Bo LKV Tampere

Omakotitalo | 6h, k, khh, pukuh, 2 x kph, s, 3 x wc, ter., at

Mettonkatu 21, Lintuhytti, Tampere

Hinta

548 000 €

Koko

156 / 189 m²

Vuosi

2017

Ainutlaatuinen tilaisuus asua luonnon helmassa, lapsiystävällisellä Lintuhytin alueella! Tämä harvinaisen upea talo tarjoaa asumista kahdessa kerroksessa. Sisään tultaessa korkean olohuoneen isot ikkunat tulvivat valoa eteiseen asti. Vieressä on ajattoman kaunis keittiö ja ruokailutila. Kodinhoitohuoneen kautta pääset lasitetulle terassille, josta on käynti myös ylelliseen saunasiipeen. Täällä vietät iltaa perheen ja ystävien kanssa viihtyen. Omalla sisäänkäynnillään ja erillisellä wc:llä varustettu saunasiipi toimii loistavasti myös vierashuoneena. Makuuhuoneita on viisi kappaletta ja niistä yksi sijaitsee kätevästi alakerrassa. Arjen toimivuutta lisäävät kolme wc:tä, joista yksi on yläkerran kylpyhuoneessa, toinen erillisenä alakerrassa ja kolmas saunasiivessä. Vuonna 2017 valmistuneen talon lämmitysmuotona toimii maalämpö vesikiertoisin lattialämmityksin. Kesähelteillä maaviileä tuo asumiseen mukavuutta. Piha on ihanan helppohoitoinen ja suojaisa, lapsille turvallinen paikka leikkiä. Ulkoporealtaassa pääset mukavasti rentoutumaan ja nauttimaan olostasi. Autotalli on varustettu sähköauton latausasemalla. Reilun kokoiselle sivupihalle mahtuu hienosti lisäksi kaksi autoa. Makkarajärvi-Viitastenperän ja Hervantajärven retkeily- ja luonnonsuojelualueiden upeat ulkoilumaastot kutsuvat reippailemaan. Hervantajärven rannalla on uniikki, luonnonmukaisesti suunniteltu laavukokonaisuus ja Makkarajärvellä nuotiopaikka. Retkeilyreitistöllä pääset hiihtämään, kävelemään ja maastopyöräilemään. Olisiko tämä sinun perheesi unelmien koti? Tervetuloa ihastumaan! Olethan yhteydessä ja sovitaan esittelystä! Lisätiedot ja esittelyt: Kirsi Konnos Kiinteistönvälittäjä LKV, partner 0400 831 687 kirsi.konnos@bo.fi Tiesithän, että ammattitaitoinen välittäjä on kullanarvoinen apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20015327
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h, k, khh, pukuh, 2 x kph, s, 3 x wc, ter., at
Asuintilojen pinta-ala
156 m²
Muiden tilojen pinta-ala
33 m²
Kokonaispinta-ala
189 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asuintilojen pinta-ala käsittää päärakennuksen tilat + saunasiiven. Rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala 156 m2 on sama kuin asuintilojen pinta-ala. Asuinrakennus 1. krs: huoneistoala 80+18 m2, kerrosala 94+24 k-m2 ja 2. krs: huoneistoala 58 m2, kerrosala 68 k-m2. Kerrosala yhteensä 186 krs-m2. Muut tilat käsittävät talousrakennuksen (autotalli + varasto): huoneistoala 33 m2, kerrosala 40 k-m2. Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suuremmat taikka pienemmät. Kohteen hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2017
Käyttöönottovuosi
2017
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

