Kerrostalo | 3 h, k, halli, kph (yj. 3H + HALLI + K)

Urheilukatu 18, Taka-Töölö, Helsinki

Hinta

595 000 €

Koko

82 m²

Vuosi

1932

Hurmaava läpitalon huoneisto halutussa Gripenbergin korttelissa! Tässä asunnossa on ihanaa perinteistä töölöläistunnelmaa, kuten alkuperäinen pohjaratkaisu halleineen. Kolmannen kerroksen ikkunoista tulvii paljon luonnonvaloa ja avara pohjaratkaisu lisää tilan tuntua entisestään. Maisemat Urheilukadun puolella olevaan puistoon ovat vertaansa vailla ympäri vuoden. Tilava olohuoneen ja hallin muodostama kokonaisuus kutsuu viihtymään ja oleskelemaan. Erilliseen keittiöön mahtuu hyvin arkiruokapöytä. Isommassa makuuhuoneessa on paljon säilytystilaa. Pienempi makuuhuone sijaitsee keittiön vieressä ja sinne saa hyvin sijoitettua esim. etätyöpisteen. Siisti kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja vakavaraisella yhtiöllä on omistusta, jolla katetaan osa hoitokuluista. Taloyhtiön loistava sijainti Taka-Töölön palveluiden, puistojen ja Töölönlahden läheisyydessä on mitä parhain. Ulkoilureitit ja hyvät liikenneyhteydet alkavat aivan kotiovelta. Tervetuloa ihastumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Jenni Kilgast LKV, YTM, sisustussuunnittelija, Partner 040 662 0156 // jenni@bo.fi @jennikilgastlkv

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20166188

Sijainti

Helsinki Töölö Taka-Töölö
Urheilukatu 18, 00250 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3 h, k, halli, kph (yj. 3H + HALLI + K)

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

82 m²

Kokonaispinta-ala

82 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/6

Rakennusvuosi

1932

Käyttöönottovuosi

1932

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

573 171,56 €

Velkaosuus

21 828,44 €

Velaton hinta

595 000,00 €

Neliöhinta

7 256,10 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Po6 vesi-, viemäri- ja sähköurakat Huoneiston lainaosuus 13 180,10 €, lainaosuuden päivämäärä 29.2.2024, lainaosuus maksettavissa kuukausittain 15. päivä. Lainan päättymispäivä 31.7.2034. Po7 porrashuoneet ja hissit Huoneiston lainaosuus 8 648,34 €, lainaosuuden päivämäärä 26.4.2024, lainaosuus maksettavissa pois 10.4. tai 10.10. Lainan päättymispäivä 26.4.2037.

Vastike

Hoitovastike

400,00 € / kk

Pääomavastike

180,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

580,00 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Vastikkeita maksetaan vastikeindeksipohjaisesti, huoneiston vastikeindeksi on 10. Pov 6 LVIS yksikköhinta 1.1.-30.6.2024 10,00 € / vel. vastikeindeksi / kk ja 1.7.2024 alkaen 20,00 € / vel. vastikeindeksi / kk Pov 7 porrashuoneet ja hissit yksikköhinta 1.1.-30.6.2024 8,00 € / vel. vastikeindeksi / kk ja 1.7.2024 alkaen 10,00 € / vel. vastikeindeksi / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen
Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa yksi ylimääräinen hoitovastike. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Muuta kauppaan kuuluvaa

eteisen peili, pienemmän makuuhuoneen peilikaapisto, vaatekaapistot, ikkunakaihtimet, kuivaava pyykinpesukone sovittavissa

Kohteen lisätiedot

Yj. kohta 6. Yhtiön ja osakkeenomistajien väliset vastuut huoneistojen korjauksista ja kunnossapidosta: Osakkeenomistaja on velvolinen omalla kustannuksellaan huolehtimaan omistamansa huoneiston sisäkorjauksista. Yhtiön tulee kuitenkin korjauttaa kaikki rakenteesta johtuvat sisäpuoliset viat sekä lämpö-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se alunperin otettin käyttöön, tai jotka yhtiö myöhemmin on teetättänyt huoneistoon. Yhtiö kustantaa sähkö-, puhelin- ja tietoliikennejohtojen korjaukset siihen paikkaan asti, jossa johdot liittyvät huoneistojen johtoihin. Tästä eteenpäin osakkeenomistaja kustantaa sähkö-, puhelin- ja tietoliikennejohtojen korjaukset ja lisäasennukset.
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus osakkailla 7 päivää

Tehdyt remontit

2015 keittiöremontti, vuosien aikana pintojen kunnostusta

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asbestikartoitus

Ei
Isännöitsijäntodistus 11.2. Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia, eikä yhtiössä ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia. Mikäli rakennus/kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994, tulee ennen kaikkien remontteihin liittyvien purkutöiden aloitusta suorittaa haitta-ainetutkimus. Purkutyöt tehtävä tarvittaessa asbestilainsäädännön ohjeistuksen mukaan.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
ilmanvaihto painovoimanen

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili

Keittiön kuvaus

Siisti, ikkunallinen keittiö, jossa hyvin kaappitilaa ja paikka arkiruokapöydälle. Kodinkoneet: jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin. Astianpesukonevaraus. Remontoitu 2015.

Kylpyhuoneen kuvaus

Linjasaneerauksessa uusittu laatoitettu kylpyhuone. Lattilämmitys, pesukoneliitännät.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Decimus Bostads Ab

Isännöitsijän yhteystiedot

Oiva Isännöinti Helsinki Oy Bulevardi 3 B, 6. kerros 00120 Helsinki, Isännöitsijä Mika Blomerus 0104116710

Huolto

Kotikatu Töölö Messeniuksenkatu 5 00250 Helsinki

Taloyhtiöön kuuluu

Kellarikomero, Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto, Hissi, Vinttikomero

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: sisäpihalla terassialue ja grilli,

Tehdyt remontit

1964 Putket
1968 Sähkökeskus
1990 Sähkönousut ja HTV
1991-1994 Hissit
1994 Linjasäätöventtiilit
1996 Tuuletusparveke
1998 Piha
1999 Pihanpuolen rappauskorjaukset
1999 Katon tervaus
2000 Pihajulkisivun maalaus
2000 Pääsisäänkäynnin ovet
2004 Lämmitysjärjestelmä
2005 Viemärin korkeapainehuuhtelu
2006 Pesutupa
2007 Ikkunakunnostus ja pyöräkellari
2008 Kellarin putket, vesikaton paikkaus ja maalaus
2008-2009 Pienpumppaamon rakentaminen sekä kellarikerroksen putkien uusiminen
2010 Urheilukadun puoleisen julkisivun kunnostus, ikkunoiden huoltomaalaus ja eteläpäädyn ikkunoiden uusiminen (6 kpl).
2012 LVIS-hankesuunnitelma
2012 Peltikaton uusimishanke
2014 LVIS-suunnitelmien laatiminen 2013-2014
2015 LVIS-Saneeraus 2014-2015
2015 Lukituksen uusiminen (ILOQ)
2017 Peltikaton maalaus
2020-2022 Porrashuoneiden kunnostus- ja maalaustyöt sekä hissien peruskorjaukset
2022 huoneisto A1b pintaremontti

Tulevat remontit

Yhtiön korjaustarveselvitys vuosille 2024-2028
1-5 vuoden sisään sisäpihajulkisivujen kuntokartoitus (2027-2028), parvekkeiden kuntokartoitus (2027-2028), etu- ja takapihan ovien kunnostus/uusinta (2028), sisäpihan ikkunoiden kuntokartoitus (2024-2025), saunan/pesutuvan rakentamisen suunnittelu (2026-2027) ja rakentaminen (2027-2028), LVI-hormien puhdistus (2024)

Energialuokka

D (2018), Viimeinen voimassaolopäivä 15.06.2033.

Tontin koko

986,7 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tiedustelut: Helsingin kaupunki, www.hel.fi. Alueella käynnissä Mannerheimintien katu-urakka sekä suunnitteilla Garden Helsinki kaupunkikehityshanke.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Decimus Bostads Ab

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »