Omakotitalo | 3mh, oh, k, 2kph, s, 2vh, tek.tila, var, terassi, piha-alue

Kevätlaaksontie 37, Kevätlaakso, Porvoo

Hinta

379 000 €

Koko

111 / 116,5 m²

Vuosi

2023

Uusi ihastuttava moderni omakotitalo Kevätkummun pientaloalueella. Talossa on tehokas pohjaratkaisu kolmella makuuhuoneella. Sisääntulokerroksessa on valoa tulvillaan oleva olohuone isoine ikkunoineen sekä reilunkokoinen ruokailutila suurellekin seurueelle. Avokeittiö on laadukas ja tyylipuhdas kokonaisuus. Alakerrassa lisäksi kylpyhuone, eteinen ja varasto. Yläkerrassa sijaitsee kolme makuuhuonetta, aula sekä kylpyhuone ja sauna. Kahdessa makuuhuoneessa on vaatehuone ja käynti parvekkeelle. Materiaalit ovat laadukkaita ja värisävyt ajattomia ja helposti sisustettavia. Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Tontin voit ostaa omaksi 23 375,00 eurolla tai jatkaa vuokrausta 1 168,75 euron vuosivuokralla (tilanne per 1/2024). Sijainti on rauhallinen ja lapsiperheiden suosima, lähellä toimivia palveluita ja harrastuspaikkoja. Luontoon lenkkipoluille ja hiihtoladuille pääset melkein kotiovelta. Jos arvostat uutta taloa, luonnonläheistä sijaintia kuitenkin palveluiden ulottuvilla ja lapsiperheiden arvostamalla alueella, niin tässä on unelmien talo sinulle! Suosimme yksityisnäyttöjä, joten olethan rohkeasti yhteydessä ja varaat oman näyttöajan asuntoon. TIEDUSTELUT JA YKSITYISNÄYTÖT: | Merike Martikainen | Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT | Puh. 040 662 8525 | merike@skrealestate.fi | Instagram: skrealestate.fi | Www.skrealestate.fi I can provide services also in English. Asuntoportaalien (mm. Etuovi.com, Oikotie.fi ja Tori.fi) tiedot ovat rajalliset ja erilaiset keskenään. Tilaathan välittäjältä kohteen virallisen myyntiesitteen sekä muut asiapaperit sähköpostilla tai soittamalla.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20053495

Sijainti

Porvoo Kevätlaakso
Kevätlaaksontie 37, 06150 Porvoo

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3mh, oh, k, 2*kph, s, 2*vh, tek.tila, var, terassi, piha-alue

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

111 m²

Muiden tilojen pinta-ala

5,5 m²

Kokonaispinta-ala

116,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Asuintilojen pinta-ala 111 m2 on pohjapiirustuksen mukainen huoneistoala, joka sisältää k, rt, oh, et, sk, 3*mh, 2*ph, s, 2*vh, var, au. Muut tilat 5,5 m2 on pohjapiirustuksen mukainen teknisen tilan huoneistoala. Rakennuskortin, asemapiirustuksen sekä rakennusluvan mukainen kerros- ja kokonaisala on 149 m2. Rakennuskortin mukainen huoneistoala on 116 m2. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.

Rakennusvuosi

2023 (Uudiskohde)

Käyttöönottovuosi

2023

Vapautuminen

Heti vapaa

Varaustilanne

Vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

379 000,00 €

Velaton hinta

379 000,00 €

Muut maksut

Muut lämmityskulut

110,00 € / kk

Vesi- ja jätevesimaksu

40,00 € / kk

Puhtaanapito

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Kiinteistö on uusi, eikä siinä ole asuttu ollenkaan - näin ollen tarkkoja ylläpitokustannuksia ei ole tiedossa. ARVIOT KUSTANNUKSISTA OVAT NOIN: Jätehuolto 15,00 €/kk. Vesilasku 40,00 €/kk. Rakennuksesta ei ole vielä kiinteistöveropäätöstä, arvio on sen osalta noin 300,00 €/v. Ostajan tulisi huomioida mm. seuraavat pakolliset kustannukset, jotka tulevat maksettavaksi oman kulutuksen ja asumistottumusten mukaan: vesi- ja jätevesimaksu, jätemaksu, sähkömaksu. Sähkön kulutus on ollut vuonna 2023 n. 40 €/kk. Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus 40 euroa/kk perustuu viimeisen 12 kk:n kustannuksiin, sisältäen sähköenergiamaksut ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Ostajan on hyvä huomioida, että sähkön hinta voi vaihdella suurestikin edellä mainitusta riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta. Ostajan tulee ottaa myös huomioon, että kiinteistövero tarkistetaan vuosittain ja muutokset kiinteistöverossa ovat mahdollisia. Asumiskustannukset kulutuksen mukaan. Edellä mainitut kustannukset voivat olla käytöstä riippuen enemmän tai vähemmän.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Varasto portaiden alla. 2 vaatehuonetta. Tekninen tila. Ulkovarasto - lämmitystä ei ole, seinät on lämpöeristetty.

