Isännöitsijän yhteystiedot
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy / Heikki Unkuri. p. 040 773 7505, heikki.unkuri@hsi.fi .
Huolto
Kiinteistönhuolto Määttä Oy.
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Lunastusoikeus on ensisijaisesti yhtiöllä, mikäli se voi tapahtua osakepääomaa alentamatta vapaalla omalla pääomalla. Kts. yhtiöjärjestys 5 §
Muuta: Kellarivarasto, väestönsuojat, askarteluhuone, pesutupa ja piharakennuksessa sijaitseva sauna.
Painovoimainen ilmanvaihto.
Kaapeli-tv.
Taloyhtiölaajakaista DNA 10M.
Yhtiöllä on limiittitili (6727,52 €).
Tehdyt remontit
2022 Vyökadun puolen tornin korjaus;
2022 Sisäpihan julkisivun korjaus;
2020 Kadunpuolen rappausvaurioiden korjaus (Kauppiaankadun puoli);
2020 Lämmönvaihtimen uusiminen;
2020 Hormien kartoitus ja puhdistus;
2019 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus;
2017-2018 Pihan puolen julkisivu maalattiin uudelleen takuutyönä, pihan hulevesien ohjas rakennettiin, kadun puolen huoneistojen vesivahinkojen kuivaukset;
2016 Kadun puolen huoneistojen vesivahingon korjauksen aloitus;
2015-2016 Julkisivu- ja vesikattourakka (vesikatto, pihan puolen julkisivu, pihan puolen ikkunat, parvekkeet ja ovet);
2015 Vesivaurio- haitta-aineurakka;
2014 Ulkovaipan korjaussuunnittelu,
2013 Ulkovaipan kuntotutkimus;
2012 Ullakkohuoneistojen lämpöeristysten korjaus;
2010-2011 Kadun puolen ikkunoiden ja kerrosvesipeltien uusiminen, yhtiön omistaman asunnon (E32) peruskorjaus;
2009 Kattosiltojen korjaus, saunan terassin uusiminen ja yhtiön omistaman asunnon kylpyhuoneen peruskorjaus;
2008 IV-kanavien nuohous;
2008 Tulisijojen ja savuhormien tarkastus;
2007 Vesikaton pinnoitus;
2006 Parvekkeiden kuntotutkimus;
2000 Peruskorjaus: Ullakkohuoneistojen rakentaminen, porraskäytävien kunnostus, pihanpuoleisten ikkunoiden kunnostus, pesutuvan kunnostus, rakennettu sauna piharakennukseen, rakennettu jäte- ja varastorakennus, sisäpihan kunnostus, asuntojen ulko-ovien uusiminen, tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen, sähkönousujen ja huoneistojen alajakokeskusten uusiminen, antenni- ja puhelinverkon uusiminen;
1992-1993 Putkiremontti.
(Kts. lisää tehtyjä korjauksia isännöitsijäntodistuksesta)
Tulevat remontit
Varsinainen yhtiökokous 31.5.2023 päätti käynnistää pihasaunarakennuksen peruskorjauksen ja vesikaton maalauksen. Kustannusarvio saunan peruskorjaukselle on 50 000–60 000 euroa ja vesikaton maalaukselle 70 000–90 000 euroa. Hallitus valtuutettiin nostamaan enintään 150 000 euron limiittiluoton urakoiden rahoittamiseksi.
Pihasaunan peruskorjauksen rahoituskysely on käynnissä 20.4.2024 asti. Osakkaille jyvitettävä summa on 60 000 euroa. Rahoitusvastikkeen 0,46 eur/m2/kk periminen aloitetaan 1.5.2024.
Kunnossapitotarveselvityksen 2023 mukaan:
2023 Pihasaunarakennuksen peruskorjaus;
2023 Vesikaton maalaus, lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö;
2024-2025 Lämpöjohtojen eristeiden uusiminen, kadunpuolen sokkeleiden kuntotutkimus ja tarvittavat toimenpiteet, ikkunoiden huoltomaalaus, kuntoarvio.
Lisäksi tehdään kuntoarviossa lueteltuja ja esille tulevia vuosittaisia korjauksia käytettävissä olevan budjetin mukaan.
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupungin puhelinvaihde 09 310 1060, kartta.hel.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava