Kerrostalo | 3h + kt + s + kph + lasitettu parveke

Horsmakuja 6b, Tikkurila, Vantaa

Hinta

338 900 €

Koko

70,5 m²

Vuosi

2015

Omalla tontilla keskeisellä paikalla Tikkurilassa, hyväkuntoinen 4/6 kerroksen saunallinen kulmahuoneisto, vuonna 2015 rakennetussa esteettömässä hissitalossa. Yhdistetty keittiö ja olohuone, joka helpottaa sisustamista ja yhdessäoloa. Todella suuren yhtenäisen tilan rajaa keittiön kahden oven kaapisto, joka antaa yksityisyyttä ja sisustamiselle lisää mahdollisuuksia sekä ilmettä asunnolle. Olohuoneesta käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle, ilmansuunta haluttuun länteen. Suuremman makuuhuoneen ikkuna länteen ja pienemmän makuuhuoneen ikkuna itään. Tilavassa kylpyhuoneessa on suihkutilalla oma ikkunallinen paikka. Myös saunassa on ikkuna länteen. Tikkurilan monipuoliset ja kattavat palvelut sekä juna-asema sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä. Tule tutustumaan tähän ihastuttavaan asuntoon. Varaa oma yksityisesittely, tervetuloa!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20229149

Sijainti

Vantaa Tikkurila
Horsmakuja 6b, 01300 Vantaa

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + kt + s + kph + lasitettu parveke

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

70,5 m²

Kokonaispinta-ala

70,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

4/6

Rakennusvuosi

2015

Käyttöönottovuosi

2015

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

168 506,98 €

Velkaosuus

170 393,02 €

Velaton hinta

338 900,00 €

Neliöhinta

4 807,09 €/m²

Vastike

Hoitovastike

317,25 € / kk

Pääomavastike

1 601,10 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 918,35 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

35,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu = ennakkomaksu, tasauslaskutus vuosittain marraskuun lopussa sekä osakkuuden vaihtuessa, kylmä vesi 5,22 e/m2, lämmin vesi 11,24 e/m2. Vastikkeeseen sisältyy Elisa Saunalahti 10M taloyhtiölaajakaista. Yhteys toimii datapistokkkeen kautta eli modeemia ei tarvita.

Tutustu ja tilaa sähkösopimus uuteen kotiisi! Vertaile ja säästä! »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisen lattia: parketti.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: länteen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Muuta kauppaan kuuluvaa

Ovipuhelin.

Kohteen lisätiedot

Yhtiöjärjestyksen 8 § Kunnossapitovastuu: Vastuu sähköjärjestelmään liitetyn palovaroittimen kunnossapidosta kuuluu yhtiölle. Vastuu liiketilan huoneistokohtaisen ilmanvaihtokoneen huollosta ja kunnossapidosta kuuluu yhtiölle. 23.11.2012 allekirjoitettu Pysäköinti- ja yhteispihasopimus. Sopimuksen osapuolina ovat Kiinteistö Oy Vantaan Horsmaparkki, Senioriasumisoikeus Oy, As. Oy Vantaan Poppana, As. Oy Vantaan Puuvilla ja As. Oy Vantaan Popliini. Sopimuksen kohteena on pysäköintiyhtiön omistukseen tuleva Vantaan kaupungin 61. kaupunginosan korttelin 141 tonteille 1, 2, 3, 4, 5 ja 6 toteutettava maanalainen pysäköintilaitos ja kannenpäälliset autopaikat sekä niihin liittyvät ajoyhteydet. luiskat, rakennukset, johdot, laitteet ja rakenteet sekä yhteispiha-alue, siihen liittyvine varusteineen ja laitteineen. 21.12.2012 allekirjoitettu Yhteisjärjestelysopimus. Sopimuksen osapuolina ovat Kiinteistö Oy Vantaan Horsmaparkki, Senioriasumisoikeus Oy, As. Oy Vantaan Poppana, As. Oy Vantaan Puuvilla ja As. Oy Vantaan Popliini. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Kaupan kohteena oleva huoneisto on ollut vuokrattuna. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Kylpyhuoneessa/suihkutilassa ikkuna länteen.

Saunan kuvaus

Saunassa ikkuna länteen.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti

Säilytystilojen kuvaus

Irtaimistovarasto

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Vantaan Popliini

Isännöitsijän yhteystiedot

MTR-Isännöinti Oy, isännöitsijä Henrikki Tahvanainen, Neilikkatie 17, 01300 Vantaa, puh. 09 838 7250, asiakaspalvelu@mtr.fi

Huolto

Kotikatu Tikkurila

Taloyhtiöön kuuluu

Väestönsuoja, Kuivaushuone, Urheiluvälinevarasto, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajalla toissijaisesti lunastusoikeus koskien autohallipaikkoja.
Muuta: kerhohuone, Elisa Saunalahti 10M taloyhtiölaajakaista.

Yhtiökokous 13.4.2023 päätti myöntää taloyhtiön hallitukselle valtuuden periä tai jättää perimättä enintään 2 kuukauden hoitovastikkeen määrä.
Yhtiökokous 13.4.2023 päätti, että taloyhtiön hallitukselle myönnetään valtuus määrittää
pääomavastikkeen taso tarvittaessa ilman yhtiökokouksen päätöstä esimerkiksi yhtiön
lainojen merkittävän korko muutoksen vuoksi.

Taloyhtiön rakennukset sijaitsevat kahdella eri tontilla, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on 1877 m².

Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan kirjallisesti n. 4 viikkoa etukäteen ennen töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa (ei koske maalaus- ja tapetointitöitä). Ilmoituksessa tulee olla riittävä selvitys remontista, esim. työselitys, suunnitelmat ja tekoajankohdat. Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kohtuullisista kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakkeenomistaja.

Taloyhtiössä on tupakointi kielletty huoneistoparvekkeilla.

Taloyhtiön hallitus selvittää mahdollisuutta hyödyntää aurinkoenergiaa kiinteistön sähköntuotannossa.

Taloyhtiön autohallipaikoille voi asentaa 22KW tehoisen sähköautonlataustolpan. Osakkaan halutessa sähköautopaikan latauspisteen on osakkaan tehtävä asiasta muutostyöilmoitus isännöintitoimistoon.

Taloyhtiön yhtiökokouksessa 2023 esiteltiin taloyhtiön ohjeistus huoneistokohtaisen ilmalämpöpumpun asentamiseksi. Taloyhtiössä on nyt virallisesti mahdollista asentaa ilmalämpöpumppu tai muu viilennyslaite. Osakas voi aloittaa ilmalämpöpumpun asennuksen
ilmoitettuaan asiasta taloyhtiön hallitukselle. Taloyhtiön hallituksen tulee antaa muutostyölle lupa ennen sen aloittamista. Samoin osakas tekee ilmalämpöpumpun asennuksesta sopimuksen taloyhtiön kanssa ennen laitteiston asentamista.

Kuntotutkimukset: Parvekkeiden kuntotarkastus
Kuntotutkimus tehty: 2021

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 4 Autohallipaikkoja: 42

Tehdyt remontit

2015-2019 Rakennuttajan vuosi- ja vastuukorjaukset
2020 Lisätty murtosuojausraudat 3 kpl yleisiin tiloiin
2020 Ilmanvaihto poistokoneen moottori ja taajuusmuuttaja uusittu
2021 Parvekelasien huolto ja korjaustyöt
2022 Toinen perusvesipumpun korjaus
2022 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027:
2023-2025 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö valmistunut vuonna 2015
2023-2024 Kiinteistön kuntoarvio + pts teettäminen, valmistautuminen 10-vuotisvastuiden päättymiseen
2023-2027 Kiinteistön kuntoarvion + pts mukaan

Energialuokka

B (2018)

Tontin koko

1 877 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Vantaan kaupunki puh. 09 83911

Kaavoitustilanne

Asemakaava

As. Oy Vantaan Popliini

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Jokirannan koulu, Viertolan koulu, Jokiniemen yläkoulu, Jokiniemen koulu, Peltolan koulu.
Palvelut: Kattavat palvelut kävelymatkat etäisyydellä. Lidl Ala-Tikkurila n. 600 m, Prisma Tikkurila n. 700 m, K-Supermarket Yliveto n. 700 m, Kauppakeskus Tikkuri ja Dixi n. 1 km.
Päiväkodit: Alueella useita päiväkoteja mm. Tikkurilan päiväkoti, Sinirikon päiväkoti, Lehdokin Päiväkoti, Veturin päiväkoti.

Liikenneyhteydet

linja-auto n. 100 m, juna n. 1 km

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autohallipaikat (42) osakkeina, lunastusoikeus yhtiöjärjestyksen 9 §.
Taloyhtiöllä on 4 autopaikkaa (LE) pihakannella.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »