Kerrostalo | 3h, k, kph, vh, lasitettu parveke (Yj:n mukainen 3 h + k)

Isosaarentie 3, Laajasalo, Yliskylä, Helsinki

Hinta

258 000 €

Koko

69 m²

Vuosi

1966

Tervetuloa tutustumaan viehättävään ylimmän kerroksen läpitalon kolmioon, joka kylpee valossa ja tarjoaa avaran pohjaratkaisun. Olohuone on väljä ja kutsuva, ja lasitetulta parvekkeelta avautuu suojaisa näköala ympäristöön. Ylimmässä kerroksessa olet kokonaisuudessaan katseilta suojassa, ja näkymä pitkälle ympäristöön on todella kutsuva. Keittiö on remontoitu vuonna 2017, ja kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä, joten asunto on remonttitarpeista vapaa. Asunnosta löytyy runsaasti kaappitilaa, joka helpottaa arjessa ja erillinen vaatehuone toimii täydellisenä lisätilana tai kuten nykyisillä omistajilla pienenä työhuoneena. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja takanapäin on perinteinen putkiremontti sekä hissiremontti. Seuraavaksi suunnitellaan kuntoon laitettavaksi julkisivut sekä ikkunat, todennäköisesti aikaisintaan vuonna 2025. Hyvin hoidettu yhtiö, jossa remontit tehdään suunnitellusti ja kunnolla, nostaa asunnon arvoa jatkossakin! Yliskylän kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla kauppakeskuksesta liikuntapuistoon, ja upeat ulkoilumaastot rantoineen alkavat lähes omalta pihalta. Erinomainen sijainti suhteessa tulevaan pikaraitiovaunureittiin tekee tästä kodista houkuttelevan valinnan myös tulevaisuuden arvonnousua odottaville. Lähimmälle raitiovaunupysäkille tulee olemaan n. 100m etäisyys. Asuntoa esitellään pääosin yksityisnäytöin, joten sovithan oman esittelyaikasi! Hanna Daw Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Hyvän välitystavan lähettiläs 2021-2022 Sp-Koti Helsinki Kortteli Puh. +358 400 810 002 hanna.daw@spkoti.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20230139

Sijainti

Helsinki Laajasalo Yliskylä
Isosaarentie 3, 00840 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, kph, vh, lasitettu parveke (Yj:n mukainen 3 h + k)

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

69 m²

Kokonaispinta-ala

69 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

5/5

Rakennusvuosi

1966

Käyttöönottovuosi

1966

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

258 000,00 €

Velaton hinta

258 000,00 €

Neliöhinta

3 739,13 €/m²

Vastike

Hoitovastike

420,90 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

420,90 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Saunamaksu 12 €/kk. Laajakaista sekä vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Hallituksella valtuudet kerätä enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta tarvittaessa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisessä isot kaapistot.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: länteen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv taloyhtiössä

Tehdyt remontit

2017: Keittiö uusittu, laminaattilattian asennus, seinien ja kattojen maalaus, väliovien maalaus, uudet vaatekaapit makuuhuoneisiin sekä eteiseen, vaatehuone muutettu pieneksi työhuoneeksi.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Asunto on hyvässä kunnossa mutta normaalia elämisen kulumista voi olla paikka paikoin.

Asbestikartoitus

Kyllä
Asbestikartoitus tehty keittiöremontin yhteydessä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Kaunis keittiö, jossa piristävänä väriläiskänä Hexacon taustalaatoitus. Varusteluna: Induktioliesi, erillisuuni, integroitu astianpesukone, jääkaappi/pakastin, integroitu mikroaaltouuni.

Kylpyhuoneen kuvaus

Toimivapohjainen kylpyhuone, jossa varusteluna: Suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, rättipatteri, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, wc-istuin.

Olohuoneen kuvaus

Iso valoisa olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle.

Makuuhuoneiden kuvaus

2 makuuhuonetta, joissa kummassakin tilavat kaapistot ja viehättävä näkymä.

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Laajasalontie 27

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöinti Neliapila / Pasi Vähä-Touru pasi@isneliapila.fi p. 050 476 9434

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Hissi, Mankeli, Väestönsuoja, Talopesula/itsepalvelupesula, Kuivaushuone, Taloyhtiössä on sauna

Tehdyt remontit

2023 Rättipattereiden tiivisteiden uusinnat
2020 Julkisivun kuntokartoitus, yhteishanke
2020 Energiataloudellinen selvitys
2020 VSS-tilan tiiveyskoe
2015 Sokkeleiden ja ulko-ovien maalaus
2013-2014 LVIS-saneeraus, urakkaohjelman mukaan:
- vanhat käyttövesi- ja viemärilinjat uusitaan
- sähkönousut, ryhmäkeskukset, kylpyhuoneiden sähköistys sekä tiedonsiirtotekniikka uusitaan
- kylpyhuoneiden sisäpinnat ja kalusteet uusitaan
- saunaosasto uusitaan
- porrashuoneiden seinien ja kattojen maalaus
- poistoilmaventtiilit korvataan uusilla säädettävillä malleilla, jotka asennetaan kylpyhuoneissa alakaton
alapuolelle
- ulkovalaistuksen uusiminen
- sähkötolpan asentaminen talon etupihalle
2012 LVIS-saneerauksen suunnittelu
2011 Pysty- ja vaakaviemäreiden painehuuhtelu
2011 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma
2010 Taloviemärin kuvaus, lipputangon uusiminen, kellarin kompressorin uusiminen, jätehuoneen
valaistuksen parantaminen
2009 Hissien uusiminen
2007 Lämmönvaihtimen uusiminen
2006 Parvekkeiden kunnostamisen toinen vaihe
2005 Parvekkeiden kunnostamisen ensimmäinen vaihe tehty
2005 Antenniverkon digitalisointi
2003 Parvekkeiden kuntokartoitus
2002 B-portaan yhden parvekelinjan kunnostustyö
1999 Sokkelin maalaus
1997 Ikkunaremontti
1994 Ilmastointihormien nuohous ja ilmamäärien säätö

Tulevat remontit

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Julkisivusaneerauksen suunnittelu, tavoitteena yhteistyö naapuritaloyhtiöiden kanssa (ikkunat ja ulko-ovet sekä julkisivut).
Lämmitysjärjestelmän säätö
IV-koneiden uusiminen julkisivuhankkeen yhteydessä.
Vesikatteen uusiminen julkisivuhankkeen yhteydessä.
Paikoitusalueen peruskorjaus.

Energialuokka

E (2018)

Tontin koko

3 762 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/
Laajasalon suunnitelmiin voi tutustua myös osoitteessa, https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/kaupunkisuunnittelu-ja-rakentaminen/uutta-helsinkia-rakentamassa/laajasalo#laajasalo-alueena

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Laajasalontie 27

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Laajasalon peruskoulu n. 850 m (ala- ja ylä-aste), Poikkilaakson ala-aste n. 3,3 km.
Santahaminan ala-aste 2,7 km, Hertonäs Folkskola n. 2,3 km.
Palvelut: Lähettyviltä löytyy erinomaiset peruspalvelut, koulut, päiväkodit sekä kauppakeskus Saari (n. 600 m) monipuolisin liikkeineen (Smarket, K-market, Apteekki, Alko, useita ravintoloita, kahvila ym.). Laajasalossa on
runsaasti harrastusmahdollisuuksia ja ulkoilu- ja liikuntaharrastuksia löytyy
moneen makuun. Aittasaaresta löytyy Golf kenttä, Laajasalon urheilupuisto tennisja padelkenttineen sijaitsee vain n. 600 m päässä sekä Laajasalon naisvoimistelijat tarjoaa liikuntatunteja ja ulkoliikuntaa monessa muodossa. Laajasalossa on useita luonnonkauniita uimarantoja sekä rantasaunapalveluita kuten Villa Furuvik, Villa Wuorio ja Karjalaisten kesäkoti. Laajasalon kirjasto sijaitsee kauppakeskus Saaressa, jossa myös Fitness 24 kuntosalipalvelut. Lähikauppa Alepa Kruunuvuorenranta (600 m). Laajasalon terveysasema, hammashoitola ja neuvola n. 650 m.
Päiväkodit: Laajasalossa on useita hyvänä pidettyjä päiväkoteja mm. luomupäiväkoti Kirsikka, Päiväkoti Puuskakulma, Pk Yliskylä, Ilomäki, Ryhmäperhepäiväkoti Poni, pk Tahvonlahti. Laajasalosta löytyy ruotsinkielinen päiväkoti Daghemmet Pilten ja
Kruunuvuorenrannan puolelle suunnitellaan Ruotsinkielistä peruskoulua.
Herttoniemestä löytyvät lähimmät englanninkieliset päiväkodit

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki n. 100 m x(linjat 84, 85N, 86K, 87, 87N, 88 ja 802) bussiyhteys Herttoniemen metroasemalle noin 10 minuuttia. Raitiovaunuyhteys Laajasalosta kantakaupunkiin, on suunniteltu valmistuvan vuonna 2027, lähin raitiovaunupysäkki tulee sijaitsemaan noin 100m päähän. HSL lauttaliikenne kruunuvuorenrannasta keskusta-alueelle. Laajasalosta hyvät liikenneyhteydet omalla autolla Itäväylälle sekä Kehä 1:lle ja Lahdentielle.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Taloyhtiöllä on käytössään 65 autopaikkaa Yliskallion Huolto Oy:n omistamalla paikoitustontilla. Asunto Oy Laajasalontie 27 on Yliskallion Huolto Oy:n osakas.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »