Helsingin VendoLKV Oy

Kerrostalo | 5H + KT + S + PARVEKE

Yrjönkatu 2 A 13, Punavuori, Helsinki

Hinta

2 990 000 €

Koko

159,5 m²

Vuosi

2023

HISTORIAA JA ARVOKKUUTTA HELSINGIN KANTAKAUPUNGISSA - NYT MYYNNISSÄ! Tervetuloa tutustumaan historialliseen Asunto-osakeyhtiö Helsingin Yrjönkatu 2:een, joka tarjoaa 36 upeasti saneerattua asuinhuoneistoa, joiden koot vaihtelevat 38,5m²:stä 210m². Astu sisään ja koe vanhan arkkitehtuurin ja modernin, laadukkaan rakentamisen harmoninen yhdistelmä Helsingin sydämessä. Tämä upea viidennen kerroksen 159,5m² koti koostuu kolmesta makuuhuoneesta, avarasta ja valoisasta keittiö- ja olohuonetilasta, arkiolohuoneesta, spa-kylpyhuoneesta jossa on oma sauna, erillisestä wc:stä, eteisestä sekä tilavasta lasitetusta sisäpihalle katsovasta parvekkeesta. Valoisa olohuone/ruokailutila tarjoaa täydelliset puitteet perheen yhteisille hetkille ja ystävien kanssa seurustelulle. Modernissa keittiössä on korkealaatuiset Gaggenau-kodinkoneet, kvartsitasot ja sieltä löytyy myös viinikaappi. Oma parveke tarjoaa ihanteellisen paikan aamukahvin nauttimiseen. Huoneisto sijaitsee Yrjönkadun ja Ratakadun kulmassa, ja sieltä on upeat näkymät. Vuodesta 1890 jykevästi paikoillaan seisova rakennus edustaa Helsingin historiallista arkkitehtuuria, joka on säilytetty ja päivitetty modernin asumisen tarpeisiin. Taloyhtiössä on panostettu myös yhteisiin tiloihin: Spa-osastolta löytyy uima-allas, kylmä-allas, lämmitetty hamam-penkki sekä tyylikkäät sauna- ja suihkutilat. Ullakkokerhotila keittiöineen ja suurine kattoterasseineen tarjoavat monimuotoisuutta asukkaiden arkeen ja juhlaan. Taloyhtiöstä löytyy myös työskentelytila, jota voi varata tarpeen mukaan. Tässä ympäristössä pääset nauttimaan paitsi oman kodin mukavuuksista, myös yhteisöllisestä kaupunkielämästä. Kivijalkaan on juuri avattu Hans Välimäen ravintola The Rook, Ministry of Horns and Fin. Lue lisää: https://yrjonkatu2.fi/ Valokuvat: Sami Saastamoinen Myynti-ilmoituksen on tarkoitus on havainnollistaa ostajalle asunnon materiaaleja, koneita, laitteita ja varusteita. Rakentaja pidättää oikeuden perustellusta syystä korvata tuotteita.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20007863
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5H + KT + S + PARVEKE
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
159,5 m²
Kokonaispinta-ala
159,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
5/6
Rakennusvuosi
2023
Käyttöönottovuosi
2023
Vapautuminen
Heti vapaa
Varaustilanne
Vapaa

Hinta

Myyntihinta

1 394 931,39 €

Velkaosuus

1 595 068,61 €

Velaton hinta

2 990 000,00 €

Neliöhinta

18 746,08 €/m²

Vastike

Hoitovastike

765,60 € / kk

Pääomavastike

6 691,03 € / kk

Erityisvastike

2,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

7 341,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / kk

Saunamaksu

40,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Hoitovastikkeen lisäksi peritään 2 euroa/kk medialiittymävastiketta. Vesimaksuennakko (20€/kk/hlö), tasataan kulutuksen mukaan. Kaukoviilennysennakko (0,08 €/m2) tasataan taloyhtiön tasauslaskutusaikataulun mukaan vastaamaan todellista kulutusta. Kerhotilamaksu on arviolta 30€/käyttökerta. Saunamaksu, joka oikeuttaa SPA-osaston käyttöön, on arviolta 40€/kk/huoneisto. Rahoitusvastike on 5 vuotta valmistumisen jälkeen pääoman korkoa (kts. taloyhtiölainan lyhennyssuunnitelma). Marginaali on 0,85 % ja laina-aika 30 vuotta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu,sisäänvedetty
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Kaukoviilennys. Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmlä.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Opdeco. Mattalaminaatti Abet Polaris 2901 BK, Gris Clair Pol. Ovien sivussa kulkee massiivitamminen lista. VETIMET: Massiivitamminen uravedin. JK/PK kaapeissa surf Puuvedin (160mm lakattu Tammi). TASO: Kvartsikomposiitti (Silestone Desert Silver; Kiillotettu). HANA: Hansgrohe Talis M54 (Pesukoneventtiilillä; Mattamusta). ALLAS: Blanco, Subline, 500-U.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kuivausrumpu, kylpyamme, lattialämmitys, peili, pesukone, pesukoneliitäntä, suihku, wc
KAAKELIT & LAATAT: HAPPYTILES. Happy EKO -Select Bianco, R10 -Sunstone Baugi R10 (1200x600, 600x600). (Saumaväri: Kiilto 43; Vaaleanharmaa). KATOT: Thermo Royal rimapaneeli, lämpökäsitelty apachi. ALTAAT: Opdeco "Armony" (Desert Silver). Hana: Oras Stela. Etäbidettayksikkö: Oras (197065 +). LATTIAKAIVO: Vieser "Line" -linjakaivo, 800 mm. WC-PAPERITELINE: Smedbo House (RK3411, Kiillotettu kromi, 152 mm). SHAMPOOHYLLY: INR Suihkusäilytys BOX (400 mm), Mattavalkoinen. VÄLIOVET: NCS S 1002-Y (Lämmin vaalean harmaa). Kiiltoaste: 60 yksikköä. OVET: Abet Polaris 2901 BK, Gris Clair (Massiivitammiset uravetimet)
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
Kiuas: Tulikivi Naava Vuolukivi, uritettu Lauteet ja panelointi: Apachi
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattia Kymifloor Natur Select mattalakattu tammi 100 x 600mm kalanruotoparketti. Seinien maali NCS S 1002-Y Vaalean harmaa, Puolihimmeä. Jalkalistat on kohteeseen teetetty massiivipuusta ja maalattu seinän sävyyn. Olohuoneen valaisinpaikat vahvistettu 100kg asti, olohuone ja eteis-sekä käytävätiloissa upotettu valaistus.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Konesaumattu
Isännöitsijän yhteystiedot
FinCap Kiinteistövarainhoito Oy Fabianinkatu 31 C 00100 helsinki isannointi.helsinki@fincap.fi Mikko Sädevuori +358 50 462 5006 mikko.sadevuori@gapcon.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Kellarikomero, Taloyhtiössä on hormi, Uima-allas, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Lounge/kerhohuone ja kattoterassi, käyttökorvaus 30€(käyttökerta). Työskentelytila. Saunalla ja hamam-penkillä varusteltu spa-osasto uima- ja kylmäaltaineen.
Tehdyt remontit
Saneerattu täysin asunnoiksi
Energialuokka
D (2018)
Tontin koko
1 424 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki 09 310 1691
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto-osakeyhtiö Helsingin Yrjönkatu 2

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: K-Market 160m.
Rikhardinkadun kirjasto 400m.
Posti, Annankatu 8 300m.
Posti Kasarmitori 400m.
Stockmann 600m.
Helsingin eurooppalainen koulu 550m.
Helsingin normaalilyseo 30m.
Ressun lukio 650m.
Designmuseo 100m.
Johanneksenkirkko 200m.
Iso Roobertinkadun monipuolinen ravintolatarjonta alle sadan metrin päässä.

Kaikki keskustan palvelut ja liikenneyhteydet kävelymatkan päässä.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Punavuori, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Välikoski Ilkka

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Helsingin VendoLKV Oy

Helsingin VendoLKV Oy
Helsingin VendoLKV Oy

Fabianinkatu 31 C,
00100 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.