ROOF Group Oy
ROOF Group Oy

Kerrostalo | 2h + k + kph + las.p (YJ:n mukaan 2 h + k)

Ukonvaaja 6, Pohjois-Tapiola, Espoo

Hinta

269 000 €

Koko

52,5 m²

Vuosi

1963

Hyväkuntoinen kuudennen kerroksen kaksio avarilla näkymilla Pohjois-Tapiolasta! Asunnon käytännöllinen pohjaratkaisu, tilavat huoneet ja isot ikkunat tekevät tästä houkuttelevan kohteen. Erillinen keittiö on remontoitu 2018 tyylikkään nykyaikaiseksi ja sinne sopii hyvin ruokapöytä. Keittiöstä on käynti lasitetulle parvekkeelle. Säilytystilaa on mukavasti olo- sekä makuuhuoneessa. Kylpyhuone on remontoitu perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä v. 2006 ja tilaa on myös pesutornille. Isossa taloyhtiössä hoidetaan kuntokartoitukset ja remontit aina tarvittaessa. Tällä hetkellä taloyhtiössä ollaan siirtymässä nykyaikaiseen maalämpöön (maalämpö, maaviilennys , poistoilman lämmön talteenotto, pihasuunnittelu ja sähköjärjestelmään varaus aurinkosähkölle). Hissillisessä taloyhtiössä löytyy sauna, pesutupa, kuivaushuone, kellarikomerot, mankeli, väestönsuojat ja Urheiluvälinevarasto. Tontti on oma. Sijainti on loistava ja läheltä löytyy kaikki palvelut sekä hyvät julkiset yhteydet. Lähikauppa K-Market Pohjantähti on vain n. 200 m ja Tapiolan keskusta monipuolisine palveluineen sekä metro on n. 1 km. Myös Aalto-yliopisto sekä Suomen piilaaksona tunnettu Keilaniemi lukuisine yrityksineen on lähellä. Alueella on hyvät liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet kuten Urheilupuisto. Alue on kaunis ja todella vehreä kesäisin. Autolla Helsingin keskustaan pääsee jopa alle 15 minuutissa ja julkisilla alle puolessa tunnissa. Uusi jokeriratikka helpottaa liikkumista idän suuntaan. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Irja Seppälä l 040 7192817 l irja.seppala@roof.fi Mietitkö kotisi arvoa muuttuvassa markkinatilanteessa? Asiakaspalvelun ja myynnin ammattilaisena kerron, miten asuntosi myydään parhaalla mahdollisella tavalla ja parhaaseen hintaan! Tarjoan luotettavasti ja joustavasti ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman kodillesi sekä hoidan kaikki asuntoasiat liittyen asuntojen myyntiin. I also provide service in English. Get a roof. www.roof.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20010982
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + kph + las.p (YJ:n mukaan 2 h + k)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
52,5 m²
Kokonaispinta-ala
52,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
6/7
Rakennusvuosi
1963
Käyttöönottovuosi
1963
Vapautuminen
Muu ehto: Sopimuksen mukaan 1-2 kk kaupoilta

Hinta

Myyntihinta

269 000,00 €

Velaton hinta

269 000,00 €

Neliöhinta

5 123,81 €/m²

Vastike

Hoitovastike

241,08 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

241,08 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen
Yhtiön luotolliset tilit: OP, 50 000,00 e; limiittiä käytetty 0,00 e 18.03.2024 ja 1 700 000,00 e; limiittiä käytetty 724 593,70 e 18.03.2024. Yhtiökokous 2/2023 25.5.2023: Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin hallituksen valtuuksista muuttaa pääomavastikkeita tarvittaessa vastaamaan lainanhoitokuluja. --- Ylimääräinen yhtiökokous 1/2023 3.5.2023 Päätettiin tilata maalämpöhankkeen urakan toteutus vuoden 2023 aikana ja hallituksen valtuuksista Päätettiin maalämpöhankkeen urakan toteutuksen rahoittamisesta enintään 1 700 000 euron lainalla, lainan vakuuksista ja hallituksen valtuuksista. --- Ylimääräinen yhtiökokous 11.1.2022: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tilata maalämpöön siirtymisen toteutussuunnittelu TP 2022: Yhtiön maksuvalmius oli kauden aikana hyvä.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: itään
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Tehdyt remontit
Edellisen asukkaan toimesta 2018 Keittiö remontoitu.
2020 Kaapistot, laminaattitasot. Seinät maalattu.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Keittiöstä tehdystä asbestikartoituksesta ei löytynyt asbestia. Tehty asbestikartoitus ei poista kartoitusvelvollisuutta muiden vanhojen pintojen purkutöihin ryhdyttäessä. Raportin saa välittäjältä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Lattia vinyylilankku. Seinät maalattu. Laminaattilevy työtason päällä. Työtaso laminaatti. Induktioliesi Liesituuletin Uuni Hana Kaapisto Allas Astianpesukone Jääkaappipakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Kaakeliseinät ja laattalattia. Suihku Wc istuin Pesukoneliitäntä Hana Allas Lattialämmitys Suihkukaappi, pyyhekuivain, iso peili
Olohuoneen kuvaus
Seinät maalattu. Lattia vinyylilankku. Isot kaapistot.
Makuuhuoneiden kuvaus
Seinät maalattu. Lattia vinyylilankku.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Fluxio Isännöinti Oy, Isännöitsijä Pekka Ollonen Tekniikantie 2 02150 ESPOO p.010 339 0533 www.fluxio.fi/apua
Huolto
Selco Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Sauna, pesutupa, kellarikomerot, mankeli, väestönsuojat, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, toimisto
Tehdyt remontit
2022 Vesikaton kuntotarkastus ja akuutit korjaukset.
2022 Pihakäytävän ajoesteiden uusiminen.
2022 Pesukoneen nro 2 uusiminen pesutupaan.
2022 Huoneistojen pyyhekuivaimien tiivisteiden uusiminen.
2021 Maalämpöön, maaviilennykseen siirtymisen hankeselvitys.
2020 Raitisilmaventtiilien vaihto termostaattiohjattuihin malleihin, yleiset tilat.
2020 Pihatien reunanurmikon vahvistaminen.
2020 Vesikaton kuntotutkimus.
2020 Lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus.
2020 Alustava maalämpöselvitys.
2019 Porrashuoneiden kunnostus.
2018 Porrashuoneiden saneerauksen työselityksen laatiminen.
2018 Huoneiston C 50 remontti.
2018 Jätekatoksen ja matontamppaustelineiden maalaus.
2018 Pyörätelineiden uusiminen.
2017 Jätekatoksen muutokset.
2016 Pihan kunnostaminen.
2016 Suodattimen asennus lämmitysverkostoon.
2016 Saunoihin omat poistoilmanvaihtokoneet.
2015 Iv-koneiden uusiminen.
2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen.
2015 Ilmanvaihdon säätäminen.
2015 Pihan kunnostussuunnittelu.
2014 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2014 Tiilijulkisivujen uusiminen ja lisälämmöneristys.
2014 Salaojien rakentaminen.
2013 Mankelin uusiminen.
2013 Pienimuotoisia kunnostustöitä taloyhtiön asunnossa C49.
2013 Saunakorjauksia.
2012 Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu.
2012 Julkisivukorjauksen suunnittelu.
2012 Puiden harventaminen II erä.
2011 Puiden harventaminen I erä.
2011 CDE-talon kellarikäytävän hissien edustan lattia-alueiden maalaus.
2011 Kahden kellarin varastotilan maalauskunnostus.
2011 Pyöräkellareiden maalaus ja tarpeettomien puutelineiden purkaminen.
2011 Julkisivujen korjaustarpeen selvitys.
2011 Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen (hanke)suunnittelu.
2006 Linjasaneeraus perinteisin menetelmin (LVIS).
Tulevat remontit
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN
VUODEN AIKANA (V. 2023 – 2027):
Jätekatoksen lattian kunnostaminen 2023
Saunojen saneerausten suunnittelu 2023
Saunojen saneeraus 2024
C-D-E talon kellaritilojen maalaus 2026
Porraskaiteiden vauriokorjaukset 2023
Lämmitysjärjestelmä Maalämpöhankkeen toteutussuunnittelu 2023
Maalämpöhankkeen toteutus 2023
Maalämpö, maaviilennys , poistoilman lämmön talteenotto, pihasuunnittelu ja sähköjärjestelmään varaus aurinkosähkölle.
Alla olevat suunnittelut maalämmön yhteydessä:
- Lämmityksen tasapainotuksen suunnittelu 2023
- Ilmanvaihdon tasapainotuksen suunnittelu 2023
- Savunpoistoluukun siirto ovesta ullakon ikkunaryhmään
suunnittelu 2023

Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Energialuokka
D (2007), Voimassa 27.01.2023. Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tontin koko
8 995 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Pohjantorin ostoskeskuksen kehittäminen. Ei aiheuta näkymään muutoksia mutta tekee alueesta arvokkaamman.

Pohjantorin ostoskeskus uudistuu, Asemakaavoitus Tapiola
Kaavamuutoksen tavoitteena on kehittää liike- ja toimistorakennusten korttelialuetta, jotta ostoskeskukseen voidaan sijoittaa suurempi päivittäistavarakauppa. Kaksiosaisen ostoskeskuksen Ukonpuiston puoleinen osa puretaan. Kalevalantien puoleista kaupunkikuvallisesti arvokasta osaa tutkitaan osana rakennuksen uudistamista ja laajennusta. Kaavaehdotus nähtävillä 27.11.–29.12.2023. Kaava etenee hyväksymiskäsittelyyn arviolta keväällä 2024.

Kalevalantie, Asemakaavoitus Tapiola
Asemakaavan muutoksen tavoitteena on Kalevalantien ajoneuvoliikenteen toimivuuden parantaminen ja riittävien tilavarausten mahdollistaminen pyöräilyreitille sekä joukkoliikenteelle. Asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma on ollut nähtävillä 2.12.2019–7.1.2020. Muutoksen aikataulu on toistaiseksi avoin.

Espoon Kaupunkiympäristön asiakaspalvelu p. 09 8162 5000.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Pohjankoto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Kaikki palvelut lähellä. Pohjantori n. 200 m: K-Market Pohjantähti, postipiste, pizzeria. Tapiola n. 1 km: mm. metro, Kauppakeskus Ainoa, terveysasema, Kulttuurikeskus, kirjasto, EMMA.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkit n. 200 m, metro n. 1 km. Raidejokeri.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Tapiola, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Seppälä Irja

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

ROOF Group Oy

ROOF Group Oy
ROOF Group Oy
SKVL jäsenyritys

Metsäläntie 20,
00320 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.