548 000,00 €

Velaton hinta

548 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

840,00 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Sähkön kulutus ollut 7-henkisellä perheellä noin 20 000 kWh / v. Sähkön hinta ollut noin 1 700 € + siirto 1 300 €, yht. 3 000 €/v. Vesimaksut kulutuksen mukaan. Puhtaanapito Pirkanmaan Jätehuollon taksoin. Hulevesimaksu 55 € / v.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Saunasiiven oleskelu / pukutilassa laattalattia, seinät maali + lämpöhaapapaneloitu, lattialämmitys. Kodinhoitohuoneen yhteydessä tekninen tila, jossa Swegon R5- ilmanvaihtokone, kotimainen Gebwell 8 kWh maalämpöyksikkö. Maalämpökaivon syvyys 190 m. Maaviileä.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Olohuoneessa, keittiössä, eteisessä, yläkerran yhdessä makuuhuoneessa lamelliverhot. Neljässä makuuhuoneessa sälekaihtimet. Ulkoporeallas Nord Spa 230 x 230 cm, 6 hlölle. Kiintolevyllä varustettu tallentava videovalvonta, 2 kameraa. Naapurin kanssa yhteisessä jätekatoksessa jäteastiat (sekajäte, biojäte, lasi ja metalli). Postilaatikko.
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Tehdyt remontit
Saunarakennuksen kylpyhuone kokonaan uusittu ja oleskelutilan / pukuhuoneen lattia ja sisäseinät uusittu 2022. Julkisivut maalattu 2023.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • B (2013)
  • E-luku: 121.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Tulisija
Takka
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi- ja viemäriliittymät
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Upeassa keittiössä integroidut jääkaappi ja pakastekaappi, kiertoilmauuni, induktiokeittotaso, tasosta nouseva liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Puustellin kaapistot, kivitasot. Vinyylilattia, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kaksi kylpyhuonetta. Yläkerran kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, laattalattia, seinät kaakeloitu, lattialämmitys. Saunasiiven kylpyhuoneessa suihkut 2 kpl, laattalattia, seinät kaakeloitu, lattialämmitys, ikkuna.
WC-tilojen kuvaus
Alakerrassa erillinen wc, jossa wc-istuin, pesuallas, peili, laattalattia, seinät kaakeloitu, lattialämmitys. Yläkerran kylpyhuoneessa wc sekä saunasiivessä wc.
Saunan kuvaus
Helo-sähkökiuas, lauteet lämpökäsiteltyä haapaa, seinät paneloitu, laattalattia, 2 ikkunaa.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Pesukonelitäntä, pesuallas, kaapistot, kuraeteinen, laattalattia, seinät maalattu, lattialämmitys, käynti lasitetun terassin kautta saunasiipeen.
Olohuoneen kuvaus
Avarassa olohuoneessa vinyylilattia, seinät maalattu, varaava takka.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaikissa makuuhuoneissa vinyylilattiat ja seinät maalattu. Yhden makuuhuoneen yhteydessä walking closet. Yhdessä makuuhuoneessa yksi seinä rima-akustiikkalevyä, muut seinät maalattu. Neljässä makuuhuoneessa kaapit.
Säilytystilojen kuvaus
Autotallin yhteydessä lämmin varastotila.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate, Ruukki Classic
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
837-78-7309-3-L1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
697 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 200+V40m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 186+V40 m2.
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, kaavoitus
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Autotalli, valmistunut 2017. Rakennusmateriaali: puu, pulpettikatto, huopakate. Lämmitysmuoto: maalämpö, vesikiertoinen patteri. Lattia pinnoitettu betonia. Öljynerotuskaivo. Moottoroitu nosto-ovi Door Way, toimii koodilla ja kaukosäätimellä. Vesipiste, teräsallas. Ilmanvaihto: painovoimainen + huippuimuri. Sähköauton latausasema, voimavirta 400 W, 11 kW, Type 2 -pistokkeella.
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
30.07.2066
Tontin vuokra
2 757,64 € / vuosi
Palvelut
Koulut: Etelä-Hervannan koulu (ala- ja yläkoulu) 1 km, Tampereen teknillinen lukio 4,1 km, Tredu Hepolamminkatu 4,2 km, Polamk 3,6 km.
Palvelut: Sale Hervantajärvi 1,3 km. K-Market Helapuisto 2,7 km, ostoskeskus Duo 3,5 km, K-Citymarket Turtola 7,3 km.
Päiväkodit: Etelä-Hervannan päiväkoti 1 km. Helapuiston päiväkoti 2,7 km.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Lintuhytti 300 m, Ratikkapysäkki Hervantajärvi 1,4 km.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Hervanta, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Konnos Kirsi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner

Bo LKV Tampere

Bo LKV Tampere
Bo LKV Tampere

Kelloportinkatu 1 A,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.