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Ulkovalot etupihalla toimivat pimeäanturilla. Terassiin upotettu valot.

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

B (2018)
Energiatodistus on laadittu 11.05.2021 ja se on voimassa 11.05.2031 asti.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Tulisija

Takkavaraus

Vesihuollon kuvaus

kunnan vesijohto

Viemäri

kunnan

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Siirtyvät liittymät

Kaukolämpö, vesi- ja viemäri

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: elementti, puu
puuelementti

Keittiön kuvaus

Kaunis käytännöllinen keittiö, jossa on paljon säilytys- sekä laskutilaa. VARUSTUS: Jääkaappipakastin, astianpesukone, induktiotaso, liesituuletin (hormi), erillisuuni, mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön kaapisto: Marson Grupp. Electroluxin kodinkoneet. SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Maali. TASOT: Kivi. LATTIA: Vinyylilankku.

Kylpyhuoneen kuvaus

1. kerroksen kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja paikka pesukoneelle sekä kuivaajalle. 2. kerroksn kylpyhuoneen yhteydessä on sauna. VARUSTUS: Sadesuihkut, suihku, peilit, allaskaapit, seinä-WC, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, 1. krs kph: paikka pyykinpesukoneelle, pesukoneliitäntä. SEINÄT: Laatta/maali. LATTIAT: Laatta.

Saunan kuvaus

2. kerroksen kylpyhuoneen yhteydessä oleva sauna lasiseinällä. VARUSTUS: Sähkökiuas, lauteet. SEINÄT: Leppäpaneeli/lasi. LAUTEET: Leppäpaneeli. LATTIA: Laatta.

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneesta käynti terassille. SEINÄT: Maali. LATTIA: Vinyylilankku.

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneet sijaitsevat 2. kerroksessa. Kahdesta makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle ja vaatehuoneisiin. SEINÄT: Maali. LATTIAT: Vinyylilankku.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikatto

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Porvoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Vuokra

Kiinteistötunnus

638-10-5719-7

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

425 m²

Tie perille

Kyllä

Rakennusoikeuden pinta-ala

160 m²

Rasitteet

Veden johtaminen maan kuivattamista varten (638-2015-K26).

Lisätietoja rakennusoikeudesta

160 k-m2 (asuntokerrosala) + t 40 k-m2 (talousrakennusala).

Kaavoitustiedot

AO-30. Erillispientalojen korttelialue. Alueelle saa rakentaa yksi- tai kaksiasuntoisia pientaloja.

Valmisteilla olevat suunnitelmat alueella:
Kevätlaaksonniitty:
Kevätlaaksonniityn kaavaehdotus jatkaa Skaftkärr-projektin energiatehokkaan alueen toteutusta Kevätlaaksoon. Asemakaavaehdotus ja muu suunnitteluaineisto pidetään maankäyttö- ja rakennusasetuksen 27 §:n mukaisesti nähtävänä 26.10. – 25.11.2022. Kevätlaakson rakennustapaohjeet päivitetään kaava-alueelle 479.

Lisätietoja antaa Porvoon kaupunki.
Puh. +358 2069 2250

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokraaja

Porvoon kaupunki

Vuokrasopimus päättyy

30.12.2071

Tontin vuokra

1 168,75 € / vuosi

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Peruskoulut: Kevätkummun koulu n. 1,5 km. Vårberga skola n. 1,6 km. Keskuskoulu n. 3,2 km.
Lukio: Borgå Gymnasium n. 3,8 km.
Palvelut: Alueen lähipalvelut sijaitsevat noin 1,6 km päässä Kevätkummussa, jossa on S-Market, apteekki, R-kioski, postipalvelut, parturi ja pizzeria, useita päiväkoteja, koulu, nuorisotalo, kirjasto sekä leikkipuistoja ja liikuntapaikkoja.
Porvoon keskustan palvelut n. 4 km.
Porvoon sairaala n. 2,4 km.
Muut palvelut: Latuyhteys ja kävelyreitit ihan vieressä.
Päiväkodit: Sammon päiväkoti n. 1,3 km. Päiväkoti Kuperkeikka n. 1,6 km. Kevättuulen päiväkoti n. 1,6 km.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki n. 900 m.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »