Kerrostalo | 5h + keittiö + sauna + parveke (yj: 5 h + k + sauna)

Asemapäällikönkatu 3, Pasila, Helsinki

Hinta

419 000 €

Koko

117 m²

Vuosi

1976

Upea neljän makuuhuoneen city-koti! Poikkeuksellisen tilava ja valoisa kerrostalokoti odottaa uusia asukkaita Helsingin Asemapäällikönkadulia. Tämä erinomaiset tilat tarjoava koti on omiaan perheelle, joka arvostaa avaruutta ja niin kodin kuin sijainninkin monipuolista käytännöllisyyttä. Tämä uniikki koti sisältää neljä makuuhuonetta, mikä tekee siitä erittäin sopivan niin perheasumiseen kuin vaikkapa yhteisasumista suunnitteleville. Keittiö on moderni ja lämminhenkinen kokoontumispaikka, jossa kokkaus onnistuu niin arkena kuin juhlapäivänäkin. Saunan löylyissä on ihana rentoutua päivän päätteeksi. Kotia täydentää lasitettu parveke, josta avautuvat kauniit kaupungin näkymät. Autohallipaikka mahdollisuus on tarjolla jonotussysteemin kautta, joka lisää kodin käytännöllisyyttä. Taloyhtiö sijaitsee melkein Helsingin ytimessä, tarjoten asukkailleen kaikki kaupungin parhaat puolet. Erityisenä etuna on taloyhtiön katolla sijaitseva sauna uima-altaineen, mistä avautuvat upeat kaupunkinäkymät. Tämä ainutlaatuinen ylellisyys tuo arkeen luksusta ja tarjoaa täydellisen mahdollisuuden rentoutumiseen. Kansainvälisestikin arkkitehtuuristaan tunnettu Eino Tuompon suunnittelema Asemapäällikönhovi edustaa betonibrutalismia. Kiinteistöllä on pitkä historia mediatuotannossa, ja elokuvatuottajien suosiossa olevassa talossa on kuvattu mm. musiikkivideoita ja tv-sarjoja. Asunto sijaitsee keskeisellä paikalla, läheltä löytyvät niin hyvät liikenneyhteydet kuin kattavat palvelut. Huippusijainnin ansiosta täältä on kävelymatka niin Pasilan asemalle kuin Triplaankin. Alue on urbaani ja tarjoaa runsaasti erilaisia palveluita ja harrastusmahdollisuuksia. Liikenneyhteydet ovat erittäin hyvät, jolloin mahdollistuvat sujuvat kulkuyhteydet kaikkialle pääkaupunkiseudulle. Älä missaa tätä ainutlaatuista mahdollisuutta! Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän harvinaiseen helmeen. Katsotaan yhdessä, olisiko tässä sinun uusi unelmiesi koti! Tämän kohteen myy: SALLA KOKKONEN I asuntomyyjä, eMBA, BoAc, partner 050 520 8998 I salla@bo.fi bo.fi/salla-kokkonen www.facebook,com/sallakokkonen/ IG:@sallakokkonen_bolkv Service also in English! Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Ollaan yhteydessä!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20185240

Sijainti

Helsinki Pasila
Asemapäällikönkatu 3, 00520 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5h + keittiö + sauna + parveke (yj: 5 h + k + sauna)

