnostus 2018, ilmanvaihdon poistoilmakojeiden muuttaminen lämpöä talteen ottavaksi järjestelmäksi ns. PILP 2019, mahdollisen lisärakentamisen kannattavuusselvitys, pihalle tehty pihakeinu, hiekkalaatikko ja pihavalaistus 2020, jätevesiviemäreiden kuvaus 2022
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Kuntoarvion päivitys 2023, Varaudutaan märkätilojen tuleviin saneeraustarpeisiin, lukituksen päivitys 2023-25.
Lisäksi hissien (3 kpl) uusiminen ja sähköverkon kunnostus (ajankohta ei vielä lukkoonlyöty).
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
3 744,4 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
116 352 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.5.2072

Asunto Oy Sammonkontu

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Kalevanpuiston koulutalo (n. 0.4 km), Sammon keskuslukio (n. 0.35 km), Sammon koulu 1.-9. lk (n. 0.45 km), Tredu, Sammonkadun toimipiste (n. 0.85 km)
Ruokakaupat: K-market Domus (n. 0.15 km), Kalevan Prisma (n. 1.0 km)
Lähipalvelut: TAYS (n. 2.5 km), Hakametsän jäähalli (n. 1.0 km), Lähialueella useita kuntosaleja (n. 1.0 km), Tampereen rautatieasema (n. 1.9 km)
Päiväkodit: Pellervon päiväkoti (n. 0.45 km)
Liikenneyhteydet
TKL ja ratikka (n. 0.1 km)

Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä. Jonossa ollut 9 asukasta 03/2024.
Tiedustelut
Satu Haavisto
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, Sisustussuunnittelija
satu.haavisto@kiinteistomaailma.fi
p. 0505971528

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Satu Haavisto

Kiinteistönvälittäjä, sisustussuunnittelija, LKV, KiLAT

Kiinteistömaailma Tampere Ratina | Ratinan Asuntopalvelu Oy

Kiinteistömaailma Tampere Ratina | Ratinan Asuntopalvelu Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.