Heti Kotiin Kiinteistönvälitys Oy LKV

Omakotitalo | 5h + k + 2xKph + khh + s + 2xAula + harrastetila

Kivenapajankatu 29, Rautaniemi, Kuopio

Hinta

778 000 €

Koko

176 / 207 m²

Vuosi

2009

Tämä on tilaisuus sinulle, kun haluat elämisenlaadulta jotain parempaa ja tasokkaampaa! Matka Kuopion keskustaan on alle 10 km ja asut puhdasvetisen ja kalaisan Kallaveden rannalla! Tämä kaunis kokonaisuus odottaa uutta omistajaa, joka vaatii arjen asumiselta luxusta. Täältä löytyvät avarat asuintilat sekä rantasauna viehättävällä oleskelutilalla. Näkymät ovat mitä huikeimmat! Hiekkaranta tilavalla laiturilla avautuu länteen, tuoden tontille sekä asuintiloihin auringonpaisteen pitkälle iltaan asti. Avarat ja valoisat asuintilat toivottavat sisääntulijan tervetulleeksi heti aulamaisessa eteisessä. Asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen, antaen tilaa rauhoittumiselle sekä yhdessäololle. Huikea järvimaisema seuraa asukasta huoneesta toiseen. Tämä maisema on ehkä parhaimmillaan oleskellessa kodin lasitetulla kuistilla, josta on käynti avoimelle parvekkeelle. Talon kellarikerroksesta löytyy valtavasti lämmintä harraste/säilytystilaa. Nykyisin tilassa on pienimuotoinen asukkaiden kuntosali. Kaiken tämän kruunaa viihtyisä rantasauna! Tunnelmallisen saunan lisäksi rakennuksesta löytyy WC ja kodikas oleskelutila korotetulla sisäkatolla sekä parvella. Tasokkaasta rantasaunasta on käynti omalle hiekkarannalle sekä laiturille siististi "kävelysiltoja" pitkin. Pihapiiri on helppohoitoinen rinnetontti, josta löytyvät viihtyisä kesäkeittiö sekä marjapensaita ja hedelmäpuita. Lisäksi tontilla on useita oleskelualueita vaikkapa auringon ottoon tai makkaranpaistoon rannassa olevalla nuotiopaikalla. Autotalli sekä autokatos löytyvät erillisestä rakennuksesta, jossa myös latausvalmius sähköautolle. Tässä rakennuksessa on myös lisää säilytystilaa. Tätä kotia esitellään yksityisnäytöillä. Olethan yhteydessä ja varaat ajan yksityisnäyttöön juuri sinulle sopivaan aikaan, Tiina Savenius 0503544846 tai Tiina@hetikotiinlkv.fi tai Hetikotiinlkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20118528
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + 2xKph + khh + s + 2xAula + harrastetila
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
176 m²
Muiden tilojen pinta-ala
31 m²
Kokonaispinta-ala
207 m²
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2009
Käyttöönottovuosi
2009
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

778 000,00 €

Velaton hinta

778 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

1 223,84 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Kaukolämpökulutus 26700kWh/vuosi Sähkönkulutus 14680 kWh/vuosi Talvikunnossapito 30e/vuosi

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Lisätilaa antaa eteiskuisti, aulamainen eteinen sekä yläkerran tilava aula, joka toimii vaikka kakkos olohuoneena. Olohuoneesta käynti lasitetulle kuistille, jossa sisustuksessa käytetty mm. sormipaneelia. Kuistilta huikeat maisemat Kallavedelle. Kellarikerroksessa reilusti lämmintä harraste/varasto/työtilaa.
Tehdyt remontit
Keittiön ovet ja koneet uusittu v. 2021.
Sisäseinien maalaus v. 2021.
WC-tilan pinnat uusittu 2024.
Vuosittaiset huoltomaalaukset terassi- ja parvekekaiteet, julkisivun listat, terassilaudoituksen öljyäminen.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Energiatodistus tekeillä.
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, lämpöpumppu
Ylä- ja alakerrassa sekä rantasaunan oleskelutilassa ilmalämpöpumput. Varaava takka.
Hyvä
Tulisija
Takka
varaava takka
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi- ja viemäriliittymä, kaapeli-tv- ja kaukolämpöliittymä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: Suurelementti PUUTALO
Keittiön kuvaus
Tyylikäs keittiö, jossa raikas valkoinen ja lämmin puu sulautuvat hienosti yhteen. Keittiössä reilusti säilytys- sekä tasotilaa. Keittiön vieressä ikkunoiden ympäröimä ruokailutila. Ruokailutilasta näköyhteys keittiöön sekä olohuoneeseen.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, poreamme
Saunan yhteydessä tyylikäs kylpyhuone poreammeella. Yläkerrassa myös erillinen kylpyhuone.
WC-tilojen kuvaus
Sisääntulokerroksen WC uusittu 2024! Yläkerrassa erillinen kylpyhuone wc-istuimella.
Seinämateriaalit: kaakeli, maali
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Talon yhteydessä tilava ja viihtyisä sauna. Rantasauna vailla vertaansa!
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuoneessa reilusti säilytystilaa!
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kuivauskaappi, lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Viihtyisä olohuone, josta käynti kodin parvekkeelle tyylikkään lasitetun kuistin kautta. Olohuoneesta maisemat Kallavedelle!
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerrassa 3 todella suurta makuuhuonetta. Sisääntulokerroksessa 1 makuuhuone.
Lattiamateriaalit: laminaatti, parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, lämmin varastotila, kaapistot, autotallin yhteydessä oleva varasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kuopio toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
297-37-123-9
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
1 248 m²
Lisätietoja tontista
Omarantainen helppohoitoinen rinnetontti.
Rakennusoikeuden pinta-ala
436.5 m²
Tehokkuusluku
0.35
Rasitteet
ei tiedossa
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kuopion kaupunki puh. 017182111
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki puh. 017182111
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Viihtyisä rantasauna kerrosala 30 m2. Autotalli/autokato rakennus kerrosala 40 m2
saunarakennus, autotalli, autokatos
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Hiekkaranta
  • Kallavesi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kuopio

Asuinalueena Saaristokaupunki, Kuopio

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Savenius Tiina

LKV, Yrittäjä

Heti Kotiin Kiinteistönvälitys Oy LKV

Heti Kotiin Kiinteistönvälitys Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.