Kerrostalo | 3h, k, kph, lasitettu parveke

Vattuniemenkatu 6, Lauttasaari, Helsinki

Hinta

398 000 €

Koko

63,5 m²

Vuosi

1975

Tässä kodissa on selkeä 70-luvun pohjaratkaisu – iso olohuone, kaksi reilunkokoista makuuhuonetta ja tyylikäs vasta uusittu keittiö olohuoneen yhteydessä. Rakentamisajalleen tyypillisesti ikkunat ovat suuret ja tekevät kodista todella valoisan. Keittiön ja olohuoneen näkymät aukeavat merelle päin itään, kun taas makuuhuoneet ja tilava lasitettu parveke ovat rauhallisen pihan puolella lännessä. Asunto sijaitsee hissitalon 1. kerroksessa, käytännössä 2. kerroksen tasolla korkealla. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja kattavasti peruskorjattu. Asukkaiden ilona ovat niin hulppea saunaosasto uima-altaineen kuin kylmäsäilytystilat ja autopaikkojakin. Ulko-ovelta pääset suoraan lenkkipolulle meren rantaan ympäri Lauttasaaren. Kävelyetäisyydellä on runsaasti ravintoloita, kuntosaleja, kauppoja, päiväkoteja ja koulu sekä bussipysäkki. Tähän kotiin on helppo ihastua ja täällä tulet viihtymään pitkään!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1368992

Sijainti

Helsinki Lauttasaari
Vattuniemenkatu 6, 00210

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, kph, lasitettu parveke

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

63,5 m²

Kokonaispinta-ala

63,5 m²

Kerrokset

1/6

Rakennusvuosi

1975

Vapautuminen

2kk kaupanteon jälkeen / sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

321 411,14 €

Velkaosuus

76 588,86 €

Velaton hinta

398 000,00 €

Neliöhinta

6 267,72 €/m²

Vastike

Hoitovastike

377,83 € / kk

Pääomavastike

581,66 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

959,49 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

16,17 € / kk

Lisätietoa maksuista

Autopaikka/kylmä 9,24€/kk, autopaikka/sähkö 15,02€/kk, autotallivuokra 68,36€ tai 54,29€/kk, kuivaushuonemaksu 1,79€/kpl, varastovuokra 41,48€/kk
Vesimaksu: vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasaus kaksi kertaa vuodessa kulutuksen mukaan

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: länsi
sisään vedetty
lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä

Tehdyt remontit

LVIS-urakan aikaan huoneistossa on osakasmuutotyönä tehty keittiöremontti, parvekkeelle laitettu pistorasia, valokatkaisin ja lisätty valoja. Lisäksi allashana ja keittiön hana ei ole taloyhtiön perustasoa sekä rättipatteri on perustasoa leveämpi. WC-lattialaatta on osakkaan itse valitsema. Osakasmuutostyöt on tarkastettu C-portaan jälkitarkastuksen yhteydessä 31.5.2023. Ei havaittu puutteita. Tarkastettu / valvoja Sitowise Oy:n toimesta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Muut tilat ja materiaalit: Olohuoneessa, päämakuuhuoneessa ja keittiössä himmenettävät valaisimet, parvekkeella sälekaihtimet
Rakennusmateriaali: Tiili

Keittiön kuvaus

Vuonna 2023 uusitussa tyylikkäässä Noblessa-keittiössä kaksi jääkaappipakastinta (Bosch), astianpesukone, induktioliesitalo ja erillisuuni, liesituuletin, siivouskomero, kiinteät valaisimet sekä runsaasti säilytystilaa. Myös astianpesukoneelle löytyy kalustelevy
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Putkiremontin yhteydessä uusitussa kylpyhuoneessa suihku, kääntyvät suhkuseinät, peili valolla, allaslaatikosto, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti, laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, irtaimistovarasto, kylmäkellari

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Vattuniemenkatu 6

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei päätettyjä

Taloyhtiön autopaikat

autotallipaikkoja: 6, sähköpistokepaikkoja: 18, piha-autopaikkoja: 6

Tehdyt remontit

1995 Vesijohtojen linjasulkujen uusiminen. 1999 Patteriverkoston linjasulkujen uusiminen. 2003 Julkisivulämmöneristyksen ja tiilimuurauksen lisääminen sekä ikkunoiden uusiminen itä-, pohjois- ja eteläsivuilla. 2006 Viemäriverkoston pesu: pysty-, pohja- sekä sivuhaarat. 2007 Länsijulkisivun lämmöneristyksen ja tiilimuurauksen lisääminen, ikkunoiden uusiminen, parvekkeiden uusiminen ja laajentaminen, termostaattiventtiilien asentaminen sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus, lukkojen uusiminen Abloy Protec mallisiksi. 2008 Pihan asfaltointi ja kiveys, piha-alueen kunnostus talon pohjoispuolella. 2010 Hissien lattioiden ruostesuojaus ja lattiapintojen uusiminen. 2011 Piha-alueen kunnostus talon itäpuolella, kylmäkellarisaneeraus. 2012 Lattiakaivojen pinnoitus asunnoissa, 10 kpl, piha-alueen kunnostuksen loppuunsaattaminen, kiinteistöliittymän ja modernin datakaapeloinnin asennus. 2013 Kylpyhuoneiden viallisten rättipatteriventtiilien korjaus, 13 kpl, vesimittareiden ja venttiilien vaihto, HSY (Helsingin seudun ympäristöpalvelut), lukollisen portin asennus jäteaseman ja talon julkisivun väliin, sadevesikaivon korjaus pihalla, kellaritilojen maalaus, porrashuoneiden maalaus ja valaistuksen vaihto liiketunnistimilla varustetuksi. 2013-14 Hissien peruskorjaus. 2014 Asuntojen ulko-ovien ja lattian väliin puisen suojalistan asennus, kellaritilojen valaistus vaihdettu liiketunnistimilla varustetuksi. 2015 Pohjavesikaivon pumppaamon sekä hälytysjärjestelmän uusiminen, palovaroitinjärjestelmän uusiminen, vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus, saunaosaston saneerauksen suunnittelu. 2016 Helsingin kaupungin pelastuslaitoksen vaatiman Omavalvontaprojektin toteutus, saunaosaston toteutussuunnittelun valmistuminen, Bauer vedenkäsittelylaitteiden asennus, viemäriverkoston painehuuhtelu, viemäriverkoston putken korjaus sekä viallisten putkiosien ja kaivojen uusiminen, vanhojen ammeiden poistoputkien muuttaminen pintavetoisiksi, 15 asuntoa. 2017 Saunaosaston saneeraus, LTO (= lämmöntalteenotto) saunaosastolle ja kaukolämpölaitteiden uusiminen, sadevesiputken uusiminen ja viheralueen kunnostus rakennuksen itäpuolella, julkisivun saumojen uusiminen rakennuksen itäpuolella ja päädyissä. 2018 Asuntojen märkätilojen tarkastuskierros ja korjaustoimenpiteet, kevyt kuntoarvio ja PTS, SWECO Asiantuntijapalvelut Oy, autotallien lattioiden maalaus ja rengassuojamatot, LVV-kuntotutkimus, LC Yhtiöt Oy, salaojatutkimus, LC Yhtiöt Oy, väestönsuojassa olevan pohjaveden padotusventtiilin uusiminen. 2019 Katolla olevien hissikonehuoneiden pellitysten vaihto. 2019-20 Itäpuolen ja päätyjen sekä porrashuoneiden ja kellarikerroksen ikkunoiden silikoni- ja puitetiivisteiden vaihto, korjaus- ja maalaustyöt, kiinteistön salaoja- ja sadevesijärjestelmän sekä pohjaviemärin suunnittelu ja toteutus, pihan puolen salaojat, sadevesiviemärit ja pohjaviemäri uusittiin kokonaan. Pohjaviemärin uusinnan liitoskohdat tuotu pohjakerroksen lattiatason yläpuolelle, jossa liitos vanhaan viemäriin. 2021-22 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2022 Linjasaneerauksen toteutus alkoi syksyllä

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: 2023 Linjasaneerauksen urakka, A ja B portaan hissien
koneiden uusiminen, pohjakerroksen puuseinien ja puuovien sekä jätekatoksen ja viheralueen puurakenteiden korjaus ja huoltomaalaus

Energialuokka

C (2018)

Tontin koko

2 728,9 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto Oy Vattuniemenkatu 6

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Vattuniemen ala-aste (n. 0.45 km), Pajalahden koulu (n. 1.3 km)
Ruokakaupat: S-Market Itälahdenkatu (n. 0.75 km), K-Supermarket Vattuniemi (n. 0.75 km)
Päiväkodit: Useita alueella (n. 0.5 km)

Liikenneyhteydet

HSL bussi (n. 0.1 km)
Metro (n. 1.5 km)

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Tea Skog-Mikkonen p. 040 538 1857 / tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »