Ullanmäentie 10 b, Espoo, Kauniainen, Espoo

Upea tilaisuus omistaa hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden tuntumassa sijaitseva läpitalon kolmio Ymmerstassa! Tässä hurmaavassa asunnossa, joka sijaitsee kolmannessa kerroksessa yhdistyvät erinomaiset yhteydet ja rauhallinen sijainti. Vaikka Koivuhovin juna-asema on vain viiden minuutin päässä, ei junien äänet kuulu sisälle lainkaan eikä siten häiritse elämää. Asunto on suunniteltu sekä toimivaksi että viihtyisäksi, tarjoten tilavan ja tehokkaan pohjaratkaisun tavanomaista isommalla huonekorkeudella. Valoisa olohuone ja keittiö muodostavat avaran oleskelutilan. Keittiö on varusteltu nykyaikaisesti induktioliedellä, jääkaappipakastimella ja integroidulla astianpesukoneella, mikä tekee arjesta sujuvaa. Päämakuuhuone on erittäin tilava ja sen kautta pääsee kulkemaan lasitetulle parvekkeelle, josta on näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Sisäpihalla sijaitsee myös pieni ulkokuntosali. Asunnon toinen makuuhuone voi palvella monenlaisia tarkoituksia, olipa sitten kyseessä vierashuone tai työtila. Tilavassa kylpyhuoneessa on vaaleat laatat, laadukkaat vesikalusteet ja miellyttävä lattialämmitys, mikä lisää asumismukavuutta. Tilaa löytyy myös pyykinpesutornille, mikä tarjoaa käytännöllisyyttä vaatehuoltoon ja arkeen. Säilytystilana eteisessä on kaapistot ulkovaatteille ja siivoustarvikkeille, ja lisäksi asukkailla on käytössään ulkoiluvälinevarasto ja omat häkkivarastot. Taloyhtiö As.Oy Kauniaisten Herttua on valmistunut vuonna 2020, joten tulevista remonteista ei ole huolta, sillä rakennuttajan takuut ovat vielä voimassa. Taloyhtiössä on myös otettu huomioon energiaomavaraisuus, sillä taloyhtiön katolle on viime kesänä asennettu aurinkopaneelit. Lähikauppa (alepa) ja päiväkoti ovat aivan talon läheisyydessä. Lisäksi taloyhtiöllä on oma pakettiautomaatti, joka helpottaa arkea. Targa Areenan liikuntamahdollisuudet löytyvät vain n. 400 metrin päästä. Targa Areena on pääkaupunkiseudun monipuolisin ja viihtyisin mailapelikeskus, jossa sijaitsee myös MOVE Wellnessä Centerin kuntosali. Lisäksi ylimääräistä mukavuutta tarjoaa erillisenä osakkeena myytävä sähköautopaikka nopealla latauksella. Yksityisnäytöt ja tiedustelut/ Book a showing: Taina Friman, 0505447445, taina.friman@aktialkv.fi A fantastic opportunity to own a three-room apartment in Ymmersta, situated close to good transportation connections and services! This charming apartment, located on the third floor, combines excellent connections with a peaceful nature location. Koivuhovi train station being only a five-minute walk away. The apartment is designed to be both functional and cozy, offering a spacious and efficient layout with higher-than-average ceiling height. The bright living room and kitchen create an open living space. The kitchen is equipped with modern amenities including an induction stove, refrigerator-freezer, and integrated dishwasher, making everyday life smooth. The big master bedroom leads to a glazed balcony with views of the tranquil inner courtyard. The inner courtyard also features a small outdoor gym. The second bedroom of the apartment can serve various purposes, whether it's a guest room or a workspace. The spacious bathroom with light tiles, high-quality fixtures, and pleasant underfloor heating, enhancing living comfort. There's also space for a laundry tower, providing practicality for laundry care. Residents also have access to a storage room for outdoor equipment and their own lockable storage units. The housing company, As Oy Kauniaisten Herttua, was completed in 2020, so there's no worry about future renovations as the builder's warranties are still valid. Energy self-sufficiency has been considered in the housing company, as solar panels were installed on the roof last summer. A convenience store (alepa) and daycare are located right next to the building. Additionally, the housing company has its own parcel locker, facilitating everyday life. The sports facilities of Targa Arena are just about 400 meters away. Targa Arena is the most versatile and enjoyable racket sports center in the capital region, housing MOVE Wellness Center's gym as well. Furthermore, a separately sold electric car parking space with fast charging capabilities.