Asuntopehtoori Oy LKV
Asuntopehtoori Oy LKV

Puutalo-osake | 1 h + k + kh

Aleksanterinkatu 11, keskusta, Tampere

Hinta

125 000 €

Koko

30 / 49 m²

Vuosi

1927

Etsitkö nostalgista keskusta-asuntoa, johon voit nykyisen 30m2 lisäksi remontoida ullakkokerroksesta uutta tilaa 19m2 verran? Tässä sinulle täydellinen kohde. Tämä puutalo-osake sijaitsee huippusijainnilla taloyhtiössä, jossa kaikki isot remontit tehtynä. Taloyhtiön lainoista suurin osa edullisella kiinteällä korolla (1,71%-1,97%)! Tähän päätyhuoneistoon on oma sisäänkäynti. Mielenkiintoiseksi huoneiston tekee ullakko, johon on oikeus rakentaa lisätilaa 19m2. Kattoikkuna ullakolla on jo valmiina. Pohjakuvista näet miten naapurihuoneistoissa tämä ullakon tarjoama mahdollisuus on hyödynnetty. Näitä kohteita on harvoin tarjolla, joten toimi nopeasti ja pyydä yksityisesittely. Tämä huoneisto on kuin tehty sinulle, jolla on remontointitaidot omasta takaa ja haluat luoda oman uniikin asunnon aivan Tampereen keskustaan. Taloyhtiössä tehtyjä isoja remontteja: 2011: Putki-, viemäri- ja kylpyhuonesaneeraus 2020: Antenni- ja telekaapeloinnin toteutus asuntoihin sekä yhtiön liittäminen valokuituun 2020-2022: Vesikatto-, julkisivu- ja kivijalkasaneeraus Laita yhteydenottopyyntö, niin sovitaan esittelyaika. Tuomas Lehtinen vuokraus ja myynti 044 491 5961| tuomas.lehtinen@asuntopehtoori.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20055040
Sijainti
Tyyppi
Puutalo-osake (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1 h + k + kh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
30 m²
Muiden tilojen pinta-ala
19 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneiston yläpuolella on ullakkotila, johon huoneistoa voidaan laajentaa taloyhtiön erillisen suunnitelman mukaisesti. Huoneiston pinta-ala voi laajennuksen jälkeen olla enintään 49m2. Ennen rakentamista suunnitelmille on haettava kaikki viranomaisten normaalin rakennuslupamenettelyn edellyttämät luvat .
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1927
Käyttöönottovuosi
1927
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

80 493,79 €

Velkaosuus

44 506,21 €

Velaton hinta

125 000,00 €

Neliöhinta

4 166,67 €/m²

Vastike

Hoitovastike

234,00 € / kk

Pääomavastike

264,31 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

498,31 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / hlö / kk

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Kohteen lisätiedot
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä 7 päivää
Lunastusoikeus osakkailla 14 päivää
Asunnon kunto
Välttävä
Lisätietoja kunnosta
Huoneiston kunto on välttävä. Ullakko on raakakunnossa. Täydellisellä remontilla tästä huoneistosta saa huikean asunnon loistosijainnilta. Taloyhtiöön on tehty vastaaviin asuntoihin remontteja.
Asbestikartoitus
  • Ei
  • peruskorjaustoimenpiteet edellyttävät asbestikartoituksen
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkölämmitys
Tulisija
Takka
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Työtaso: metalli
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, suihku, wc
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Otto Keskinen Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy p. 0207346106 otto.keskinen@tamis.fi
Huolto
Huoltoyhtiö/Siiki Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
1988: Ikkunat uusittu
1998: Kellarikomerot rakennettu 2011: Putki-, viemäri- ja kylpyhuonesaneeraus
2011: Sähkösaneetaus, jossa uusittu sähköt huoneistojen sähkötauluille asti
2017: As 8 ja 9 huoneistojen kohdalla havaitun ulkoseinävaurion korjaaminen 2018: Vesikaton, julkisivun ja kivijalan hankesuunnitteluvaihe 2019: Vesikaton, julkisivun ja kivijalan rakennussuunnittelun toteutus
2019: Syväkeräysjätepisteen hankkiminen yhteisesti As Oy Juhannuskylänkatu 4:n kanssa
2019: Antenni- ja telekaapelointien uusiminen huoneistoihin
2019-2020: Lukitusjärjestelmä uusittu iLoq-järjestelmäksi
2020: Antenni- ja telekaapeloinnin toteutus asuntoihin sekä yhtiön liittäminen valokuituun
2020-2022: Vesikatto-, julkisivu- ja kivijalkasaneeraus
2022: Kameravalvonnan asennus
2022: Energiatodistuksen uusiminen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2023 Huoneistojen korvausilman saannin parantaminen tarvittavilta osin
2023-2025 Porraskäytäväsaneerauksia tarpeen mukaan.
2024-2025: Vesikattojen maalaus ensimmäisen kerran niiden uusimisen jälkeen.
2032: Energiatodistuksen päivittäminen 24.8.2032
Energialuokka
G (2018)
Tontin koko
1 386 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki Frenckell toimipiste
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
58 150 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
29.4.2071

Asunto O.Y. Aleksanterinkatu 11

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Yhtiöllä ei ole omia autopaikkoja. Asukaspysäköinti alueella Tampereen kaupungin kautta 25€/kk.
Taloyhtiöllä ei omia autopaikkoja.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Keskusta, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Lehtinen Tuomas

Vuokraus ja myynti

Asuntopehtoori Oy LKV

Asuntopehtoori Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.