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

117 m²

Kokonaispinta-ala

117 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/7

Rakennusvuosi

1976

Käyttöönottovuosi

1976

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

418 053,80 €

Velkaosuus

946,20 €

Velaton hinta

419 000,00 €

Neliöhinta

3 581,20 €/m²

Vastike

Hoitovastike

760,50 € / kk

Pääomavastike

23,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

783,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

21,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta myyntihinnasta. Tontinvuokran tarkistusperuste indeksi. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 2 kuukauden hoitovastikkeen määrä tarvittaessa sekä valtuudet määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi. Yhtiökokous 2021: Päätettiin Topparikujan toisen puolen korjauksesta ja sen rahoittamisesta 120 000,00 euron lainalla, jonka laina-aika on 10 vuotta. Päätettiin toteuttaa julkisivuremontti. Yhtiökokous 2022: Päätettiin muuttaa yhtiöjärjestyksen huoneistoselitelmää siten, että muutetaan jäähdytetty talouskellariosasto yhteiseksi oleskelutilaksi. Hallituksen päätös: järjestetään syksyllä 2022 uusi urakkakilpailutus ja jos urakkahinnat ovat kohtuullisia, pyritään tuomaan hanke ylimääräisen yhtiökokouksen päätettäväksi myöhemmin syksyllä 2022. Valtuutettiin hallitus viemään autosähköpaikkojen suunnittelua eteenpäin. Yhtiökokous 2023: Päätettiin aloittaa julkisivu-urakka Suoman Laatusaneeraus Oy:n kanssa. Myönnettiin hallitukselle valtuudet kilpailuttaa ja nostaa enintään 1 100 000,00 euron laina urakan ja parvekelasitusten rahoittamiseksi sekä myönnettiin valtuudet hallitukselle luovuttaa ja hakea tarvittava määrä panttikirjoja lainanvakuudeksi sekä allekirjoittamaan tarvittavat asiakirjat. Laina-aika 25 vuotta. Laina nostetaan ensin remonttilimiittitilinä, joka tullaan konvertoimaan tavalliseksi taloyhtiö-lainaksi, kun urakan kaikki kustannukset ovat selvillä. Yhtiökokouskutsun 2023 liitteen mukaan alustava lainaosuusarvio on n. 92 €/m2 eli huoneiston B 37 osalta n. 10 764 euroa. Ostaja ottaa tulevan huoneistokohtaisen lainaosuuden vastattavakseen. Taloyhtiöllä on kaksi limiittitiliä: 80 000,00 euroa, josta käytetty 0 euroa/ 16.11.2023 sekä 1 100 000,00 euroa, josta käytetty 384 094,54 euroa/ 9.11.2023. Rahoitusvastike: 0,20 €/m2 limiitin poismaksuvastike/laina POV1 päättyy 30.11.2026. Osakassuorituksia voi maksaa milloin vain ilman pankin kuluja. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisaula on tilava ja lisäksi löytyy myös kodinhoitohuone.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Muuta kauppaan kuuluvaa

Pyykinpesukone

Tehdyt remontit

2023 keittiöremontti, wc, sauna, kylpyhuone, lattioiden ja seinien pinnat

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Asunto on siisti ja voi muuttaa suoraan sisään.

Asbestikartoitus

Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä Asbestikartoitusta ole tehty.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
Koneellinen ilmanvaihto

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, elementti

Keittiön kuvaus

Käytännöllinen ja valoisa keittiö, jossa on reilusti tilaa ruokapöydälle. Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni. Lattia: laatoitettu Seinät: maalattu

WC-tilojen kuvaus

Erillinen wc lisää arjen sujuvuutta.

Saunan kuvaus

Sauna jonka yhteydessä on myös tilava kylpyhuone. Peili, allas, allaskappi, suihku, wc-istuin Lattia: laatoitettu Seinät: kaakeloitu/maalattu Katto: paneloitu

Olohuoneen kuvaus

Olohuone on avara ja valoa tulvii isoista ikkunoista koko asuntoon hyvin. Keittiö sulautuu saumattomasti oleskelutilaan, jossa voit nauttia perheen kanssa yhdessäolosta. Lattiat: parkettia Seinät: maalattu Katto: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Kaikki neljä makuuhuonetta ovat tilavia ja niissä on hyvin säilytystilaa. Lattiat: parkettia /laminaatti Seinät: maalattu Katto: maalattu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Oy Asemapäällikönhovi

Isännöitsijän yhteystiedot

MTR-Isännöinti Oy Neilikkatie 17 01300 Vantaa Isännöitsijä Tiina Lindholm 09 838 7250 tiina.lindholm@mtr.fi

Huolto

Kotikatu Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Sauna, uima-allas, kuntosali, kuivaushuone, kylmäsäilytystilat, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarastot.

Tehdyt remontit

2022 parvekkeiden ja elementtisaumojen asbesti- ja haitta-ainekartoitus
2022 jätehuoneen palo-ovien uusiminen
2022 julkisivuremontin kilpailutus
2021 lastauslaiturin putkieristys, autohallin lattian korjaus, C-rapun aulan alaslasketun katon asennus
2021 lastaustilan taiteoven ovilehtien vaihto, liikuntasaumojen uusiminen
2021 kylmäkellarin asbestipurku
2021 paloilmoitinkeskuksen uusiminen, vesikaton kuntotutkimus
2021 K-Marketin lattialaatoituksen korjaus
2021 Topparinkuja 1:n ajoväylän korjaus ja reunapellin asennus, vesikaton korjauksia, kylmäkellarin purku
2020 Torpparinkujan vesieristeen korjaus
2020 käyttöveden linjasulkujen uusinta, parvekeremontin korjaustyöseloste
2020 asbestin purku ja uusien eristeiden asennus yleisissä tiloissa
2019 yleisten tilojen haitta-ainekartoitus
2019 huoneistojen lukitusuudistus
2019 metalliovien ja pilarien alapeltien maalaus, autohallin kaukosäädinyksikön uusinta, autohallin törmäyssuojat
2019 IV-koneen pumpun uusinta, uima-allastilojen tuloilmapumpun uusiminen ja jäätymissuoja
2019 opastinsillan alikulun valojen asennus, C-rapun haljenneen viemäriputken uusiminen
2018 säätölaitehuolto ja suodattimien vaihto
2018 viemärikuvaus ja painehuuhtelu, automaattipaisunta- astian toiminnan tarkastus ja korjaus
2018 porraskäytävien maalaustyöt, yleisten tilojen lukkojen uusiminen, kellarin sisäänajoliuskan uusiminen
2018 lämmönjakohuoneen varaventtiilin uusiminen, uima-altaan laitteiden uusinta, ilmanvaihtokanavien puhdistus
2017 ulkovalaistuksen parantaminen, porraskäytävien ja kellareiden maalaus
2016 saunojen löylyhuoneiden saneeraus, uusien käyttövalaisimien asennus
2016 parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus
2015 istutusaltaiden ja pilarien korjaus
2015 kuntoarvion päivitys
2014 autohallin valaistus, kulkusillan korjaus
2012 aita- ja pihaportin asennus, kävelykadun toim.pellitys, saunan lauteiden uusiminen
2012 piharoska-astoiden uusiminen, katutason julkisivun teippaus, pellitys, nosto-ovien uusiminen
2011 A-B -portaiden hissien peruskorjaus ja modernisointi
2010 ulko-ovien koodilukot, pihakansiremontti
2009 patteriventtiilien vaihto ja linjasulkujen uusiminen
2008 parkkihallin liikuntasaumaustyöt, lämmönsiirtimen uusiminen
2007 maalauskorjauksia piha-alueella
2006 IV-säätölaitteiden tarkistus
2005 ikkunoiden vaihto ja uusinta, julkisivun maalaus
2004 puhelinsisäjohtoverkon kuntotutkimus
2004 vesikattoremontti, tv-antenniverkon digiselvitys
2003 kiinteistöautomaation uusinta
2002 peruskuntoarvion päivitys
1998 julkisivuelementtien saumausten uusinta

Tulevat remontit

2023 julkisivu, käynnissä
2024 ilmanvaihdon hormien nuohous
2025 putkien kuntotarkastus
2026-2027 ei suunniteltuja korjauksia

Energialuokka

F (2013)

Tontin koko

2 916 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Tiedustelut Helsingin kaupunki. www.hel.fi/kaavoitus

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

63 037,53 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2035

Oy Asemapäällikönhovi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Kaavan mukaisia ja toteutettuja autopaikkoja 51 kpl. Autopaikoista osakkeina 39 kpl. Autopaikka 100,00 euroa/ ?

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »