Kerrostalo | 4h, k, oh, rt, 2 kph, s viherhuone, rans. parv. (YJ: 4h + k + s)

Luotsikatu 9, Katajanokka, Helsinki

Hinta

1 890 000 €

Koko

183,9 m²

Vuosi

1903

Katajanokan kattojen yllä sijaitseva upea ullakkohuoneisto! Tämä hurmaava koti tarjoaa ainutlaatuista asumismukavuutta ja tunnelmaa. Vaaleat pinnat ja useat kattoikkunat tulvivat asunnon sisään luonnonvaloa, mikä tekee tilasta valoisan ja viihtyisän. Korkea harjakorkeus luo upean tunnelman ja tilan tuntua. Avara olohuone ja keittiö yhdessä ruokailutilan kanssa muodostavat tilavan ja viihtyisän kokonaisuuden. Ruokailutilan yhteydessä on ranskalainen parveke. Lasinen väliseinä lisää avaruutta ja luo modernin ilmeen. Sisäpihan puolelta löytyy lasitettu "viherhuone", josta avautuvat kauniit näkymät yli kattojen. Täällä voit rentoutua ja nauttia ympäröivästä maisemasta. Tilava saunallinen kylpyhuone sekä erillinen suuri wc kodinhoitotilalla varmistavat asumismukavuuden ja käytännöllisyyden. Katajanokan ainutlaatuinen kylämainen tunnelma ja Kanavarannan monipuoliset ravintolat tekevät alueesta erityisen viihtyisän kaupunginosan. Merenranta on aina lähellä ja keskustaan pääsee kävellen hetkessä. Tämä sijainti tarjoaa loistavat mahdollisuudet nauttia niin kaupunkielämästä kuin meren läheisyydestäkin. Myynti / Försäljning / Sales Matias von Schantz 0500 870 872 matias@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20231420

Sijainti

Helsinki Katajanokka
Luotsikatu 9, 00160 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k, oh, rt, 2 kph, s viherhuone, rans. parv. (YJ: 4h + k + s)

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

183,9 m²

Kokonaispinta-ala

183,9 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

5/5

Rakennusvuosi

1903

Käyttöönottovuosi

1903

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

1 890 000,00 €

Velaton hinta

1 890 000,00 €

Neliöhinta

10 277,32 €/m²

Vastike

Hoitovastike

744,01 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

744,01 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

23,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

250,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Saunamaksu: 7,5 e/kerta.
Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Viherhuone lattia laattaa.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ranskalainen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Tehdyt remontit

Wc remontoitu, väliseinän purku, ilmalämpöpumppu.

Huoneiston perusparannus 2016
Kevyiden väliseinien ja alakattojen rakennus. Ilmanvaihtokanavistojen lisääminen IV-suunnitelmien mukaisesti. Sähkökalusteiden paikkojen muuttaminen. Vaihdettu uusi parketti, jonka alle on asennettu äänieristysmatto. A 9 seinän osittainen purku ja oviaukon laajennus. Keittiösaneeraus.
WC-remontti.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ja lämmöntalteenotto

Tulisija

Takka

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili

Keittiön kuvaus

Kahvikone ja mikro integroituna lisäksi. Sinäpinnat osittain marmori laattaa.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio, kaasu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli, muu
Lattiamateriaali: laatta

WC-tilojen kuvaus

Wc ja kodinhoitohuoneen seinät marmorilaattaa ja mikrosementtiä.
Seinämateriaalit: muu
Lattiamateriaalit: laatta

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Heti valmis -sähkökiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Yhdistetty toisen wc:n kanssa.

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Bostadsaktiebolaget Semafor

Isännöitsijän yhteystiedot

Kontu Uusimaa Jyry Pulkkinen 010 739 8990

Huolto

Kiinteistöhuolto Määttä

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Varasto-kellaritilat noin 300 m2, kuntosali
Kuntotutkimukset: 2015 julkisivun kuntotutkimus

Tehdyt remontit

2023 kellareiden lämminvesijohtojen eristys
2022 Luotsikatu 9 sisäpihan piipun rappaus- ja maalauskorjaukset
2017 kadun puolen julkisivun paikkausrappaus ja maalaus
2016 porrashuoneiden kunnostuskartoitus ja piippuhattujen asentaminen hormeihin
2012 vesikaton maalaustyöt
2009-2010 saunaosaston rakentaminen, kaukolämpökeskuksen uusiminen, vesikaton uusiminen, ullakkoprojektin käynnistäminen ja rakentaminen, pihaikkunoiden huolto- ja kittaustyöt, pihajulkisivujen maalaustyöt ja hissien rakentaminen
2008 taloyhtiön omistamien 4 asuinhuoneiston peruskorjaus ja kellaritilojen uudelleenjärjestely
2004-2008 ikkunat (ylimpien kerrosten ikkunat on uusittu ja alempien kerrosten ikkunat on kunnostettu kaltaisiksi)
2004-2008 lämpölinjojen linjasäätöventtiilit ja patteriventtiilit uusittu osittain
2004-2008 sähkönousut ja tulisijahormit kunnostettu osittain
2003-2008 vesi- ja viemäriputkiston uusiminen
1982-1998 julkisivut

Tulevat remontit

2023
Sisäpihan puoleisien ikkunoiden kunnostuksia
Parvekekorjauksia
Parvekeovien korjauksia (ylim. krs.) ja Luotsikatu 7 erillistalon ulko-ovien uusiminen
Autotallien ovien ja kynnysten kunnostus
Vesikattokorjaukset
Lisärakentaminen

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin koko

2 432 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tiedustelut: Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Puh. 09 310 1691

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Bostadsaktiebolaget Semafor

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autotalli / -hallipaikat 4 kpl ja muut paikat 4 kpl

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »